上饶市正成招标代理有限公司关于江西新金叶房地产开发有限公司金叶名城前期物业服务采购项目（招标编号：SRZC-CG2023011）公开招标公告

项目概况 金叶名城前期物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区紫景园2栋2单元403室。获取招标文件，并于2023年06月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SRZC-CG2023011

项目名称：金叶名城前期物业服务采购项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目名称	数量	主要服务要求	采购预算
金叶名城前期物业服务采购项目	1项	保安、保洁、绿化养护、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理、含电梯能耗等	住宅标准：1.5元/月/㎡； 商业标准：1.2元/月/㎡； 地下车位收费：55元/月/个（备注：地下停车费包含监控、保洁等服务费用）

项目开发公司：江西新金叶房地产开发有限公司

项目设计单位： 上海新建设建筑设计有限公司

监理单位名称： 江西恒信项目管理有限公司

施工单位：江西宇宙建设有限公司

项目地址：***

（一）项目占地面积： 36561.47 ㎡

（二）总建筑面积: 111913.32 ㎡，其中计容面积: 95059.32 ㎡；(包括住宅建筑面积 91479.22 ㎡，商业面积 3146.52 ㎡，物业用房面积 195.38 ㎡，社区用房面积 238.20 ㎡)，地下建筑面积 16120.61 ㎡。设备平台面积733.92㎡。

（三）本项目总户数：770 户。

（四）地下停车位： 548 个，地上停车位  253 个。

（五）容积率:≤2.6；            

（六）建筑密度:≤0.16；

（七）绿化率:≥31.01%；

合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；

1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年度或2022年度经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件；

1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；

1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；

1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力:(提供承诺函）；

1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录:(提供声明函）；

1.8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

(1)、单位负责人***

(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

(3)、近三年内未被《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体、未被《中国执行信息公开网》（网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人及未被《中国政府采购网》（网站：www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；提供公告发布后查询结果页打印并加盖投标人公章；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人承诺达到星级服务要求。3.2提供项目所在地物业管理行政主管部门(上饶市广信区住房建设保障中心)出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；

三、获取招标文件

时间：2023年05月15日  至 2023年05月19日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室。

方式：现场获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月05日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年06月05日 09点30分（北京时间）

地点：江西新金叶房地产开发有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江西新金叶房地产开发有限公司　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：上饶市正成招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***