沙洋县农房补充调查、城镇调查及中心城区补充调查项目一标段、十标段、五标段、九标段、七标段、八标段、二标段、四标段、三标段、六标段
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公告摘要
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***农房补充调查、城镇调查及中心**补充调查项目
招标公告
一、招标条件
***农房补充调查、城镇调查及中心**补充调查项目已具备招标条件，资金来源为财政资金，资金已到位。招标人为***国土**局，**军耀工程项目管理有限公司受***国土**局的委托，现对该项目进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人报名参加。
二、项目概况与招标范围
（一）项目编号：HBJY-GGZY-SY********
（二）项目名称：***农房补充调查、城镇调查及中心**补充调查项目
（三）项目内容：***农房补充调查、城镇调查及中心**补充调查项目的权籍调查、地籍测绘、房屋测量、外业监理等。
（四）项目范围：*****个乡镇、*个新区，约******宗土地使用权和房屋所有权。
（五）本项目项目预算：****.**万元。
三、标段划分及各标段工作内容、要求：
（一）、标段划分及项目预算：
*、本项目共分十个标段，对于符合招标人资格条件的投标人对第一至九标段可以同时报名，第一至九标段不能同时报名第十标段。共分四个包，第一标段为一个包，第二至四标为一个包，第二至四标报名其中任意一个标段视为报名成功；第五至九标打包为一个包，报名其中任意一个标段视为报名成功；第十标为一个包。
*、投标人对第一至九标段进行投标时，投标人需要同时制作三份投标文件，其中第一标段一份，第二标至四标段一份、五至九标段一份。针对第五至九标段或者第十标段的投标人，只需要制作一份招标文件；以此类推。在取得多个标段中标候选人资格的投标人，除一标段外，只允许中一个标段，按二标段、三标段、四标段、五标段、六标段、七标段、八标段、九标段的顺序，投标人在前一个标段为中标候选人的，后续标段中不再为中标候选人；中第一标段的投标人可继续参与第二至九标段投标（即符合资质要求的单位可同时中第一标段和第二至九标中的任意一个标段）。
*、本项目结算时以实际完成业务宗数为准，一户多房算一宗，此处“宗”非宗地，指业务计数单位。
*、各标段划分及项目预算：
第一标段：制作****:***航测正射影像，并打印正射影像图，项目金额约**万元。
第二标段：****约**.****平方公里土地使用权补充调查项目的权属调查、地籍测绘、房产测绘、属性录入、三调城镇细化调查、确权登记资料组卷推送，档案整理，并顺**过上级业务主管部门的检查验收等，项目金额约***.****万元（*万/平方公里）。
第三标段：五里铺、草场、十里铺、纪山、拾回桥、后港、蛟尾城镇约*.****平方公里土地使用权、房屋所有权调查项目的权属调查、地籍测绘、房产测绘、属性录入、三调城镇细化调查、确权登记资料组卷推送，档案整理，并顺**过上级业务主管部门的检查验收等，项目金额约***.****万元（**万/平方公里）。
第四标段：毛李、官垱、李*、曾集、蔡庙、沈集、**、马良城镇约*.****平方公里土地使用权、房屋所有权调查项目的权属调查、地籍测绘、房产测绘、属性录入、三调城镇细化调查、确权登记资料组卷推送，档案整理，并顺**过上级业务主管部门的检查验收等，项目金额约***.****万元（**万/平方公里）。
第五标段：五里、曾集约*****宗农村房屋所有权调查项目的房屋调查，房产测绘，属性录入，确权登记资料（如两权登记发生变化、调查错误、新增的要更正两权登记资料）组卷推送，档案整理，并顺**过上级业务主管部门的检查验收等，项目金额约***.****万元（**元/宗）。
第六标段：纪山、十里铺、拾回桥约*****宗农村房屋所有权调查项目的房屋调查，房产测绘，属性录入，确权登记资料（如两权登记发生变化、调查错误、新增的要更正两权登记资料）组卷推送，档案整理，并顺**过上级业务主管部门的检查验收等，项目金额约***.****万元（**元/宗）。
第七标段：后港、毛李约*****宗农村房屋所有权调查项目的房屋调查，房产测绘，属性录入，确权登记资料（如两权登记发生变化、调查错误、新增的要更正两权登记资料）组卷推送，档案整理，并顺**过上级业务主管部门的检查验收等，项目金额约***.****万元（**元/宗）。
