重庆银行大厦及大都会人寿重庆分公司保洁服务招标信息公告

招标信息公告

重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司的重庆银行大厦及大都会人寿重庆分公司保洁服务项目，已按照有关法律、法规、规章等规定完成了项目招标前所有审批手续，已具备招标的条件，现就本项目的招标公告如下：

1、项目名称：重庆银行大厦及大都会人寿重庆分公司保洁服务。

2、项目地点及规模：

2.1重庆银行项目地址：***

2.2大都会人寿重庆分公司项目地址：***

（1）重庆市江北区聚贤街25号金融城3号T3栋22层（建筑面积1024.19平米）。

（2）重庆市江北区东升门路61号金融城2号T2栋17层（建筑面积474.41平米）。

（3）重庆市江北区桂花街10号锦嘉国际16层（建筑面积 2795平米）。

（4）重庆市渝中区协信大厦16层（建筑面积共 1668平米）。

（投标单位需自行踏勘现场，了解服务范围及内容，并将其充分考虑在报价中）。

4、服务期：

（1）重庆银行项目： 暂定6个月（起止时间以合同中约定为准）；

（2）大都会人寿重庆分公司项目：暂定7个月9天（起止时间以合同中约定为准）；

（3）双方约定中标单位入场后前2个月作为服务试用期，若中标单位在服务试用期未通过考核，招标人有权终止合同，并不视为招标人违约；

（4）服务期内，若招标人与业主单位物业服务合同到期且招标人不再就项目物业提供管理服务的，招标人有权终止本合同，并不视为招标人违约；

（5）服务期满后，若中标单位服务质量达到招标人要求，合同履行情况良好，服务期内考核得分平均分在92分以上，经双方协商同意，可续签合同，续签合同价不变，续签服务期限不得超过2年。

5、最高限价：821957.5元。

6、服务人员配置表：

7、招标方式：竞争比选 。                      

8、服务范围：

8.1重庆银行项目：重庆银行大厦规划红线范围内的公共区域、共有部位的保洁服务。

8.2大都会人寿重庆分公司项目：

（1）重庆市江北区聚贤街25号金融城3号T3栋22层（建筑面积1024.19平米）。

（2）重庆市江北区东升门路61号金融城2号T2栋17层（建筑面积474.41平米）。

（3）重庆市江北区桂花街10号锦嘉国际16层（建筑面积 2795平米）。

（4）重庆市渝中区协信大厦16层（建筑面积共 1668平米）。

（5）以上职场公共区域（电梯间、楼层办公室之间通道、楼层大楼自配卫生间、楼梯间、消防通道）属于大楼物业保洁范围。协信16F职场卫生间和公区过道保洁属本次招标保洁范围。总物业服务面积约5961.6㎡。

 9、服务内容及要求

9.1重庆银行项目：

（1）对重庆银行大厦区域室内外循环保洁；每月对楼层地毯循环清洗一次；天棚铝扣板区域（包含各类吸顶灯、各类风口、各类消防末端）；室内木质墙面；石材墙；石材地面；瓷砖地面；地毯；公区卫生间；各楼层会议室；高区领导办公室（卫生间）；标准楼层中干办公室；垃圾袋更换等清洁服务。

（2）现场服务人员不得少于招标人要求，若因缺人或现场品质下滑，视情况扣除当月3%-8%服务费。。

（3）不得随意更换现场管理人员。

（4）现场派驻人员必须签订正式劳动合同或劳务协议，禁止使用兼职人员。

（5）根据银行作息时间合理安排清洁和保洁工作时间，采取零干扰服务，分白班和夜班两个班次轮流作业，除保证工作质量标准外，夜班工作时长不得低于5个小时。白班作业时间：（7:30-12:00 13:50-18:00）；夜班作业时间：（18:00-23:00），招标人不提供食宿。

