余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务交易公告

根据杭州市余杭区人民政府五常街道办事处会议表决同意，现就余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目 进行公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、项目名称及编号：余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目（项目编号： Y3301100000012788002001 ）

二、招标方式：公开招标

三、招标内容：本项目合同期 3年，第一年物业预算最高限价为949.9350万元（含含首年增派人员6名，用于首年序化专职管理人员，按实际执行情况结算），第二年物业预算最高限价为806.1160万元，第三年物业预算最高限价为805.4488万元，三年总预算最高限价约 2561.4998万元，并且进场前的60天的承接查验费用含在三年总预算中。余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目位于余杭区五常街道，

余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目，总建筑面积 239397.83 ㎡，住宅面积 188532.90㎡，商铺面积5442.87㎡，绿化面积38303.65㎡,总户数 1778户。

四、合格投标人的资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）本项目不接受联合体投标。

五、本项目采用综合评分法。

六、投标保证金：无。

七、本工程招标公告和招标文件及招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知在以下三个网站公开发布：

（1）杭州市余杭区公共资源交易网http://www.yhggzy.com.cn/（首页里的‘小额资源交易’栏）；

（2）杭州余杭政府门户网站 http://www.yuhang.gov.cn/（首页里的‘政府招标’栏中的‘招标公告’项）；

（3）浙江政府采购网https://zfcg.czt.zj.gov.cn/（首页里的“其他非政府采购公告”中的“招标公告”项）；

八、开标时间、地点：

1、开标时间：2024年5月14日11时 00分00秒。

2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料及投标文件，逾期不予受理。

3、开标地点： 余杭区五常街道办事处便民服务中心419开标室（杭州市余杭区五常街道西坝路59号） (本招标工程招标人按照招标文件前附表第17项所规定的时间和地点公开举行开标会议，潜在投标人可自行参加开标会议。

九、联系方式***

          招标人：浙江省杭州市余杭区五常街道友谊社区居民委员会

          联 系 人：沈洪建 ； 联系电话***

          招标代理机构：杭州永圣工程咨询代理有限公司

          地址：***

           联 系 人：胡丹；联系电话及传真：***

                                                  2024年4 月 28 日

公告.pdf
余杭区五常街道西溪雅苑物业管理服务项目(招标文件).zip