第八标段：官垱、李*、**镇、**新区约*****宗农村房屋所有权调查项目的房屋调查，房产测绘，属性录入，确权登记资料（如两权登记发生变化、调查错误、新增的要更正两权登记资料）组卷推送，档案整理，并顺**过上级业务主管部门的检查验收等，项目金额约***.****万元（**元/宗）。
第九标段：沈集、**、马良约*****宗农村房屋所有权调查项目的房屋调查，房产测绘，属性录入，确权登记资料（如两权登记发生变化、调查错误、新增的要更正两权登记资料）组卷推送，档案整理，并顺**过上级业务主管部门的检查验收等，项目金额约***.****万元（**元/宗）。
第十标段：负责***第一至九标段工作内容进行质量监理。严格按照国家城镇地籍及房屋调查、地籍测绘、房屋测绘和**省房地一体农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作技术规范要求，建立完善的监理体系，对调查区全过程实施监控，确保房地一体的城镇和农村集体土地确权登记发证工作成果合法、完整、真实、准确、可靠，并顺**过上级业务主管部门的检查验收，项目金额约**.****万元（*元/宗）。
（二）各标段工作内容、工期及质量要求（包含但不仅限于下列项）。
*、第一标段充分利用外业航测数据成果及相应的硬、软件条件，将内业数据处理成所需的遥感图像，将数据采集、处理和成果输出成为所需的图形。
*、第二至九标段为城镇建设用地土地使用权和房屋所有权调查（外业）和农村宅基地房屋补充调查。
（*）利用两权登记、二调调查成果，通过外业测量、内业复核审查相结合的方法，对城镇土地使用权和房屋、构筑物所有权、宅基地和集体建设用地上的房屋等建筑物、构筑物的所有权进行调查登记。
城镇土地权属调查是查清每一宗土地的位置、权属、界址、地类、数量和用途等基本情况；地籍测绘是测量每一宗土地的权属界址点、界址线、其他地籍要素、位置、形状等；计算面积；以及编制地籍图和宗地图。房屋所有权调查和测绘是查清房屋权利人、坐落、房屋性质、构（建）筑物类型、共有情况、用途、幢号、户号、总套数、总层数、所在层次、建筑结构、建成年份、建筑面积、专有建筑面积、分摊建筑面积等内容，共有所有权宗地，查清其权利人、构（建）筑物名称、构（建）筑物数量或者面积、分摊土地面积等；填写不动产登记申请审批表、房屋基本信息调查表、现场绘制房屋分层草图、房屋分户调查平面草图、制作建筑面积计算明细表、房屋分层平面图，形成房屋调查成果。
（*）对原****、农村宅基地和集体建设用地使用权调查中成果不完整的，进行补充调查；对原****、农村宅基地和集体建设用地使用权调查中出现错误、新增宗地和用地现状发生变化的宗地，按照房地一体的原则重新调查。
（*）对权籍调查信息进行属性录入，对房产调查结果进行录入，对所有宗地进行房地一体的权属审查、公示，在不动产登记系统中对宗地进行登记流程的发起、收件和受理。
（*）按照不动产登记档案整理相关规范要求，对项目相关资料进行规范化整理、规范化装盒。要求档案整理达到不动产登记资料归档标准。
（*）必须确保各项调查成果资料真实可靠、调查程序规范，成果质量符合相关技术要求，能够通过省、*国土**行政主管部门各项检查验收。
*、十标段：内外业质量监理
对第一至第九标段工作内容进行质量监理（外业成果检查比例须达到**%，内业成果检查比例须达到***%），严格按照国家城镇地籍及房屋调查、地籍测绘、房屋测绘和**省房地一体农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作技术规范要求，建立完善的监理体系全过程实施监控，确保各项工作成果合法、完整、真实、准确、可靠，并顺**过省、*国土**行政主管部门检查验收。
*、完工期限：第一标段在****年**月**日前全面完成；第二至九标段在****年**月前要全面完成；十标段：****年**月前同步提交监理过程资料及结果。
四、投标人资格要求
*、（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、投标人需提供有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（已办理三证合一的只需提供营业执照）；企业注册地在外省的投标人必须在**省内有固定的办公场所（提供房产证、租房合同原件证明）。