（6）项目保洁工作须配备的保洁设备：包括但不限于单擦机2台、高压水枪1台、手推式三合一洗地机1台、吸水机1台、吸尘机2台等。乙方所提供的满足本项目保洁需求的设备和保洁工作所需的日常工具、电线、耗材（包括清洁剂、消毒剂）和设备等，招标人不再另行支付费用。

（7）地毯清洗要求：

①先用吸尘器吸尘。

②清除油溶性污渍。

③清除水溶性污渍。

④将地毯除渍剂调5倍的水，均匀地喷在地毯上。

⑤地毯抽洗机内加满清水，为防止污水桶内的泡沫而影响工作，可加消泡剂，分量为用水的千分之一。

⑥然后将清洁的泡沫刷入地毯中。

⑦再打开泡量擎，等泡沫充满地毯刷后，再开单擦机，然后将清洁的泡沫刷入地毯中。

⑧操作时方向是横向，由左至右，移到另一地，从右至左，依次类推。

⑨待地毯完全封干后，用湿的抹布刮去地毯边的绒毛，然后彻底吸除被清来的汗物。

⑩用完机器立即移离地面，不然会留痕迹，在地毯未干透的情况下避免人或重物压上。

9.2大都会人寿重庆分公司项目：

（1）对大都会人寿保险项目各区域楼层循环保洁；每季度对地毯循环清洗一次；天棚铝扣板区域（包含各类吸顶灯、各类风口、各类消防表面）；室内木质墙面；玻璃墙面；瓷砖地面；地毯；公区卫生间；各楼层会议室；领导办公室；主管办公室；垃圾袋更换等清洁服务。

（2）现场服务人员不得少于招标人要求，若因缺人或现场品质下滑，视情况扣除当月3%-8%服务费。

（3）管理人员每周至少对各职场巡查两次。

（4）现场派驻人员必须签订正式劳动合同或劳务协议，禁止使用兼职人员。

（5）根据人寿保险项目作息时间合理安排清洁和保洁工作时间，采取零干扰服务，除保证工作质量标准外，作业时间根据现场实际情况确定，招标人不提供食宿。

10、其他要求

（1）中标单位按要求提供保洁方案、保洁人员安全责任书等。

（2）中标单位应统一工作服装作业。

（3）作业时（非工作日）的噪音不能影响到其他楼层。

（4）若因中标单位人员使用不当或疏忽造成招标单位提供的设施、设备及公共设备设施损坏或丢失的，招标单位有权要求中标单位进行等额的经济赔偿。

（5）中标单位保洁人员不得在招标单位管理场所内向任何人员推销服务。

（6）根据现场清洁实际情况，招标人提出的临时保洁需求，中标单位应无条件配合。

11、资质要求：

（1）在渝高公司官方网站上公开发布招标公告进行征集不少于3家单位进行投标；

（2）具备独立的法人资格，提供合法有效的企业营业执照，生产或经营范围包含本次招标内容；

（3）投标人需具有正在服务的同类业态保洁服务业绩不少于3个，项目规模不小于9万平米（投标人需提供业绩合同原件）；

（4）近三年内（2020年5月至今），未被全国各省市质量监督局被列为黑名单企业；未被有关行政部门暂停投标资格，或被有关行政部门暂停投标资格期限已满；无行贿犯罪记录；未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。（自行承诺，格式自拟）；

（5）未在我司投标活动中弃标或被取消中标资格或在对我司服务期间因严重违约解除合同的单位；

（6）未受同一单位控制的投标人；

（7）本标的不接受联合体投标。

备注：

投标单位报名时需提供营业执照复印件、法人身份证明、授权委托书、信誉承诺书原件（自行承诺，格式自拟，承诺资质要求中第（4）条相关内容）、业绩合同原件，所有资料均盖公章。到下文地址领取招标文件，本次招标文件收取工本费300元（现金）。

12、报名时间：北京时间2023年5月15日9：00 时至2023年5月17日16:00 时止。

招标人：重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司。

地  址：重庆市渝北区黄山大道70号中段两江星界4幢3楼303室。

联系人***