长三角一体化凤阳县小岗健康食品产业园建设项目-小岗产业园三期项目设计答疑澄清公告（一）
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公告摘要
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
各潜在投标人：
现将对“长三角一体化***小岗健康食品产业园建设项目-小岗产业园三期项目设计”（项目编号：czfygc******-***）招标文件的答疑澄清内容发布如下：
一、答疑部分
问题*：招标文件中要求：投标单位提供项目负责人及拟派团队人员的社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近三个月连续的养老保险证明（证明文件两个月内有效），投标人是事业单位的，暂未缴纳养老保险的，须由其主管部门出具证明。我公司为***%全资校办的设计企业，属事业单位附属企业。拟派部分设计组主要人员为我单位正式员工，其工资由我单位发放。但其人事关系为学校事业单位编制人员，养老保险为学校缴纳，我公司提供：*、由“省本级机关事业养老保险业务审核”及院校人事部门盖章证明的事业单位在编证明；*、由院校人事部开具的拟派人员专职在设计院工作的专职证明；*、由院校开具的我公司为***%全资校企证明；*、拟派事业单位编制人员相关注册证书注册单位在我公司的“全国建筑*场监管公共服务平台”（网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询结果截图；请问是否认可？
答：投标人如为符合上述情形的校办设计企业，须同时提供以下*项材料，否则不予认可：①社保部门出具的院校为其拟派人员缴纳的养老保险证明；②院校开具盖章的投标单位与院校之间的隶属关系证明；③院校开具盖章的拟派人员专职在投标单位工作的工作证明。
问题*：招标文件“第四章评标办法（二）资信标评审”中，项目负责人（设计负责人）业绩要求：投标人（独立投标人或联合体中负责设计的一方)拟派项目负责人(设计负责人)自****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准)，每具有一个单项合同建筑面积在**万平方米及以上的工业建筑设计业绩(设计服务内容至少须包含施工图设计阶段)的加*.*分，本项最高得*.*分。注：（*）业绩须同时提供①设计合同；②施工图审查合格证书，两项材料缺一不可。（*）时间要求、项目规模、项目类型、设计服务内容、项目负责人姓名等评审因素以设计合同中列明的为准，设计合同中无法充分反映相关评审因素的，还须提供相应加盖合同甲方公章的证明材料。请问：项目规模、项目类型在设计合同中无法体现，施工图审查合格证书可以反映项目规模、项目类型，是否满足招标文件要求？
答：项目规模、项目类型在设计合同中无法体现的，如施工图审查合格证可以体现的，予以认可，可不额外提供相应加盖合同甲方公章的证明材料。同时建议各投标人提供各单体建筑施工图许可证的建筑面积累积计算说明，便于评标委员会评审。
问题*：
*）提供的控规与当前设计内容不符，请明确用地性质调整后的控规。
答：后续将对用地性质进行调整，使之能满足工业建筑建设需求。
*）请明确本项目可开口位置、建筑密度、绿地率、容积率，限高等要求？
答：可开口位置由投标人自行踏勘，投标阶段各项指标不做限定，由各投标人结合行业惯例、自身对项目的理解程度自行拟定，后期以招标人最终要求为准。
*）标书中对于功能要求不明确，技术标详细评审中提到办公区域与前面的建设内容不统一，请明确建设内容是否含有办公，食堂，住宿等配套功能。并明确厂房、办公、管理用房及其他配套的大致面积比例或需求？
答：本项目为产业园建设项目，招标文件已载明主要建设内容包括厂房、管理用房、道路、绿化、门卫室、配电房、消防水池、锅炉房等配套设施，故建设内容应包含办公，食堂，住宿等配套功能，各部分面积比例投标阶段不做限定，由各投标人结合行业惯例、自身对项目的理解程度自行拟定，后期以招标人最终要求为准。
问题*：
*）请明确本项目用地位置。附件规划图中所示红框范围为经二路与纬三路**东南角地块，存在以下问题：*、根据规划图用地性质为住宅与教育用地，与标书拟建的工业建筑性质不符。*、根据控规图，XG-**-*、XG-**-*、XG-**-*地块面积总和为******㎡（***.**亩），与标书建设用地规模***.**亩不符。
答：本项目用地位于附件规划图中红框标注位置，用地性质在设计单位产生后，由建设单位协调调整；概况中所述***.**亩为约数，各投标人投标阶段按此面积编制设计方案即可。
*）请提供地块最新上位规划资料（如总体规划、城*设计、控规图则）。
答：投标阶段无，后期待条件成熟后，中标人以招标人提供的最新资料为基础，开展设计工作。
*）招标文件中未明确本项目的规划设计条件，能否提供规划设计条件。
答：投标阶段无，后期以招标人最终要求为准。
*）是否有限高、建筑退线、密度等规划限制条件？
答：投标阶段无，后期以招标人最终要求为准。
问题*：
*）目前按照招标文件要求本次规划占地面积约***.**亩，挂网CAD红线所给红线为***.**亩，且用地性质为住宅用地和教育用地，与本项目不符，所以请提供准确用地红线CAD。
答：同问题*、*中回复。
*）本次投标技术文件是否为图文分开编辑的文本，还是图文并茂的常规文本表达方式。
答：图文分开编辑，即允许文字及附图附表穿插出现，一段文字一段图表，但附图附表中可有文字。
*）A*文本内容文字编辑是否受招标文件这些规定（技术标备注第*.*小项）限制，从要求来看此规定更加适合A*纯文字版本内容，在A*图面中文字会显得很小，而且画面饱和度和美观度不佳。
答：招标文件对技术标的格式要求只限于对纯文字部分，不包括图片中文字，为取得更好的设计方案展示效果，所附的A*图幅中文字可视为附图中文字，不受制于上述限制。
二、澄清部分
本项目招标公告“发布公告的媒介”内容下方新增如下内容：
发布公告的媒介
本次招标公告同时在***公共**交易中心、**省公共**交易监管网、**省招标投标信息网等网站发布。
投标人提出异议的截止时间及方式
如投标人对招标文件有异议，请于****年*月**日**时（投标截止 ** 日）前在***公共**交易中心网电子交易系统中进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册。
受理异议的联系人及联系方式
联系人：汪一鸣；联系方式：***********
投标保证金收取
本次答疑澄清公告是招标文件的组成部分，与招标文件具有相同的法律效力。答疑澄清公告与招标文件不一致的，以最新的答疑澄清公告为准。
招标人名称：***小岗产业发展投资有限公司
地址：***府城镇**路与惠政路交叉口明中都文化旅游商业街
联系人：王主任
联系方式：****-*******
招标代理机构名称：**省明中都工程咨询有限公司
地址：**省******府城镇**路西侧
联系人：汪一鸣、王振华
联系方式：***********、***********
***小岗产业发展投资有限公司
**省明中都工程咨询有限公司
****年*月**日
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