祥宁安置房改造项目（第二次）答疑补遗文件
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公告摘要
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
答疑及补遗通知
各潜在投标人：
现将“祥**置房改造项目”公开招标项目答疑补遗发布。本答疑补遗文件是对招标文件的澄清、说明或补正，已发布的招标文件与本答疑补遗文件针对同一内容不一致的，以本答疑补遗文件内容为准。
一、答疑
问题一：本项目工期短，任务重，为保证按期完工，建议增加技术方案评比。
回答：按照《***工程建设项目评标方法暂行办法》规定，本次招标评标办法采用“经评审的最低投标价法”，不设置技术方案评比。故本条不做修改，按招标文件执行。
问题二：*、为保证本项目智能化建设，建议资质条件增加电子与智能化工程专业承包二级及以上。
回答：按照***公共**交易监督管理局发布的《***房屋建筑和*政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标****年版）》中相关要求，本次招标已要求投标人具备建筑工程施工总承包资质，故不再设置专业承包资质。故本条不做修改，按招标文件执行。
*、为保证业绩真实性，建议本项目业绩证明材料须提供在“全国建筑*场监管公共服务平台”的网页截图。
回答：因本项目第一次招标流标，为让更多优秀企业参与第二次招标，故进一步降低业绩要求，不再要求投标人提供“全国建筑*场监管公共服务平台”业绩截图。故本条不做修改，按招标文件执行。
*、由于本项目为公共建筑改造类项目，建议限定业绩的工程类别为公共建筑，建设性质为改建。
回答：因本项目第一次招标流标，为让更多优秀企业参与第二次招标，故进一步降低业绩要求。故本条不做修改，按招标文件执行。
*、由于本项目含有装修工程，建议增加“全国建筑*场监管公共服务平台”的网页截图中建设规模须含有装修。
回答：因本项目第一次招标流标，为让更多优秀企业参与第二次招标，故进一步降低业绩要求，不再要求投标人提供“全国建筑*场监管公共服务平台”业绩截图。故本条不做修改，按招标文件执行。
问题三：**鸿屹实业有限公司（招标人）、**区发展与改革委员会（监督机构）勾结投标人在**高新区南拓片区城乡融合发展项目的投标活动中，进行投标资料造假，操控项目招标，存在利益交换的重大腐败行为。
*****三峡移民建筑工程有限公司为该项目的中标候选人，其投标工程业绩为“金发中试车间工程建设项目”，其建筑面积为******.*m*，竣工时间为****年*月**日。而：官网（http://www.hp.gov.cn/zwgk/gsgb/pqgs/content/post_*******.html）显示，其在****年**月*日——**日，为该投标业绩项目的G#办公楼仍在方案调整批前公示期。
***住房和城乡建设局官网（http://zfcj.gz.gov.cn/zfcj/gczlaq/completionAcceptance）显示，该投标业绩项目的ABCDEF栋(不含地下室)（建面******M*）部分竣工验收时间为****年**月**日，地下室车库部分（建面*****M*）竣工验收时间为****年*月*日，G#办公楼部分（建面*****M*）竣工验收时间为****年*月**日。
一个****年*月仍在方案调整公示的项目竟然能在****年*月就竣工验收，一个总面积为******m*的项目怎么就变成了******.*m*，三次分阶段验收的项目，变成了一次性验收，且验收时间还能提前近两年。
事实表明：其投标所用的业绩竣工验收资料完全虚假，纯属伪造，在竣工验收时间、验收面积、验收次数等，均与官方的权威资料有重大出入,且完全不符合逻辑。
**鸿屹实业有限公司（招标人）、**区发展与改革委员会（监督机构）的勾结、庇护该投标人弄虚作假，有着不可告人的重大腐败案，并给国家造成重大的经济利益损失的行为，请相关部门予以查处。
回答：此问题与本招标项目无关。
问题四：类似业绩为什么不按常规要求提供全国建筑*场监管公共服务平台的截图？业主对中标单位的业绩核实是否是必要程序？
回答：因本项目第一次招标流标，为让更多优秀企业参与第二次招标，故进一步降低业绩要求，不再要求投标人提供“全国建筑*场监管公共服务平台”业绩截图。但投标人须保证其提供的相关证明材料真实有效。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，将按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
二、补遗
*、招标文件第二章“投标人须知前附表”第**.**“支付方式”修改为如下，招标文件中其他相关部分及合同部分均对应修改：
“（*）合同签订后支付合同金额的**%预付款；
（*）拆除、砌筑及水电完工经核验后支付合同金额的**%；
（*）主材、门窗到场经核验后支付该项费用的**%；
（*）精装修完成经核验后支付至合同金额的**%；
（*）竣工预验收后支付至预算金额的**%；
（*）以上任一节点累计支付达到合同金额的**%时即暂停支付；
（*）移交完整的工程竣工资料后**天内，发包人向承包人支付至累计进度审定金额的**%；完成结算审核后**天内，发包人向承包人支付至结算审定金额的**%；缺陷责任期满后**天内发包人向承包人支付剩余工程款。”
*、招标文件第四章“合同条款及格式”中第三部分“专用合同条款”第**.*款“特别说明”中增加内容如下，招标文件中其他相关部分均对应修改：
②洗衣机、热水器由业主保留社会投资服务的权利，若由发包人确定采用社会投资，发包人不承担取消部分的相应违约责任。
特别提示：
*、请各投标人下载本次发布的电子招标文件（后缀名为.CQCF格式）制作投标文件。
*、本通知与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本通知不一致时，一律以本通知为准。
招 标 人：**经开区开发建设有限公司
招标代理机构：**山水工程管理有限公司
****年*月**日
[***********************].CQCF
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