综合素质教育园区建设项目勘察、设计

综合素质教育园区建设项目勘察、设计招标公告

项目编号：E1504000001006631001001

一、招标条件

综合素质教育园区建设项目已由松山区发展和改革委员会批准建设，招标人为赤峰市西拉沐伦实业有限公司，资金来源为自筹资金及银行贷款。该项目已具备招标条件，现对该项目设计服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：综合素质教育园区建设项目勘察、设计。

2、建设地点：位于赤峰市松山区北洼子组团，WLG-3和WLG-5地块。

3、建设规模及主要建设内容：综合素质教育园区建设项目规划总用地面积283455平方米，总建筑面积240314.32平方米，其中劳动教育实践基地位于春水路以北，方兴街以西，规划用地面积64698平方米，建筑面积143600.9平方米，容积率为2；科学实践体验中心位于永兴街以东，秋山路以南，规划用地面积27849平方米，建筑面积60713.42平方米，容积率2.18；研学及试验田基地位于老哈河大街以东，秋山路以南，春水路以北，永兴街以西，规划用地面积146922平方米，建设农牧观光教学大棚2栋，建筑面积10000平方米，容积率0.3，农作物实验用房及配套用房建筑面积6000平方米，容积率0.23；赤光彩廊位于秋山路以南，方兴街以西，规划用地面积29425平方米；地块内部配套道路及绿地位于春水路以北，永兴街以东，道路规划用地面积9199平方米，绿地面积5362平方米。项目总投资135850万元。（项目实施过程中可能会有调整、变更，本摘抄内容不作为经济结算依据，最终建设规模以规划主管部门审批面积为准。）

4、招标范围：

（一）劳动教育实践基地调研、咨询、策划工作，形成调研报告、分析、咨询、策划等成果，报招标人审核通过后实施，内容如下：

（1）完成国内同类型项目的调研工作；完成项目建设的指导思想、建设理念、定位分析；完成对项目的理解分析；完成对项目的需求分析；完成学生分学段教学内容分析、体验、教学的描述等；策划课程开展的思路；

（2）对总体展览、互动、教学内容进行规划，包含主要展示内容、教学的组织框架、各部分之间的逻辑关系、分学段课程的设置等；

（3）对空间方案的业态填充实现，包括教学的思路、确定课程名称、分功能区名称、教学逻辑等，各课程内容提供简单描述；

（4）对分功能区的具体描述，包括教学主题、故事线、逻辑架构、核心教学概念、知识、能力、情感价值观的描述:支撑以上内容的硬件设备清单及效果图、初步设计图纸、展品外观尺寸图等；

（5）根据建筑设计方提供的各楼层图纸进行主教学区域、辅助教学区域、生活辅助区域整体空间布局、空间效果初步设计、流线优化、峰值流量规划等；

（6）与建筑设计单位建立密切联系，合理规划各功能分区的使用面积；

（7）对营地运营所需的信息化进行设计，包含：导览信息化、课程评价信息化、营地运营信息化等；

（8）设计深度和内容达到业主方和招标方下一阶段用于设备采购和装修采购招标所需附件要求(包括但不限于布展设计图纸、展品设备清单、展品外观尺寸图、营地ERP软件的产品设计、设备品牌参数要求等)，满足招标条件；

（9）满足财政评审要求，配合完成财政评审工作；

（10）提出后期运营管理模式建议；

（11）针对建筑设计，根据国家、地区及行业的有关政策、法规及规范要求，按展教功能需求出具相关建筑工程建议。

（二）科学实践体验中心项目调研、咨询、策划工作，形成调研报告、分析、咨询、策划等成果，报招标人审核通过后实施，内容如下：

（1）完成国内同类型项目的调研工作；完成项目建设的指导思想、建设理念、定位分析；完成对项目的理解分析；完成对项目的需求分析；完成观众分析，观众体验描述等；策划主题演绎、规划思路；

（2）对总体展示内容进行规划，包含主要展示内容、内容的组织框架、各部分之间的逻辑关系等；

（3）对主题展区展示内容方案的策展实现，包括策展的思路、确定各主题展厅名称、分展区名称、展示逻辑、展示的框架等，各展示主题、内容提供简单描述；

（4）对分展区的具体描述，包括展览主题、故事线、逻辑架构、核心科学概念、知识点、支撑以上内容的展项介绍(核心展项、创新性展项)、提供展品设备清单及效果图、布展初步设计图纸、展品外观尺寸图；

（5）提供与展示内容相适应的教育活动设想描述；

（6）根据建筑设计方提供的各楼层图纸进行科技馆常设展区整体空间布局、空间效果初步设计、参观流线优化、展项外观效果示意图及尺寸图；

（7）与建筑设计单位建立密切联系，进行各功能分区划分，合理规划各功能分区的使用面积；

（8）设计深度和内容达到业主方和招标方下一阶段用于展教设备采购和展教装修采购招标所需附件要求(布展初步设计图纸、展品设备清单、展品外观尺寸图、设备品牌参数要求)，满足招标条件；

