项目名称：怀远县某商住楼市场价值评估复核服务

采购单位：怀远县审计局?怀远投资集团有限公司（以下简称“怀投集团”）

根据县政府安排，本次需要对怀远县某商住楼市场价值评估结果进行复核，现将有关事项说明如下：

一、项目概况

因工作需要，需委托房地产评估机构对怀远县某商住楼2023年5月1日市场价值的初评结果进行复核。复核评估对象：位于怀远县榴城镇，面积约1290平方米，市场价值约800万元。

二、服务标准：

根据业务需要，本项目实施标准按照采购人相关要求执行，具体工作程序和要求服从采购人安排。

三、服务期限：

在接收采购人资料后10个工作日内完成资产评估复审工作，出具相应评估复核报告，15个工作日内移交相关档案。

四、评估公司要求：

1.报价人应符合《政府采购法》第22条规定。

2.报价人需具备房地产评估机构二级及以上资质（需提供营业执照及资质备案证书复印件）。

3.报价人须具有企业独立法人资格，并且能够独立承担民事责任。

4.人员要求：资产评估人员符合法律法规规定的执业资格，必须配备一名房地产估价师，且必须为报价单位正式员工，资产评估人员一旦中标无正当理由不得更改。（需提供相应资格注册证书复印件）。

5.业绩要求：提供近三年（2020年5月至2023年4月）出具的500万元以上商业房地产评价价值的评估报告。

6.报价要求：报价人应就采购需求组织报价，报价单（格式详见附件）签字盖章送达开标地址(可快递寄送，送达日必须在报价截止日期前)，另需附单位营业执照、人员名单和资格材料等复印件并加盖公章。报价单及相关材料应密封，未密封的予以作废。???

7.信誉要求：

（1）报价人不得存在以下情形：

①被列入法院失信被执行人名单的，可通过最高人民法院网站（www.court.gov.cn?）查询。

②被列入严重违法失信企业名单，可通过国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询。

③被列入政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标的，可通过中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）查询。

④存在重大税收违法行为的，可通过国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）查询。

（2）被各级行业监管部门给予行政处罚限制投标的（以行政处罚决定书为准），在限制期内不得参与该行业项目的投标；被依法设立的各级公共资源交易综合管理部门限制投标的，在限制期内不得参与本项目投标。

（3）报价人所属分公司、子公司有不良行为记录的，不影响报价人的投标资格。

（4）本项目为复核项目，被评估单位委托的初评公司不得参与已评项目报价，已报价的取消资格。

各报价人应在报价书中对上述要求做出书面承诺。采购人在服务任何阶段发现中标人弄虚作假的立即取消中标资格，造成采购人损失或不良影响的，采购人保留采取法律措施的权利。

五、最高限价：

本项目在初评服务费的基础上确定最高限价为伍仟元，超过最高限价的视为无效报价。

六、询价结果运用：

有效报价最低且符合公告条件，拟为中标单位。

七、费用支付：

评估服务单位完成评估复核并提交复核成果后，经怀远县审计局同意后，由怀投集团支付评估复核费用。

八、其他：

1.送达地址：***

2.收件人：王先生??0552-8212128（工作时间）

3.中标的报价材料将作为合同的组成部分

4.报价截止日期：2023年5月12日17:30?

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???????2023年5月9日

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附件1:

报价单

怀远县审计局：

在详细阅读了贵单位的《怀远县某商住楼市场价格初评结果复核的询价公告》后，我愿意遵照本次询价公告的有关要求参与报价竞标，若我方中标，我方保证遵守国家有关法律法规和贵单位制定的询价函要求，保质、保量、按时提供服务。

详细报价如下：

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报价单位（单位公章）：??????????????报价时间：

报价联系人：????????????????????????????报价联系方式***

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