横琴国际科技创新中心物业管理服务

横琴国际科技创新中心物业管理服务（具体要求详见招标文件第三章“用户需求书”）

合格投标人资格要求：
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册、持有合法有效的营业执照或法人证书的单位（投标文件中提供法人证书或营业执照等证明文件的复印件加盖投标人公章）；
2.投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；（①列入经营异常名录信息或列入严重违法失信企业名单已移出的，视为无列入；②事业单位、团体组织或个人无须提供）（投标文件中提供相关截图并加盖投标人公章）；
3.投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件提供声明函并加盖投标人公章）；
4.投标人拟派本项目的项目负责人须已在横琴粤澳深度合作区智慧物业管理服务平台（https://wy.hengqin.gov.cn/）或珠海市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.zhszjj.com/credit/managing-list/1）上登记且项目负责人信用分不低于80分（投标文件中提供项目负责人***
5.本项目不接受联合体投标。两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理：1）单位负责人***
说明：①控股关系包含A.绝对控股，指股东出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

一、保证金保证内容：
1、投标人被确认为交易标的中标人后，该中标人应按公告、交易规则的约定与采购方签署采购合同。
2、该中标人应按照约定向交易中心支付交易服务费。 
二、交易保证金处置方式：
1、被确认为本项目中标人的交易保证金将于缴纳交易服务费和签订采购交易合同后由交易中心不计息退还；
2、投标人被确认为本项目中标人后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目保证金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由交易中心扣除其应付给交易中心的交易服务费及代理机构费用后，余额作为违约金划归采购方所有；
3、未被确认为本项目中标人的投标人在未出现交易中心交易规则及项目公告规定的交易保证金不予返还的情形时，应于竞价或开标结束后5个工作日内与交易中心办理退还竞价保证金手续。