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庐江县十里长冲安凹民宿项目设计施工答疑变更
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庐江县十里长冲安凹民宿项目设计施工答疑变更
发布日期:2018年06月25日 | 标签:
设计招标
5286237
biangeng
;合肥市;
2018.06.25
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公告摘要
采购业主*******于2018年06月25日在招标网发布招标变更公告:庐江县十里长冲安凹民宿项目设计施工答疑变更。
请各有关单位及时调整投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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)
***十里长冲安凹民宿项目设计施工项目补疑 (项目编号:****GNCZ****-补*)
各投标人:
对本项目招标文件补充如下:
*、招标文件增加合同中关于运营管理的专用条款
第三节 关于运营管理的专用条款
运营管理合同
甲方:***旅游投资发展有限公司(以下简称“甲方”)
乙方:联合体中标单位中的运营管理方(以下简称“乙方”)
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,就***十里长冲安凹民宿项目运营管理事项,达成协议如下:
一、乙方通过公开招标受甲方委托运营管理位于***十里长冲境内的安凹民宿项目,项目地面积约为**亩;
二、委托运营管理期限:*+*年(分二个周期,一期*年,二期*年。);
三、付费方式:本项目运营管理费用含在投标人的投标总报价范围之内,投标人自行考虑,招标人不另行支付。
本项目运营管理实行由乙方自负盈亏;第二周期*年实行考核制利润保底分成,每年上缴净利润不低于**万元;
四、*年运营管理期满后,可根据项目开发建设的需要,应招标方要求并由双方协商一致后,可**项目服务期,届时根据**期间的工作内容,由双方签订书面合同约定具体的服务内容及取费方式;
五、十里长冲安凹民宿的日常经营管理(包含且不限于会议、餐饮等)、文创产品的开发与销售、农产品种植与生产等一系列文旅业态经营;
六、委托运营管理期间内,乙方不得利用该场所开展违法活动,否则一切后果,由乙方自行承担;
七、管理考核方案:
甲方将制定驿站运营管理考核方案,考核总分值为***分,实行周考核制,月公布,年终兑现。
第一周期(前*年)
主要考核指标如下:
*、实现客房年入住率达**%以上,且省外人数占入住总人数的**%以上,境外人数占入住总人数的*%以上;
*、年吸引旅游总人数达*万元人次以上;
*、以当地农产品为基础,创意生产、设计、包装和销售一体化的旅游纪念品*种以上;
*、指导、引导当地村民开设计民宿;
*、每年开展不少于*次的专题或节庆活动;
*、拍摄和制作安凹民宿项目宣传片不少于*部(时长不少于*分钟);
*、积极参与所在地乡村**建设,将安凹民宿打造成为“乡村**战略”示范点。
对全年考核总分在**(含**分)以上的确定为优秀等次,实行不奖不罚;**分至**(含**分)分之间的确定为合格等次,实行约谈,实行下一年度暂定委托管理;**分以下确定为不合格等次,罚款人民币拾万元整(¥******.**元),并责令整改,整改期间为*个月,整改不达标的,甲方有权终止合约。
第二周期(自第*年起):
主要考核指标如下:
*、实现客房年入住率达**%以上,且省外人数占入住总人数的**%以上,境外人数占入住总人数的**%以上;
*、年吸引旅游总人数达**万元人次以上;
*、以当地农产品为基础,创意生产、设计、包装和销售一体化的旅游纪念品*种以上;并实现利润;创建不少于*个旅游纪念品品牌;
*、指导、引导当地村民开设计民宿不少于*家;
*、每年开展不少于*次的专题或节庆活动;
*、于第二运营周期通过国家A级旅游景区评定;
*、积极参与所在地乡村**建设,将安凹民宿打造成为“乡村**战略”示范点。
对全年考核总分在**分以上(含**分)的确定为优秀等次,将年上缴利润的**%返还奖励;对全年考核总分在**(含**分)分以上~**分之间的确定为良好等次,将年租金*%返还奖励;对全年考核总分在**(含**分)分以上~**分之间的确定为合格等次,将年租金*%返还奖励;对全年考核总分在**(不含**分)以下确定为不合格等次,罚款人民币拾万元整(¥******.**元),并责令整改,整改期间为*个月,整改不达标的,甲方有权终止合约。
该协议一式贰份,签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方代表人(签字):
(公章)
签字日期: 年 月 日
乙方代表人(签字):
(公章)
签字日期: 年 月 日
注:此补疑视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力,请随时关注****公共**交易中心网站会员库系统发布的信息并及时下载。
我们对招投标过程中给您带来的不便深表歉意,并感谢您对我们工作的理解和支持。
**诚信项目管理有限公司
****年*月**日
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