**国际会展中心配套酒店建安工程澄清答疑文件

**国际会展中心配套酒店建安工程投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（****年*月**日**：**）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人疑问如下：

一、对招标文件的澄清

一、本项目投标截止时间及开标时间、投标保证金递交截止时间延期到****年*月*日上午*:**整（开标地点不变）。

二、请投标人认真阅读本项目招标文件，对照招标文件的资格后审资料提交，投标文件的编制、标识、密封、递交，开标、验证等相关规定，认真仔细做好项目备标工作，以避免出现无谓废标的情况。

二、对投标人疑问的回复

问题一：保证金递交凭证扫描件可否用保证金记账单银行电子回执单代替？

答复：按照**公共**交易平台通知公告****年*月*日上传的《投标保证金银行保函提交和退还流程清单》（暂行）规定：

投标人在项目投标截止时间前，将银行开具的对应所投项目（标段）的投标保函原件单独密封，与投标文件一并提交，投标保函原件由招标人或招标代理机构负责签收、核对和保管。不需要提供保证金记账单银行电子回执单。

问题二：两个标盾可否都存入投标文件商务部分封面标注“正本”的电子投标文件？还是两个标盾需分别存入投标文件商务部分封面标注“正本”、“副本”的电子投标文件？

答复：电子标书专业U盘封面标注“正本”和“副本”，U盘内容一致。

问题三：入湘信息无入库位置，是否不需要入**公共**交易中心库？

答复：入湘信息登记或入湘备案登记证不需要入库，投标人须提供网上查询结果记录或原件。

问题四：无在建是否需要入**公共**交易中心库？

答复：不需要入库，省外投标人应提供关键岗位人员证书真实性证明文件原件、无在建工程证明原件，或提供其官方查询网址及结果，否则资格后审不合格。

问题五：投标人须知前附表*.*.**中，是否理解为需要提供资格审查资料原件*份，资格后审纸质版资料*份？

答复：要求资格后审资料原件（如有，本项目只对入湘备案登记、省外投标人应提供关键岗位人员证书真实性证明文件和无在建工程证明要求提供原件），原件提供一份；本项目要求提供所有资格后审资料（扫描件或影印件）贰份。

问题六：《投标保证金银行保函提交和退还流程清单（试行）》中写明“保函原件由托管银行保存”，但在投标人须知前附表*.*.*中要求“投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交”。按照投标保函办理手续，保函原件由托管银行保存，是否应该将“托管银行核对后出具《银行投标保函签收回执单》”单独密封一起提交？

答复：按照**公共**交易平台通知公告****年*月*日上传的《投标保证金银行保函提交和退还流程清单》（暂行）规定：

投标人在项目投标截止时间前，将银行开具的对应所投项目（标段）的投标保函原件单独密封，与投标文件一并提交，投标保函原件由招标人或招标代理机构负责签收、核对和保管。

问题七：根据招标文件生成的投标文件中，“七、项目管理机构中的承诺书”是指什么承诺？请明确。

答复：按照招标文件投标函部分要求的内容和格式编写。

问题八：是否指定开工日期？

答复：计划开工日期在发放中标通知书后签订的施工合同中约定。

问题九：请提供临水接驳点位置。

答复：就近在*政道路接驳。

问题十：（****）***号文中安装工程主要材料价格波动超过±*%即可进行调差，请问是否以施工时期信息价或者*场价与投标价格进行对比？

答复：按招标文件执行。

问题十一：人工费调差是否以施工期间人工工资政策文件约定的金额和投标人工单价进行对比？

答复：按招标文件执行。

问题十二：是否计取视频监控费用？

答复：按照长政办函[****]**号《关于实施在建工地视频监控和扬尘在线监测的通知》执行。

问题十三：请问销项税如何计取？由于还未下发最新计价模板，建议暂按湘建价[****]**号文计取税金。

答复：暂按湘建价[****]**号文计取税金，结算时按实际缴纳税金调整。

问题十四：请问招标文件第五章工程量清单说明中报价依据为****年第*期《**建设造价》是否指****年*月信息价？

答复： 是指****年第* 期《**建设造价》发布的材料预算价。

问题十五：按招标文件要求，投标报价编制需使用PKPM软件（白色加密锁），由于此软件已停止更新，考虑后期项目执行及结算，请问是否可以使用CSPK软件（红色加密锁）编制投标报价？

