亳州古井云水湾建设项目施工第1标段答疑公告

发布日期：2024年05月07日 | 标签：

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公告摘要

    采购业主*******于2024年05月07日在招标网发布招标变更公告：亳州古井云水湾建设项目施工第1标段答疑公告。
    请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**古井云水湾建设项目施工第*标段澄清答疑更正文件（第*次）项目名称 **古井云水湾建设项目施工第*标段项目编号 BZSJ****GC***** 招标人 **古井房地产集团有限责任公司招标人地址 ***药都路古井房产大厦招标联系人牛侠联系方式 *********** 招标代理机构 ************* 招标代理机构地址 **省******官陡街道金浩**新街*号楼*层招标代理项目负责人翟春飞联系方式 ****-******* 澄清答疑更正内容 *、提问：经过现场实地勘察，本项目施工场地已存在临时板设施，项目已完成三通一平、临时围墙、公益广告等，经估算该部分造价约***万左右，清单控制价是否包含该笔费用？是否由中标人承担此费用？投标人是否考虑该报价？回复：现场已存在的上述设施费用不包含在控制价中，不用中标人承担，投标人报价时不用考虑，后期施工时如承包人使用上述设施，其费用由招标人和承包人协商解决。 *、提问：招标文件允许合体投标，请问与当地企业组成联合体投标，是否在考虑为当地创造税收的因素？回复：否。 *、提问：经过项目现场实际踏勘，发现以下问题： *）项目北侧存在汽车销售中心占据红线范围内场地； *）项目北侧*#*#*#楼与汽车销售中心的钢构建筑距离较近，对于塔吊运转效率降低及防护措施的费用的处理； *）项目现场情况较为复杂，东侧及南侧无法进行出入和降排水，如统一西侧排水，会增加相应的措施费； *）项目西侧距离高铁线路较近，根据国家相关要求，对铁路沿线的保护等措施产生的相关费用； *）该部分是否由承包人进行协调？相关措施费用是否需要考虑进去报价内？回复：该部分内容由承包人自行协调，相关措施费用由投标人综合考虑到总报价中。 *、提问：商务标中人工费的信息价依据哪一期进行报价，后期如何进行调差，请明确？回复：人工费属于可竞争费，可参考**造价信息价，结算时不调差。 *、提问：商务标中材料信息价依据哪一期的信息价进行报价，是否按招标文件第**页**.*条款中按****年**造价信息价第**期进行报价，请予以明确。回复：材料费属于可竞争费，由投标人自行考虑报价。招标文件第**页专用合同条款第**.*.*条中的：“材料单价基准价为****年**造价信息价第**期”修改为：“材料单价基准价为****年**造价信息价第*期”。 *、提问：招标文件第**页评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的会应当否决其投标，该条款是否参照建*函〔****〕****号《关于进一步规范全省房屋建筑和*政基础设施工程招标投标活动的通知》中暂定全省房屋建筑、轨道交通、*政基础设施等工程投标报价分别低于招标控制价的**%、**%、**%，作为异常低价？若不参照，请予以明确低于成本报价的标准。回复：不参照，是否以低于成本报价竞标由评标委员会认定。 *、提问：招标文件第**页*.*.*条款中一级养护标准：竣工验收合格后养护期三年，工程量清单绿化工程中多处项目特征描述为一级养护，两年，请招标单位明确以哪个为准。回复：以招标文件第**页*.*.*条为准。 *、提问：招标文件建筑面积为**.*万平方米，图纸中为**.**万平方，请问以那个为准？回复：以图纸为准。 *、提问：地库图纸中内墙为煤矸石空心砖砌体清单中为LY发泡混凝土轻质隔墙条板，请问按那个方案施工？回复：以图纸为准。 **、提问：商业、配电房土方是否包含在总土方工程量内，请明确？回复：含在土石方工程量内。 **、提问：各楼栋清单中门窗工程量严重不足，请甲方确认，例如*#/*#/*#防火门部分清单未见、**#清单中金属窗合计****，图纸合计应为****。**#清单中金属窗合计***.**，图纸合计应为***.**。**#**#玻璃品种、厚度：*中透光Low-E+**空气+*（K=*.*）的金属窗清单量***.**，实际***.**。玻璃品种、厚度：*中透光Low-E+*空气+*+*空气+*（K=*.