华渝?颐园勘察招标

答疑

各潜在投标人：

现将本项目答疑通知如下：

质疑一：招标文件：经仔细查阅网上公布的招标文件，对开标前须知*.*条开标程序：*、核验参加开标会议的投标人法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验法定代表人身份证明（原件），如为委托代理人参加开标会议的还需核验授权委托书（原件）及公证机关对授权委托书出具的公证书（原件），社保部门出具的投标人为其缴纳的****年*月至****年*月的养老保险证明材料复印件并加盖投标人单位鲜章以确认其身份合法有效；身份核验不通过的其投标文件在开标现场当众退回；授权委托书已经是投标单位根据招投标法和管理条例进行工程投标活动授权给代理人，已经代表投标人去行使投标活动中的权利和义务，并承担相应的法律责任，公证机关能公证授权代理人的授权范围或真实性？既然投标人出具盖了承担法律责任的公章的授权委托书和承担相应法律责任，还需要公证什么呢？不真实的话，投标人何须出具授权委托书？请取消此奇异的特殊要求。

答：本项目不取消公正的要求。

质疑二：关于合同条款诸多不对等的质疑

*、招标文件P**，合同条款“*.*.*付款方式：勘察人向发包人提交勘察成果资料并通过审查七日内，发包人向勘察人支付至勘察费的**%；工程基础竣工后七日内支付至勘察费的**%；工程竣工验收后，付清剩余款。”问：提交成果资料付款不足成本，而且还要给甲方提交**%的履约保证金，实际得款仅为**%。请招标人核实。同时没有约定由于工程停建、缓建等基础竣工时间无限放大的情况下如何付款。半年内？一年内？

答：招标文件已明确付款方式。

*、招标文件P**，合同条款“*.*.*乙方提供给勘察文件审查机构的勘察资料必须真实、准确，若审查机构审定的勘察费超过甲方结算时审定的勘察费，则超出部分对应的审查费在乙方勘察费中扣除。”问：该条款存在原则性错误，审查费的认定为***建委及***物价局联合发文支撑，即根据《工程勘察设计收费标准》（****）计算的*%，因此审查机构载明的勘察费应为《工程勘察设计收费标准》（****）计算得出，而与甲方结算审定的勘察费为现场实际完成的工作与中标单价通过乘法得出，两则之间不可能一致。则超出部分对应的审查费在乙方勘察费中扣除不合理。请核实。

答：本项目招标文件第四章合同条款及格式中建设工程勘察合同已明确“乙方提供给勘察文件审查机构的勘察资料必须真实、准确，若审查机构审定的勘察费超过甲方结算时审定的勘察费，则超出部分对应的审查费在乙方勘察费中扣除。”

*、招标文件P**，合同条款“*.*.*…………。除此之外，投标布孔方案不能调整。”

问：请问，设计图纸在哪里？没有设计图纸无法布孔，何谈布孔方案？

答：原招标文件第四章合同条款及格式建设工程勘察合同中*.*.*修改为乙方须充分理解设计方案，满足设计深度及设计要求。进场后，若根据现场情况（如设计方案调整、结构有重大变化）须改变勘察方案，须征得甲方同意后实施。）

*、招标文件P**，合同条款“*.*.*………………。或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，乙方除应负法律责任和免收受损失部分的勘察费外，并根据损失的程度向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的***%。”问：建议调整为赔偿金额不大于合同结算金额。总不至于超过勘察费的很多陪进行赔偿吧？

答：本项目招标文件第四章合同条款及格式中建设工程勘察合同已明确“或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，乙方除应负法律责任和免收受损失部分的勘察费外，并根据损失的程度向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的***%。”

*、招标文件P**，合同条款“*.*合同履行期间，由于工程停建而终止合同或甲方要求解除合同时，乙方未进行勘察工作的，不退还甲方已付定金；…………。”问：本合同没有约定任何定金，若甲方要求解除合同时按照什么赔偿？请核实。