答复：按招标文件要求执行。

问题十六：考虑环保因素，请问《E.*清单项目人材机用量与单价表》、《E.*清单项目费用计算表（综合单价表、一般计税法）》是否可以只提供电子版？

答复：可以。

问题十七：请问社保费是按湘建价[****]***号文计取*.**%还是按湘建价[****]***号文计取*.**%？

答复：社会保险费按湘建价[****]***号文计取。

问题十八：请问本工程纳税地点是按*区还是*城镇考虑？

答复：***。

问题十九：招标控制价清单中包干价未进行取费。请问投标人是否可以自主优惠报价，相应报价是否进行取费？

答复：按招标文件执行。

问题二十：招标控制价中节点*.*.*.*人防门工程、节点*.*.*电梯工程未进行取费。请问投标人是否可以自主优惠报价，相应报价是否进行取费？

答复：按招标文件执行。

问题二十一：招标控制价中节点*.*.*.*.*、节点*.*.*.*.*、节点*.*.*.*.*、节点*.*.*.*.*、节点*.*.*.*.*、节点*.*.*.*.*、节点*.*.*.*.*、节点*.*.*.*.*、节点*.*.*.**、节点*.*.*.*、节点*.*.*.*措施费无直接费、管理费、利润及安全文明施工费。请问以上子节点投标人是否可以按相关工程正常取费？

答复：按招标文件中关于投标报价的相关要求执行。预算编制是按照根据****《**省建设工程计价办法》及《**省建设工程消耗量标准》交底学习资料、定额解释汇编（一）、湘建价[****]***号文的中相关条款执行。

问题二十二：招标控制价中节点*.*.*.*.*.*、节点*.*.*.*.*.*挡烟垂壁部分取费无管理费、利润及安全文明施工费。请问以上子节点投标人是否可以按相关工程正常取费？

答复：按招标文件中关于投标报价的相关要求执行。预算编制是按照根据****《**省建设工程计价办法》及《**省建设工程消耗量标准》交底学习资料、定额解释汇编（一）、湘建价[****]***号文的中相关条款执行。

问题二十四：招标公告*.*.*投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。请问保证金采用银行转账的应该不用再开标时单独提交保函原件了吧？

答复：不需要。

问题二十五：招标文件中未说明投标时要不要提供投标文件的纸质版，是否只有中标后的中标人才需要提供纸质版？还是只要提供专用U盘两份就可以了？

答复：投标人开标时只需提供电子投标文件。

问题二十六：能否提供招标控制价的PKPM版本给投标人下载？

答复：按招标文件执行。

问题二十七：根据长住建发（****）***号文规定，外省（*）由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会评定的综合工程质量奖项按省优质工程加分，投标人如能提供每年该奖项工程数量控制在**项以内的有效证明文件，则该获奖工程按**奖加分。**项以内的按**奖加分的有效证明文件是否还需提供官方网站下载的该奖项的评选办法，且评选办法中有注明该奖项获奖数量控制在**项内？