*）的金属窗清单量***.**，实际***.*。*#/*#/*#楼金属窗图纸工程量应为****.**㎡，清单为****.**，其他楼栋同理，请明确。回复：经复核，此项清单工程量无误。 **、提问：图纸设计中有推拉门，清单编制中未见该笔费用，推拉门工程费用是否包含在控制价内。回复：阳台推拉门详见图纸答疑。 **、提问：各楼栋防水卷材清单按上翻**公分，图纸实际按上翻**公分，防水工程量不足量。回复：经复核，此项清单工程量无误，具体做法详见图纸答疑。 **、提问：*#、*#、*#、**#、**#清单中未见二层到四层楼梯间面积。回复：楼梯间楼地面、天棚清单详见各楼栋建筑工程清单内，墙面详见各楼栋公区精装修工程清单内。 **、提问：栏杆工程量不足，**#阳台防护栏杆清单量***，图纸计算***.*#栏杆清单量为***.**㎡，实际计算工程量为***.*㎡。回复：经复核，**#/**#阳台防护栏杆清单量有误，均应为***m。*#栏杆清单量无误。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。 **、提问：**#公区装修石膏板吊顶工程量清单中为***.**，图纸实际工程量为***.**。回复：经复核，此项清单工程量无误。 **、提问：电梯门套清单中面积工程量严重不足。**#工程量为**.**，实际工程量为***.**。**#电梯门套清单中工程量为**.**，实际工程量为**.***。*#、*#电梯门套不锈钢门套清单量严重不足。回复：经复核，此项清单工程量无误。清单按答疑设计回复详图尺寸计算。 **、提问：除*#外其他楼栋精装修图中缺少标准层立面图。回复：清单参照精装修设计说明中各楼栋的内装材料表及节点计入。 **、提问：**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中数据***.**，图纸计算工程量***.***。回复：经复核，**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中工程量***.**m*有误，应为***.**m*。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。 **、提问：楼梯间涂料严重不足：**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中数据***.**，图纸计算工程量***.***.**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中数据***.**，图纸计算工程量***.**。回复：经复核，**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中工程量***.**m*有误，应为***.**m*。**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中数据***.**有误，应为***.**m*。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。 **、提问：*#、*#轻钢龙骨石膏板吊顶清单量为*，与图纸不符。回复：*#、*#轻钢龙骨石膏板吊顶清单量为*有误，应为***.**m*。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。 **、提问：设备平台防水图纸要求上翻，清单未上翻。外墙防水量不足。*#卫生间墙面涂膜防水清单量为****.**㎡，实际计算工程量为****.***㎡，**#卫生间墙面防水清单量****.**，图纸计算清单量****.*。**#卫生间墙面防水清单量****.**，图纸计算清单量****.*。回复：经复核，此项清单工程量无误。 **、提问：*#楼梯间墙面抹灰、天棚喷刷涂料清单量不足。回复：经复核，*#楼标准层楼梯间墙面抹灰工程量有误，应为***.**m*，天棚工程量无误。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。 **、提问：S*清单中保温复合轻集料匀质保温免拆模板系统工程量有误，图纸量为***平方米。s*清单中块料楼地面面积有误，图纸量公共区域面积为***.**平方米。S*图纸中公共区域楼墙面有块料，清单未见工程量。商铺及S*缺少装饰图纸，S*清单中缺少电梯门套等内容。