答： 删除原招标文件第四章合同条款及格式建设工程勘察合同中*.*的约定。

*、招标文件P**，合同条款“*.*由于乙方原因未按合同规定时间（日期）提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费的千分之五为逾期违约金。逾期超过**天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。”问：本着公**则，建议设置在多少工作日内完成结算办理，结算办理完成后多少工作日付款，而由于甲方未按期付款，每超过一日，应支付结算勘察费的千分之五为逾期违约金。

答：本项目招标文件第四章合同条款及格式中建设工程勘察合同已明确“由于乙方原因未按合同规定时间（日期）提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费的千分之五为逾期违约金。逾期超过**天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。”

*、招标文件P**，合同条款“*.*在项目实施期间，因甲方工作需要，乙方须在甲方电话通知后*小时内到达现场，否则视作乙方违约，一次未到支付违约金为结算金额的*%，按次数累加，一次迟到支付违约金****元，按次数累加（该违约金可在勘察费中扣划）。”问：请明确“项目实施期间”包括的范畴，后期服务是否在内。勘察的后期服务期间，甲方应提前至少*天通知乙方，否则乙方可拒绝出席。因秀山为边城，主城单位不可能*小时到达现场。

答：项目实施期间后期服务包含在内；项目实施期间，因甲方工作需要，乙方须在甲方电话通知后**小时内到达现场，否则视作乙方违约。

*、招标文件P**，合同条款“*.**本次招标的项目，若后期因为规划、投资调整等不可抗力因素，造成项目调整、取消、暂停等情况，乙方应无条件服从，甲方不承担违约、补偿责任。”问：请明确对于已经完成的勘察任务是否进行结算并付款。

答：招标文件已明确付款方式。

*、招标文件P**，合同条款“第十条履约保证金的退还方式：工程基础竣工后**个工作日内退还。”问：针对勘察工程款已经扣留了**%，为何履约保证金仍然要到基础竣工验收后退还？综上所述，本合同完全为一个不平等的协议，过多对乙方提出了要求，但甲方的责任太少，请招标人衡量。

答：招标文件投标人须知前附表已明确规定取得施工图审核合格书后，由中标人提交保证金退还申请表申请退还。投标人须知前附表及招标文件有矛盾或不一致的以投标人须知前附表为准。

质疑三：养老保险问题

我公司是事业单位举办的实体，属于“一套班子，两块牌子”的形式。人员由事业单位缴纳社保，参与投标的是实体。请问提供说明可否。

答：招标文件已明确项目班子成员提供****年*月-****年*月的养老保险缴纳证明复印件或扫描件加盖投标单位鲜章，委托代理人提供社保部门出具的投标人为其缴纳的****年*月至****年*月的养老保险证明材料复印件加盖投标人单位鲜章。

质疑四：招标人同时举行了华渝?颐园和华渝?馨园二期两个项目的招标，请问同一授权委托人、同一套原件资料能否同时参加两个项目投标

答：可以。

质疑五：

*、 
技术部分需不需要编制目录？

*、投标文件由投标函部分、技术部分、资格审查部分三部分组成，投标文件的密封*.“投标函部分”、“技术部分”、“商务部分”小袋装入“投标文件”大袋中，前后相互矛盾，请做出修改？

*、招标文件投标人须知前附表*.*开标程序*核验参加开标会议的投标人法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验法定代表人身份证明（原件），如为委托代理人参加开标会议的还需核验授权委托书（原件）及公证机关对授权委托书出具的公证书（原件）.此条款极不合理，违反了《***招标投标条例》公开、公平、公正和诚实信用的精神。招标人应对招标文件以下条款作出修改。如仍保留不合理条款，我们将如实向***建设委员会、***发展和改革委员会、中国共产党***纪律检查委员会及****长信箱举报。

答：*、招标文件已明确规定技术部分的装订要求；

*、请按招标文件执行；此项目没有商务部分，不需要“商务部分”小袋装入“投标文件”大袋中。

*、本项目不取消公正的要求。

秀山华渝置业有限公司

****年*月**日