答复：按长住建发（****）***号文规定执行。

问题二十八：经现场踏勘发现现场已施工一部分垫层及砖胎膜，而本次招标清单中包含垫层及砖胎膜，请问地下室垫层及砖胎膜是否包含在本次招标范围内？

答复：按本次招标工程量清单进行报价。

问题二十九： 招标文件P*页中本工程总建筑面积为*****.**m*，而图纸建筑通用施工说明一中建筑面积为*****.** m*，以何为准？

答复：以招标文件中总建筑面积*****.** m*为准。

问题三十：第三阶段精装修及泛光照明是否包含在本次工期范围内？

答复：不包含。

问题三十一：施工现场下基坑坡道是否会留至第二阶段开工？

答复：不留。

问题三十二：招标文件P*页中工期要求为“约***日历天”，而投标函中需填写具体为多少日历天或月，是否只需填写日历天或月中任意一个？可否提供具体工期？

答复：本项目工期***日历天。

问题三十三：请提供施工用水水源点位置及给水管径大小？

答复：施工用水水源点为就近的*政管网。

问题三十四：请提供现场变压器位置及大小？

答复：酒店施工场地周边有一台***千伏安变压器。

问题三十五：经现场踏勘发现现场围墙与总图红线不一致，以何为准？

答复：以总图红线为准。

问题三十六： 请提供现场临建区域位置？

答复：进场后现场确定。

问题三十七：  根据招标文件第**页*.*.**条款，本项目投标时不需要纸质投标文件，报价只需PKS格式的软件上机文件，请予确定。

答复：本项目开标时只需提供电子投标文件。

问题三十八：因使用PKPM软件上机报价、而清单中并无BIM专项费用一项，请问：招标文件第***页 开标一览表附表中的BIM专项费用是否需报价，如需报价放在哪里报？

答复：按招标文件执行。

问题三十九：招标文件对投标报价约定的有关条款并不详细，而所发的清单中的D*表、D*表、E*表、E*表、F*表、F*表、F*表、F*表、F*表、J*表、不可竞争费表(****，***文)(一般计税法)、规费、税金项目计价表(****，***文)(一般计税法) 中均有数值或金额，如果全部控制困难很大很大，能否明确本次投标报价只控制总价和单价不高于招标清单的控制价就行？

答复：投标报价均不能高于招标清单的控制总价与单价。

问题四十：根据湘建价[****]***号文：暂列金额和专业工程暂估价均需计税，而清单F*表、F*表、F*表中的两项金额均无税金，请明确暂列金额和专业工程暂估价均为含税金额。

答复：按招标文件中关于投标报价的相关要求执行。预算编制是按暂列金额和专业工程暂估价均为含税金额计取，不单独计取税金。

问题四十一：清单F*表（材料暂估价）是否只需控制材料单价而不需一定要控制本表中的总价呢（每个人套价，量不一定相同）

答复：按招标文件执行。

问题四十二：能否明确清单E*表中*.*.*.*节点 人防门工程是按建筑还是按装饰工程取费？

答复：按招标文件执行。

问题四十三： 招标文件第***页有施工现场视频监控费的条款，请明确本次招标控制价是否已含施工现场视频监控费？

答复：回复同问题十二。

问题四十四：是否明确下浮多少为低于成本废标？

答复：按招标文件执行。

问题四十五：招标文件要求的工期为“约***日历天”，请问：是否可以按***日历天编制技术标。

答复：工期为***日历天。

问题四十六：“配套酒店用户需求书编制”压缩文件内包含的各种安装设备采购投标及评标要求，例：“**国际会展中心配套酒店高低压配电设备技术规格书********”文件内第*页，“总则”第*条内容：“招标文件中标注“★”号的为关键条款，对这些关键条款的负偏离将导致废标”，等等条款。 请问：本次编制投标文件技术标时，是否仅承诺达到“配套酒店用户需求书”要求的各项指标即可。

答复：可以。

问题四十七：投标报价的清单综合单价是否也不能超过招标控制价清单中公布的价格？

答复：回复同问题三十九。

问题四十八：各等级商品砼P*、P*的材料单价相同,是否有误?

答复：考虑商品砼P*、P*添加剂为普通材料，对于单价差异影响较小，通常不再单独考虑二者材料价格差异。

问题四十九：招标文件投标人须知中*.*.*投标报价中公布的招标控制价为：人民币*********.**元。但招标控制价清单文件是一个完整的预算文件，所有单价及费用都有公布。请问投标人编制投标报价时候是否总价不超过*********.**即可？其他费用如规费、税金、安全文明施工费按政府文件规定的税率计取就可以，不一定非要低于控制价清单汇总表中的金额？

答复：投标报价均不能高于招标清单的控制总价与单价。

问题五十：增值税是否执行(财税[****]**号)文按**%按计取?

答复：暂按湘建价[****]**号文计取税金，结算时按实际缴纳税金调整。