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康恒·嘉和豪庭一批住宅及商铺竞价转让项目交易公告
- 信息发布日期：2023.05.09 标签： 安徽省招标 蚌埠市招标
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加入日期： 2023.05.09 截止日期： 2023.05.26 招标代理： 蚌埠市公共资源交易中心 地 区： 蚌埠市 内 容： 康恒·嘉和豪庭一批住宅及商铺竞价转让 项目公告 受相关部门委托，***产权交易中心有限公司以电子竞价的方式向社会公开转让如下国有资产： 康恒﹒嘉和豪庭**套住宅房及*套商铺（详见附件*） 一、资格条件：无 二、受让条件： （一）办证时产生的税、费由买卖双方按房地产权管理部门的规定各自承 -
招标公告正文
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康恒·嘉和豪庭一批住宅及商铺竞价转让
项目公告
受相关部门委托，蚌埠市产权交易中心有限公司以电子竞价的方式向社会公开转让如下国有资产：
康恒﹒嘉和豪庭36套住宅房及4套商铺（详见附件1）
一、资格条件：无
二、受让条件：
（一）办证时产生的税、费由买卖双方按房地产权管理部门的规定各自承担。
（二）受让人应于成交公示期止后30日内缴清成交款及交易费，并与转让方签订《房屋买卖合同》。
（三）受让人需向蚌埠市产权交易中心有限公司支付成交价1.6%的交易服务费。
三、网络报名时间及方式：
公告发布之日起至2023年5月25日17:00登陆安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。
四、网络竞价时间：
自由报价期：2023年5月26日9:00 至2023年5月26日10:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为120秒，最低加价幅度1000元/次。
五、竞价保证金：详见附件1，到账截止时间2023年5月25日17:00。
六、看样时间：公告期内提前预约后，定于2023年5月23日24日25日三天9点在标的物所在地由转让方带领看样。
七、代理机构电话：***
预约看样电话：***
技术支持：400-998-0000/0552-2056390
详情见网址:http://ggzy.bengbu.gov.cn
八、《网络电子竞价竞买人客户端登陆系统操作手册》登录http://ggzy.bengbu.gov.cn/bbfwweb/InfoDetail/?InfoID=dd78a1ae-dde8-406f-b051-7ec5187d9d10&CategoryNum=006006查看。
九、《网络报价须知》登录http://ggzy.bengbu.gov.cn/bbfwweb/InfoDetail/?InfoID=731c7774-63ec-4912-976a-600c44c7e046&CategoryNum=006006查看。
十、《网络竞价风险告知》登录http://ggzy.bengbu.gov.cn/bbfwweb/InfoDetail/?InfoID=f5878bdb-a9bd-4ee8-ae92-c56e3e945a4d&CategoryNum=006006查看。
蚌埠高新投资集团有限公司
蚌埠市产权交易中心有限公司
二〇二三年五月九日
康恒·嘉和豪庭一批住宅及商铺竞价转让
标的说明及竞价须知
标的说明：
一、转让方：蚌埠高新投资集团有限公司
代理机构：蚌埠市产权交易中心有限公司
二、标的基本情况：详见附件1房屋明细表。
三、瑕疵告知
（一）竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎重决定竞买行为
（二）竞买人自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，成交后受让人不得以不了解标的标的物现状为由，提出任何异议或者对交易结果做任何调整。
（三）竞买人缴纳保证金，参与竞价，即视为认可并接受受让条件和标的物一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及附件中的所有条款。
（四）本交易文件提供的房屋建筑面积为证载面积，仅供竞买人参考，不做转让和办证的依据。转让成交后，受让人在办理房屋、土地使用权时，办证的房屋、土地使用权面积以房地产权管理部门办证的面积为准，转让的成交价与房产、土地办证面积不挂钩，不多退，不少补。
（五）转让方协助受让人办理水、电登记手续，办证前水、电费用由转让方承担。转让方和代理机构不对标的物已知或未知瑕疵负责，竞买人系承担风险参与竞买，应自行承担标的物的瑕疵风险。受让人无瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以，请竞买人在竞买前必须仔细审查转让标的，认真研究查看所竞买标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任，代理机构和转让方不承担瑕疵担保责任。
（六）竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。
我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。
四、资格条件：无
五、受让条件：
（一）办证时产生的税、费由买卖双方按房地产权管理部门的规定各自承担。
（二）受让人应于成交公示期止后30日内缴清成交款及交易费，并与转让方签订《房屋买卖合同》。
（三）受让人需向蚌埠市产权交易中心有限公司支付成交价1.6%的交易服务费。
竞价须知：
一、报名方式
竞买人自备电脑在“安徽省市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）》第8-12页。
参与竞买的自然人请选择自然人登录，参与竞买法人单位请用CA登录。
二、报名资料
竞买人报名时，需提交上传如下资料图片：
（一）自然人：身份证。
（二）法人或其他组织：统一社会信用代码证、授权委托书（见附件2）、被授权人身份证、法定代表人身份证。
法人或其他组织上述材料如为复印件需加盖公章
三、竞价保证金：详见附件1，到账截止时间2023年5月25日17:00。
（一）竞买人应在公告期（报名期）内使用省市场主体库认证及报名登记时填写的银行账户（两处账户应填写一致），向转让标的对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞价保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款）。
（二）保证金支付以到代理机构账户时间为准，竞买人须确保缴纳的竞价保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。
（三）如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价，竞买人自行承担相关责任及后果。
（四）受让人的竞价保证金在缴清成交款及交易费后，全额退回原转入账号。未成交人的竞价保证金，在成交公示期止后，全额退回原转入账号。
四、受让人确定方式
（一）本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为受让人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。）
特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。
（二）《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内；
《成交确认书》领取地点:蚌埠市公共资源交易中心（南湖路1000号）一楼产权部；
《成交确认书》领取要求：受让人为法人的须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取，受让人为自然人的须携带本人身份证领取。
五、关于标的交付及办证
（一）受让人缴清成交款、交易费、签订《房屋转让合同》后与转让方协商办理不动产办证事宜。
（二）因办证产生的税、费，买卖双方按税务和房屋、土地产权管理部门的规定各自承担。
六、澄清答疑期及方式
