中国移动吉林公司通化市分公司2023-2026年物资库租赁服务公开比选项目_比选公告

1.1项目名称：中国移动吉林公司通化市分公司2023-2026年物资库租赁服务公开比选项目；

1.2项目编号：JLYD20230500316；

1.3采购内容及规模：通化市分公司采购2023-2026年物资库租赁服务，仓库室内库房面积不低于3000平方米（仓库库房高度不低于6米），新租赁仓库包含物业服务、仓库维修、安防监控等。按照租赁规模为3000平方米库房计算，年租金预估含税40万元以内，三年合计含税金额120万元；

框架合同上限金额及结算方式：本项目为单项合同采购，按照供应商应答报价总额（含税）签订；

付款比例和付款条件：本项目房屋租金支付方式为按半年上打租方式 ，合同签订后每半年支付一次租金。即在合同签订生效后 30 日内，对方开具第一个半年租期金额的正规租赁发票原件交给我方报账，我方在收到对方正式租赁发票后 30 日内，以转账方式向对方支付第一个半年租金；之后每六个月按相同方式支付租赁费用，共计支付六次；

1.4采购执行期：合同签署之日起三年；

1.5服务质量要求：详见《技术规范书》；

1.6本项目本次不划分工作包，本项目1家中选单位；

1.7最高限价：本项目设置最高限价，供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决。

本次比选的资格审查采用资格后审方式，资格要求如下：

2.1中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织或自然人，企业法人或其他组织单位负责人（指应答人的法定代表人或其他组织的负责人***

2.2应答人出租的仓库必须符合国家法律法规要求的仓库建设相关标准，须提供有效的不动产证或《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》证明材料；若仓库为租赁，除上述材料外还需提供租赁合同或授权文件。并承诺仓库土地产权归属或租赁合同不存在法律问题及纠纷；

2.3仓库地点及面积：通化地区，仓库室内库房面积不低于3000平方米的综合型库房。（面积以房屋产权证或土地使用权证为准）；

2.4消防要求：应答人提供的仓库须具备有效的消防验收证明，消防验收证明的火灾危险性等级达到丙类以上、耐火性等级达到三级以上。须提供相关主管部门颁发的消防验收证明材料的扫描件，如建筑工程竣工验收消防备案凭证等。

2.5发票要求：可以开具符合国家相关管理规定的增值税专用发票，增值税率为9%（或简易征收增值税率5%）；

2.6信誉要求： 没有处于被责令停业，应答资格被取消，在最近三年内没有被相关行政监督部门判定并发布骗取中标，没有严重违约及重大质量问题，未被中国移动通信集团有限公司及中国移动通信集团吉林有限公司列入同 类产品供应商负面名单，须提供承诺书；

2.7财务要求： 遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结且影响履约、破产状态，须提供承诺书；

采购人：中国移动通信集团吉林有限公司通化市分公司

比选代理机构：上海信产管理咨询有限公司

地址：***

项目负责人***

电话：***

邮箱：shxc_jl_yd@163.com

异议渠道：https://es.b2b.10086.cn/PublicObjectiononline/?projectId=210000000045246&projectType=1&actionType=3&actionId=3de4db75dcf444969e69beef7b87ed55

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

异议和投诉处理流程：

（1）对比选文件有异议的，应当在应答截止时间3日前提出；采购人应当自收到异议之日起3日内作出答复；

（2）对唱价有异议的，应当在唱价现场提出，采购人应当场作出答复，并制作记录；

（3）对比选结果有异议的，应当在中选候选人公示期间提出；

（4）提出异议的事项应具体，应提供真实有效线索及证明材料，可查证，如未提供真实可靠的证明材料，属扰乱评审秩序，可不予受理；前述三个事项的投诉，必须先提出异议，然后才能投诉。具体详见比选文件附件“关于异议和投诉国家相关管理规定”。