回复：经复核，S*清单中增加电梯门套，工程量为*.*m*，其他无误。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。 **、提问：东大门清单中缺少栏板（含与其整浇的线条）混凝土量，图纸工程量为**.**m&sup*;。缺少独立基础模板量，图纸工程量为**.**㎡。清单中缺少栏板（含与其整浇的线条）模板量，图纸工程量为***.**㎡。回复：经复核，栏板为梁上翻，混凝土及模板计入有梁板内；独立基础模板未计入，工程量为**.**m*。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。 **、提问：S*钢质丙级防火门清单一个*.*平方，图纸量*个*.*平方，S*水泥砂浆踢脚线（楼梯间）清单**.**米，图纸***.**米，S*外墙涂料（女儿墙内侧）清单**.**平方，图纸***.**平方，S*外墙真石漆清单****.**平方，图纸****.**平方S*格栅幕墙********和*******清单量***.**平方，缺少********的类型，图纸********、********、*******合计***.*平方，小便器成品隔断清单*个，图纸**个，S*外脚手架清单****.**平方，图纸****.**平方，S*清单缺少***mm的护窗栏杆**.**米，缺少****mm坡道栏杆*.**米。回复：经复核，钢质丙级防火门工程量应为*.*㎡；外墙涂料、外墙抹灰（女儿墙内侧）工程量应为***.**㎡；格栅幕墙缺少********的类型，增加此清单工程量为***.*㎡；小便器成品隔断应为**个；增加清单护窗栏杆（***mm高）**.*m,坡道栏杆*.*m；其他复核无误。此内容造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。 **、提问：S*外墙真石漆清单****.**平方，图纸****.**平方。格栅幕墙清单********和*******合计***.**平方，图纸是合计***.**平方。回复：经复核，此项清单工程量无误。 **、提问：基坑方案：配电房处基坑支护超出红线是否恰当，东南角地下车库支护超出红线是否恰当。回复：按图施工，由承包人自行协调，后期恢复至红线内。 **、提问：止水帷幕：本项目距京九铁路线较近，地下车库施工期间需进行降水，未设计止水帷幕是否会因降水对临近设施产生不良影响。招标范围内有止水帷幕未见止水帷幕设计。回复：由承包人自行考虑。 **、提问：图纸答疑第*条描述地库与主楼交界处采用外墙防水，做法及材料未明确。回复：详见图纸 **、提问：住宅楼筏板顶绝对高程**.*m，地下车库同为**.*m，但建筑做法厚度不同高度差处作何处理。回复：按图施工。 **、提问：招标文件要求技术标施工组织设计（暗标）正文及各类型图表、框图、图片一律采用黑色，图片是否为黑白图片？或可以使用彩色？回复：图片可以为黑白图片，不得使用彩色。 **、提问：*#、*#、*#楼的内隔墙是否均为LY发泡混凝土轻质隔墙条板？回复：详见设计图纸。 **、提问：住宅楼屋面*是否为先做防水后做找坡？回复：按图施工。 **、招标文件第**页第*.*条中的“***公共**交易监督管理委员会办公室”修改为“***公共**交易监督管理局”。 **、招标文件第**页第*.*条中的“招标人应当委派代表参加定标委员会”删除。 **、澄清：招标文件第**页“第二部分：景观工程付款节点”第（*）条中的：“余 *%作为履约担保金额”修改为“余 *%作为质量保证金”。本项目开标时间（投标截止时间）调整为：****年**月**日**时**分（**时间）。其他事项按招标文件执行。本答疑澄清文件为本项目招标文件不可分割的组成部分，已发布的文件与本文件不一致的，以本答疑澄清文件为准。文件获取截止时间变更 ****年**月**日网上提问截止时间变更开标时间变更 ****年**月**日 **时**分投标保证金缴纳时间变更 ****年**月**日 **时**分招标人（代理机构）审核意见 **古井房地产集团有限责任公司已授权招标代理机构同意发布。招标代理机构（电子印章）：************* ****年**月**日备注此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。

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