（一）竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告期（报名期）截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将盖章的扫描件和电子版（为word或wps,可编辑模式）同时发送至1669690600@qq.com邮箱。
统一受理部门：蚌埠市公共资源交易中心综合部
电话：***
（二）转让方对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bengbu.gov.cn），该公告内容为竞价转让公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。蚌埠市产权交易中心有限公司不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。
（三）在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。
七、质疑、异议期及方式
竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，按蚌埠市公共资源交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向出租人提出，质疑须在延时报价开始时间3天前提出，否则不予受理。
邮箱：405856367@qq.com
联系电话***
八、免责条款
（一）出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：
1、网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；
2、电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；
3、电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
4、计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；
5、电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；
6、其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
（二）出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：
1、项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；
2、项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告
（三）转让方有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，转让方及代理机构不承担任何责任。
九、责任和违约处理
发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格，受让人所缴竞价保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易服务费，剩余部分用于对转让方的补偿，不足部分转让方有权追偿。
（一）竞买人对提交的报名材料弄虚作假的。
（二）经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。
（三）受让人不按约定时限、地点签订《成交确认书》的。
（四）受让人不按期签订《房屋买卖合同》缴纳成交款及交易服务费的。
十、受让人需向蚌埠市产权交易中心有限公司支付成交价1.6%的交易服务费。
蚌埠高新投资集团有限公司
蚌埠市产权交易中心有限公司
2023年5月9日
附件1：
房屋明细表
标的
标的名称
房屋建筑面积m2
楼层
产权登记字号
起始价
（万元）
保证金
（万元）
竞价保证金交至
户名：蚌埠市产权交易中心有限公司
开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行
备注
1
康恒·嘉和豪庭3栋1单元7、8层01073号
105.1
7-8/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004722号
69.16
6
账号： 1280601021000080979013266
毛坯
2
康恒·嘉和豪庭3栋1单元13、14层01133号
105.1
13-14/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004916号
70.1
6
账号： 1280601021000080979013267
毛坯
3
康恒·嘉和豪庭3栋1单元17、18层01173号
105.1
17-18/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004710号
70.73
6
账号： 1280601021000080979013268
毛坯
4
康恒·嘉和豪庭3栋1单元19、20层01193号
98.3
19-20/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004919号
64.09
6
账号： 1280601021000080979013269
毛坯
5
康恒·嘉和豪庭3栋2单元7、8层02073号
103.51
7-8/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004727号
68.11
6
账号：1280601021000080979013270
毛坯
6
康恒·嘉和豪庭3栋2单元9、10层02093号
103.51
9-10/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004920号
68.42
6
账号：1280601021000080979013271
毛坯
7
康恒·嘉和豪庭3栋2单元11、12层02113号
103.51
11-12/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004743号
68.73
6
账号： 1280601021000080979013272
毛坯
8
康恒·嘉和豪庭3栋2单元13、14层02133号
103.51
13-14/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004732号
69.04
6
账号： 1280601021000080979013273
毛坯
9
康恒·嘉和豪庭3栋2单元17、18层02173号
103.51
17-18/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004730号
69.66
6
账号： 1280601021000080979013274
毛坯
10
康恒·嘉和豪庭3栋2单元19、20层02192号
98.3
19-20/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004974号
64.09
6
账号： 1280601021000080979013275
毛坯
11
康恒·嘉和豪庭3栋2单元19、20层02193号
96.71
19-20/20
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004756号
63.05
6
账号： 1280601021000080979013276
毛坯
12
康恒·嘉和豪庭7栋1单元2、3层01023号
104.98
2-3/21
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004633号
68.45
6
账号： 1280601021000080979013277
毛坯
13
康恒·嘉和豪庭7栋1单元6、7层01063号
104.98
6-7/21
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004634号
69.08
6
账号：1280601021000080979013278
毛坯
14
康恒·嘉和豪庭7栋1单元8、9层01083号
104.98
8-9/21
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004632号