*、报名第一标段的投标人必须具有国家测绘资质甲级资质（含摄影测量与遥感、地籍测绘、不动产测绘），报名第二、三、四标段的投标人必须具有国家测绘资质甲级资质（含地籍测绘、不动产测绘），报名第五至九标段的投标人必须具有国家测绘资质乙级及以上资质（含地籍测绘、不动产测绘），报名第十标段投标人必须具有国家测绘资质甲级资质（包含地籍测绘、不动产测绘）且不动产测绘监理乙级及以上资质。
*、第一至九标段可以同时报名，第一至九标段不能同时报名第十标段。
*、投标人****年**月至今必须从事过*个及以上农村宅基地和集体建设用地使用权、农村土地承包经营权登记颁证、农村房屋补充调查项目网查业绩。（须提供网页截图、中标通知书和合同证明原件，时间以合同签订时间为准）。
*、投标人参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为纪录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止当日查询结果为准，截图并加盖公司公章）。根据最高人民法院《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔****〕***号）和省、*、*关于推进信用体系建设的相关文件精神，现要求投标单位提供由中国人民银行备案的从事企业征信和信用评级等业务的社会信用服务机构出具的B级及以上信用报告，信用等级为C、D级的不允许参加投标。
*、拟派项目负责人应具有国家注册测绘师资格或高级测绘工程师或以上职称（提供注册测绘师资格证原件或职称证原件），且项目负责人未在其他项目任职。拟投入项目施工人员二标段到九标段每标段不得少于**人（提供测绘培训资格证书、中级、初级测绘工程师，提供其中一项即可）；第十标段不得少于*人 (提供测绘培训资格证书、中级、初级测绘工程师，提供其中一项即可)。（以上人员须提供近三个月投标人为其缴纳过社保的证明材料原件，以社保管理机构出具为准，若为已停止缴纳社保的退休人员，请提供社保管理机构出具的退休相关证明材料原件，否则按未提供社保证明材料处理）
*、本项目不接受联合体投标。
*、因本项目相关工作涉及国家秘密和不动产权利人不公开信息，根据国家相关规定，不允许中外合资企业、外资企业和出现过泄密事件的企业单位参与投标。
五、招标文件的获取
凡有意申请报名者，应当在***公共**电子交易平台（以下简称“*电子交易平台”）进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《**公共**交易网—办事指南—网员注册指南》（网址：http://zyjy.jingmen.gov.cn/Front/）。
本招标项目网上报名，招标文件与本招标公告同时发布，投标人在投标文件递交截止时间前从***公共**交易网（http://qxzyjy.jingmen.gov.cn/syfront/）和***公共**交易网（http://zyjy.jingmen.gov.cn/Front/）上自行下载，未按规定从“*电子交易平台”下载招标文件的，其申请将被拒绝。
六、投标文件递交截止时间：****年** 月*日上午*时**分。
七、投标文件递交方式及地点
投标人必须派授权代表出席开标会议，递交投标文件时应出具合法有效的法定代表人授权委托书原件和授权代表身份证原件，投标代表必须为项目负责人（须提供注册测绘师资格证原件或职称证复印件件）；如是法定代表人到场需提供法定代表人身份证明原件和身份证原件。
递交地点：***公共**交易中心四楼开标大厅（**省*****路**号）。
八、开标时间：****年**月* 日* 时** 分。
九、开标地点：***公共**交易中心四楼开标大厅（**省*****路**号）。
十、公告期限：发布公告之日起五个工作日（****年**月**日至****年**月**日 ）。
十一、招标人：
招标人：***国土**局
地 址：******鸿宴路*号
联系人：刘传腾电话：****--*******
十二、代理机构：
代理机构：**军耀工程项目管理有限公司
地 址：***望兵石路明月小区*栋*单元****室
联 系 人：张巧玲电话：***********
十三、公告发布媒体：
本公告在***公共**交易网（http://qxzyjy.jingmen.gov.cn/syfront/）和***公共**交易网（http://zyjy.jingmen.gov.cn/Front/）上发布。
****年**月**日
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