（9）满足财政评审要求，配合完成财政评审工作；

（10）提出后期运营管理模式建议；

（11）针对建筑设计，根据国家、地区及行业的有关政策、法规及规范要求，按展教功能需求出具相关建筑工程建议。

（三）本项目（包括劳动教育实践基地、科学实践体验中心、研学及试验田基地、赤光彩廊等）用地红线范围内全部建筑的修建性详细规划、建筑方案设计、岩土工程勘察、初步设计、施工图设计，内容如下：

本项目的修建性详细规划、建筑方案设计、景观方案设计、岩土工程勘察、初步设计、各专业施工图设计等，内容包括：建筑设计说明、主要技术经济指标、总平面图、功能分析、交通分析、景观绿化分析、消防分析、各单体建筑各层平面图、平面消防分区示意图、建筑外立面图、建筑典型剖面图、效果图（包括鸟瞰和沿街透视及典型单体透视）；建筑、结构、电气、给排水、采暖、通风、空调、消防、抗震支架、人防工程、室内装修、展陈展示、外网工程（含电力、给水、热力、燃气设计等）及附属工程的景观、硬化、照明、泵房、消防水池等设计工作及施工期间现场服务。

5、项目总投资：135850万元（勘察、设计费2888.8万元，其中勘察费限价121.8万元；设计费分为展陈及主体部分，展陈：784万元，主体：1983万元，最终设计费结算金额以财政评审中心评审后的施工招标控制价金额为依据，据实结算；勘察费以规划主管部门审批后的建筑面积为依据，据实结算）。

6、服务期限：合同签订后到项目验收结束。

（1）合同签订后30日历天完成劳动教育实践基地和科学实践体验中心项目前期调研、咨询、策划工作，报招标人审核；

（2）劳动教育实践基地和科学实践体验中心项目目调研、咨询、策划成果招标人审核通过后30日历天完成项目的修建性详细规划和建筑方案设计成果，报行政主管部门审批；

（3）合同签订后30日历天完成研学及试验田基地的修建性详细规划和建筑方案设计成果，报行政主管部门审批；

（4）修建性详细规划和建筑方案通过行政主管部门审批后60日历天完成岩土工程勘察、初步设计、施工图设计工作报行政主管部门审查；

（5）劳动教育实践基地和科学实践体验中心项目建筑施工图设计工作完全通过报招标人审核后120日历天，完成室内装修、展陈展示的方案设计和施工图设计。

（*投标人在系统上传过程中只填写“合同签订后到项目验收结束”即可）

7、质量标准：符合国家、行业和地方的规范和标准。

三、投标人资格要求

1.本项目要求投标人（联合体）各单位具有独立法人资格，且投标人（联合体）需同时满足以下要求：

①建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；

②建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）专业甲级；

③建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质；

④建设行政主管部门颁发的展览陈列工程设计与施工一体化一级资质；

⑤投标人需具有劳动教育实践基地教学方案编写、展教设计规划、教育教学相关软件开发能力。

并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

本次招标接受联合体投标，联合体数量不超过五家，牵头方须为工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）专业甲级担任。

2.项目负责人资格要求：设计项目负责人具有一级注册结构工程师执业资格；勘察项目负责人***

3.投标人未被列入失信被执行人（以通过査询“中国执行信息公开网”网站的失信被执行人内容为准）。

4.投标人未被列入重大税收违法失信主体（以通过查询“信用中国”网站的重大税收违法失信主体内容为准）。

四、招标文件的获取

4.1本项目釆用全流程网上招投标方式。

4.2凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易中心》（ggzy.chifeng.gov.cn）的“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”,按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.5）。

4.3完成信息入库的潜在投标人请于2023年5月24日8时00分至2023年5月30日17时30分登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，及时査看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

4.5信息入库及CA证书办理具体流程详见赤峰市公共资源交易中心（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=5dfe6d1c-0aac-404f-a99d-c3f3db9a078f&categoryNum=009）,相关问题技术支持：QQ：15685710,电话：***

五、本项目采用资格后审方式。

六、投标文件的递交

6.1加密的电子版投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年6月14日09时00分，投标人应当在投标截止时间前递交投标文件：投标人应当在投标截止日前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.2本项目采用无纸化电子交易模式(即不见面开标模式)，投标人不需要递交纸质投标文件,开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”,打开“赤峰不见面开标大厅”，自行下载投标人操作手册按流程进行，网址为：（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008）

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)、《内蒙古招标投标公共服务平台》(zbgg.nmgztb.com.cn)、《赤峰市公共资源交易中心》(ggzy.chifeng.gov.cn)上发布。其它媒介转发无效。

八、联系方式

招标人：赤峰市西拉沐伦实业有限公司

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赤峰市公共资源交易中心

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电话：***

监督单位：赤峰市松山区住房和城乡建设局

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招标代理机构：内蒙古中经泓达管理咨询有限公司

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2023年5月23日