69.39
6
账号： 1280601021000080979013279
毛坯
15
康恒·嘉和豪庭7栋1单元10、11层01103号
104.98
10-11/21
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004635号
69.71
6
账号：1280601021000080979013280
毛坯
16
康恒·嘉和豪庭7栋1单元12、13层01123号
104.98
12-13/21
皖（2017）蚌埠市不动产权利证书第0004917号
70.02
6
账号： 1280601021000080979013281
毛坯
17
康恒·嘉和豪庭7栋1单元14、15层01143号
104.98
14-15/21
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004552号
70.34
6
账号： 1280601021000080979013282
毛坯
18
康恒·嘉和豪庭7栋1单元18、19层01183号
104.98
18-19/21
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004915号
70.97
6
账号：1280601021000080979013283
毛坯
19
康恒﹒嘉和豪庭7栋1单元20-21层01202号
93.43
20-21/21
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004455号
60.92
6
账号： 1280601021000080979013284
毛坯
20
康恒﹒嘉和豪庭7栋1单元20、21层01203号
95.02
20-21/21
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004520号
61.95
6
账号： 1280601021000080979013285
毛坯
21
康恒﹒嘉和豪庭7栋2单元14、15层02143号
103.38
14-15/21
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004542号
69.26
6
账号： 1280601021000080979013286
毛坯
22
康恒﹒嘉和豪庭7栋2单元20、21层02203号
93.43
20-21/21
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004660号
60.92
6
账号：1280601021000080979013287
毛坯
23
康恒﹒嘉和豪庭9栋1单元07、08层01073号
100.05
7-8/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004681号
65.63
6
账号：1280601021000080979013288
毛坯，改为两层
24
康恒﹒嘉和豪庭9栋1单元9、10层01093号
100.05
9-10/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004913号
65.83
6
账号： 1280601021000080979013289
毛坯，改为两层
25
康恒﹒嘉和豪庭9栋1单元17、18层01173号
100.05
17-18/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004337号
66.63
6
账号： 1280601021000080979013290
毛坯，改为两层
26
康恒﹒嘉和豪庭9栋1单元19、20层01193号
100.05
19-20/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004343号
66.83
6
账号： 1280601021000080979013291
毛坯，改为两层
27
康恒﹒嘉和豪庭9栋1单元23、24层01233号
100.05
23-24/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004450号
67.23
6
账号： 1280601021000080979013292
毛坯，改为两层
28
康恒﹒嘉和豪庭9栋1单元27、28层01273号
100.05
27-28/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004357号
67.63
6
账号： 1280601021000080979013293
毛坯，改为两层
29
康恒﹒嘉和豪庭9栋1单元29、30层01292号
94.18
29-30/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004350号
61.41
6
账号：1280601021000080979013294
毛坯，改为两层
30
康恒﹒嘉和豪庭9栋1单元29、30层01293号
95.61
29-30/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004339号
62.34
6
账号： 1280601021000080979013295
毛坯，改为两层
31
康恒﹒嘉和豪庭9栋2单元3、4层02032号
100.05
3-4/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004453号
65.23
6
账号：1280601021000080979013296
毛坯，改为两层
32
康恒﹒嘉和豪庭9栋2单元29、30层02292号
95.61
29-30/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004351号
62.34
6
账号： 1280601021000080979013297
毛坯，改为两层
33
康恒﹒嘉和豪庭9栋2单元29、30层02293号
94.18
29-30/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004353号
61.41
6
账号： 1280601021000080979013298
毛坯，改为两层
34
康恒﹒嘉和豪庭10栋1单元29-30层01293号
95.52
29-30/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004348号
62.28
6
账号： 1280601021000080979013299
毛坯
35
康恒﹒嘉和豪庭10栋2单元29-30层2号
95.52
29-30/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004338号
62.28
6
账号： 1280601021000080979013300
毛坯
36
康恒﹒嘉和豪庭10栋2单元29-30层02293号
94.09
29-30/30
皖（2017）蚌埠市不动产权第0004354号
61.35
6
账号： 1280601021000080979013301
毛坯
37
康恒﹒嘉和豪庭8栋1-2层00015号
132.32
1-2/18
皖（2017）蚌埠市不动产权第0006135号
173.60
17
账号：1280601021000080979013302
毛坯
38
康恒﹒嘉和豪庭8栋0单元1-2层00016号
185.90
1-2/18
皖（2017）蚌埠市不动产权第0005185号
243.90
17
账号： 1280601021000080979013303
毛坯
39
康恒﹒嘉和豪庭8栋0单元1-2层00017号
185.90
1-2/18
皖（2017）蚌埠市不动产权第0005186号
243.90
17
账号：1280601021000080979013304
毛坯
40
康恒﹒嘉和豪庭8栋0单元1-2层00018号
132.32
1-2/18
皖（2017）蚌埠市不动产权第0005360号
173.60
17
账号：1280601021000080979013305
毛坯
*1.土地用途均为城镇住宅用地，土地使用期限均为2078年10月19日
*2.1-36为住宅，37-40为商业。
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