油车港镇陈家坝三期4号地块安置房工程全过程咨询服务

油车港镇陈家坝三期4号地块安置房工程全过程咨询服务招标公告

本招标项目 油车港镇陈家坝三期4号地块安置房工程全过程咨询服务 已由 秀洲区发展和改革局 备案建设（项目代码：2206-330411-04-01-315268 ），项目业主为 嘉兴市麟湖新农村建设投资有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为100%，招标人为 嘉兴市麟湖新农村建设投资有限公司 ，招标代理人浙江槿阳建设管理有限公司 。现对该项目的全过程咨询进行公开招标。

2.1  建设地点：嘉兴市秀洲区油车港镇，支路西东侧、正阳路南侧、天星路西侧、姚泾港北侧。

2.2 工程规模：项目建设用地面积约28710平方米（43.07亩），计划新建住宅及配套建筑，总建筑面积约9.68万平方米，其中地上建筑面积约7.18万平方米，地下建筑面积约2.50万平方米，容积率控制在1.3-2.5之间。

2.3 总投资：项目总投资约57154.25万元。

2.4工程造价：工程费用估算约41567.31万元。

2.5 工程咨询服务目标：

（1）建设管理服务目标：①实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标，达到国家规定的合格验收标准；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用； ③项目工程费用控制在招标控制价内。

（2）专业咨询服务目标：①造价咨询服务目标：工程清单及预算审核及时准确，误差率控制在合同约定的范围内，过程造价控制准确、合规。②工程施工监理服务目标： 确保工程验收合格、确保市级安全标化工地。

2.6 工程咨询服务范围及内容：建设管理（代建）、造价咨询（不含结算审计）、工程监理，其工作内容如下：

（1）建设管理（代建）：包括但不限于项目计划统筹及总体管理、前期管理、报批报建管理、工程设计管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、招标采购管理、合同管理、档案与信息管理、协调管理、施工图设计目标管理、各项验收管理、移交管理、工程结算管理、工程保修管理等与项目建设管理相关的其他工作，以及涉及到红线范围内外的水、电、气、通讯、网络、道路、排污管网等的外部接入手续的办理、协助业主交房。

（2）造价咨询（不含结算审计）：包括招标阶段工程量清单及控制价审核并出具审查意见、施工阶段的跟踪审计（包括预算审核、联系单审核、工程变更及签证管理、材料及设备的询价、预付款和进度款审核、资金使用计划编制等）并出具跟审报告、参与造价控制有关的工程会议和其他咨询服务 等工作，不包括结算审核相关工作。

（3）工程监理：完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理，包括但不限于施工期间的工程质量、进度、投资、安全的监督和控制；各阶段测量；工程合同、信息管理，协调总包单位与有关工程各参建单位之间的关系；缺陷责任期内的监理；向业主提交完整的监理档案（影像）资料；协助组织工程的各项验收；负责完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。

2.7 工程咨询服务期限： 自签订合同之日起，至完成建设项目竣工复核验收，其他服务的时间以发包人要求为准。

本项目施工工期约为   30 个月。

3.1 投标人资格要求：

3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员。

3.1.2 投标人须具有合法有效的资质证书，专业和等级：须同时具有建设行政主管部门颁发的下列资质：

（1）建设管理（代建）单位：具有提供工程建设管理（代建）服务能力；

（2）造价咨询单位：具有提供工程造价咨询服务能力；

（3）工程监理单位：须具有综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.3 投标人（含联合体各方）未被有关行政部门暂停投标资格，或被有关行政部门暂停投标资格期限已满。

3.1.4 投标人的其他要求：             /           。

3.2  投标人拟派项目总负责人、造价咨询负责人、工程监理负责人***

（1）项目总负责人***

（2）造价咨询负责人***

（3）工程监理负责人***

（4）其他要求：拟派项目总负责人、造价咨询负责人、工程监理负责人等均需独立配置，不得兼任；还须提供项目总负责人、造价咨询负责人、工程监理负责人***

3.3 其他要求：           

（1）投标人（含联合体各方）未被 “信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）及“信用中国（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn/）列入“严重失信主体名单”；

（2）投标人（含联合体各方）及其拟派项目总负责人***

3.4  本次招标  接受联合体  投标。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜，不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自资质确认联合体的资质），且联合体（包括牵头人和联合体成员）家数不超过3 家；

（2）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施。项目总负责人***

（3）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4.1 本工程采用网上报名，招标文件和补充（答疑、澄清、修改）文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“嘉兴市公共资源交易中心网”自行下载招标文件和补充（答疑、澄清、修改）文件。

4.2 招标文件网上下载时间： 2023 年 05 月19日至 2023 年 06月14日9时 00分。

4.3 未取得“嘉兴市公共资源交易中心网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉兴市公共资源交易中心网→投标人注册” 栏目进行操作。

4.4 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号登录嘉兴市公共资源交易中心网站并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为  2023 年 06月04日9：00 。招标人将于 2023 年   05月30日在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.5 下载地址为：嘉兴市公共资源交易中心（网址：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）。

5.1 投标保证金的金额：人民币  20  万元整。

5.2 交纳方式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服电话：***

电汇、网银转账户名等如下:

户名：嘉兴市公共资源交易中心。

帐户：193999010400415581000003834。

开户银行：中国农业银行嘉兴市分行。

5.3 若为联合体投标的，其投标保证金以联合体牵头人名义提交。

6.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为 2023 年 06月14日 9时00分整；地点为  浙江省嘉兴市誉天公证处（嘉兴市南湖区秦逸路32号华隆广场一号楼18楼）  。

6.2 本项目不要求投标人至开标现场参加开标活动。投标文件必须在投标截止日期和时间前以直接送达或邮寄的方式递交至浙江省嘉兴市誉天公证处（浙江省嘉兴市秦逸路32号华隆广场一号楼18楼），收件人：林敬，联系电话***

注：①投标单位邮寄投标文件后须将投标人名称和快递运单号发送至林敬处，并自行与其进行确认，未进行确认的后果须投标人自行承担。②以邮寄快递方式递交投标文件的，建议使用顺丰或EMS，便于浙江省嘉兴市誉天公证处做好投标文件交接签收记录，若因快递公司服务导致逾期送达的，后果须投标人自行承担。

本次招标公告嘉兴市公共资源交易中心（网址：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公开发布。

招标人：嘉兴市麟湖新农村建设投资有限公司    招标代理：浙江槿阳建设管理有限公司

地址：嘉兴市秀洲区奥星路251号              地址：***

联系人：陈先生                             联系人***

电话：0573-82237636                        电话：***