小岭共享农庄（D-01-04、D-01-05地块）一期项目前期物业管理服务招标公告

发布日期： 2023-6-1 16:36:00

1.招标条件

本招标项目小岭共享农庄（D-01-04、D-01-05地块）一期项目前期物业管理服务（项目编号：dfzw20230601001）已由东方市行政审批服务局以469007202105110101、469007202108270101、469007202105120101、469007202009290101批准建设， 招标人(项目业主)为东方小岭实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：东方市西线高速八所出口东侧200米

2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 29939平方米。用地构成为：建筑用地8699.57平方米，道路、消防登高作业面、停车位等用地12578.8平方米，绿化用地 8660.63平方米。 本项目总建筑面积 63550.35 平方米。其中地下总建筑面积 10062.45平方米，地上总建筑面积 53487.90平方米（酒店计容建筑面积28329.38平方米，商业计容建筑面积 11440.74平方米，办公计容建筑面积 13222.07 平方米，其他建筑面积 495.71 平方米）。。招标控制价7,630,875.36元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 小岭共享农庄（D-01-04、D-01-05地块）一期项目前期物业管理服务;标段编号: dfzw20230601001001;标段类型: 其他;控制价：7630875.3600

2.5招标范围：

标段1:1.项目编号：ZHUFU-2023-36 2.物业服务费的结算形式（包干制） 3.数量及分包：一批不分包 4.建设地址：***

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经会计事务所审计的财务报告或2022年至今任意一个月的财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件加盖公章）。 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（税务证明：提供2022年至今任意一个月纳税记录证明材料，零纳税的须提供税务局盖章的零纳税申报表或零纳税证明函，社保证明：提供2022年1月至今一个月社会保障缴费记录证明材料复印件加盖公章；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）。 4、投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）； 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.符合法律、法规规定的其他条件。 7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年06月01日 18时00分至2023年06月25日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：小岭共享农庄（D-01-04、D-01-05地块）一期项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-6-26 8:30:00 ，地点为：东方市八所镇永安西路12号东方市公共资源交易服务中心（东方市老检察院六楼）东方开标室1。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-6-26 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-6-26 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：***

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）东方市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式***

招标人：	东方小岭实业有限公司	招标代理机构 :	海口助福工程项目咨询服务有限公司
地   址 :	海南省东方市八所镇西线高速八所出口东侧200米	地              址：	海南省海口市美兰区海甸岛三东路20号金珠大厦203室
联系人***	***	联     系     人：	张辉龙
电   话：	18489868888	电              话：	13876685174
招投标监督部门：	东方市住房和城乡建设局
联系电话***	***