四平市铁东区2023年老旧小区改造工程

*投标文件的递交：开标时间及递交投标文件截止时间为；递交地点（即开标地点）为；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

1. 招标条件

本招标项目四平市铁东区2023年老旧小区改造工程已由 四平市铁东区发展和改革局以四东发改审批〔2023〕33号 批准建设，项目业主为四平市铁东区住房和城乡建设局，建设资金来自中央预算内资金及区财政配套资金，项目出资比例为100%，招标人为四平市铁东区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包、监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：四平市铁东区2023年老旧小区改造工程；

2.2建设地点：四平市铁东区。

2.3建设规模：项目改造老旧小区共涉及四平市铁东区41个老旧小区62栋楼4072户，总建筑面积27.18万㎡。改造的内容为小区内红线内配套基础设施工程包括路面恢复26163㎡、楼宇门278扇、楼道内声控灯278套、DN400污水管网4657m、DN150污水管网4548m、化粪池41、小区封闭围栏、小区扶手修复。

2.4标段划分：本项目共划分六个标段；

2.5招标范围：一标段：北市场街道（31号楼、大公鸡楼、冷饮厂家属楼、药厂家属楼、种子公司家属楼、百批楼、旧货市场家属楼、三高家属楼）、平东街道（广和市场楼）9个小区设计施工总承包；

二标段：平南街道（旭川小区、粮谷家属楼、植物油家属楼、液压件楼、沥青站家属楼、六建仪表家属楼、房产四所楼、钨钼丝点式楼、23中家属楼）9个小区设计施工总承包；

三标段：黄土坑街道（东远家属楼、金属楼、梨树转运站、仪表家属楼、啤酒楼、教师3号楼、教师楼小区、钱雨花园小区）、平南街道（仪表厂大胡同一建家属楼+二排小二楼）9个小区设计施工总承包；

四标段：四马路街道（一面城线路小区、老东方花园小区）、解放街道（建机楼、教师楼小区、铁锹厂楼）5个小区设计施工总承包；

五标段：七马路街（高句丽楼、医疗器械楼）、北门街道（新兴楼小区、二十五中家属楼）、北市场街道（新兴综合楼、教师楼）、平南街道（收割机楼+二层小楼）、平东街道（三中家属楼）8个小区设计施工总承包；

六标段：四平市铁东区2023年老旧小区改造工程监理。

2.6设计周期：合同签订后30天内完成

施工计划工期：2023年06月05日至2024年12月31日共计575日历天

监理服务期：监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止。

2.7各标段投资额为：一标段：337.706万元（其中施工部分：324.78万元，设计部分：12.926万元）；

二标段：346.926万元（其中施工部分：334万元，设计部分：12.926万元）；

三标段：324.896万元（其中施工部分：311.97万元，设计部分：12.926万元）

四标段：338.616万元（其中施工部分：325.69万元，设计部分：12.926万元）

五标段：350.366万元（其中施工部分：337.44万元，设计部分：12.926万元）

六标段：49.18万元。

（注：最终结算价以财审中心最终审定价格为准）；

2.8质量标准：一至五标段符合国家及行业标准的合格工程；六标段达到国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》等相关质量验收标准。

3. 投标人资格要求

3.1一至五标段要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，六标段须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，一至五标段投标人投标时须具有有效的安全生产许可证，投标单位拟派出的工程总承包项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核合格证书（可在“吉林省建设工程安管人员管理系统”中查询），且无其他在建工程项目。工程总承包项目经理、项目负责人均须是投标申请人在籍在册人员，设计单位拟派出的项目负责人***

3.2本次招标一至五标段接受联合体投标，六标段不接受联合体投标。联合体投标的，联合体双方应签订联合体协议，联合体双方不得以自己名义单独参与或参加其他联合体在同一标段的投标。

3.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.4投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年（2020年1月1日至2022年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人***

3.5外省入吉建筑业企业应执行吉林省关于外阜企业入吉信息登记相关规定，办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。拟派出的项目负责人***

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

3.7招标投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；

3.8投标人中标后应按吉林省根治拖欠农民工工资工作领导小组相关规定（关于印发吉林省执法监察信息化监管平台管理办法的通知）吉治欠〔2021〕1号文件要求，及时办理农民工工资专用账户（简称专用账户）后，方可从事建筑活动。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年05月06日至2023年05月11日（法定公休日、法定节假日除外），吉林省公共资源交易一体化平台系统http://36.135.6.232:8088/TPBidder网站下载招标文件，否则投标无效。 

4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：***

4.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）网站上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标

4.6本工程全部实行电子化投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年05月29日上午09时00分，地点为四平市公共资源交易中心（四平市铁西区北建平街1号）2楼第1开标室；

投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台系统（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标形式及投标文件解密：本项目采取网上招标、网上投标、网上评标；本次开标会议将通过视频直播的形式进行，投标人未参加视频开标会议的，或未完全参加视频开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。本项目投标文件的解密将采用远程解密的方式；开标前，投标人应在准备解密的电脑端提前安装好CA驱动并且能正常登录系统。开标时，等待代理机构工作人员公布投标人名单后，选择对应的项目，投标人持投标单位企业CA锁登录吉林省公共资源交易一体化平台系统（http://36.135.6.232:8088/TPBidder），进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密），点击远程解密并输入CA密码，成功解密后状态会显示“已解密”。投标文件解密时需插上生成投标文件的CA锁进行解密，且正确输入密码，投标人未在规定的时间内成功解密或因投标人自身原因未能成功解密的，投标无效；投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密的，由投标人自行承担责任。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构项目负责人***

6.发布媒体

本次招标公告在四平市公共资源交易网(http://ggzy.siping.gov.cn/)上发布并同步推送到吉林省公共资源交易共服务平台(http://www,jl.gov.cn/ggzy/) 和全国公共资源交易平台(http://www.ggzy.gov.cn/)。

7. 联系方式

招标人：四平市铁东区住房和城乡建设局

地址：***

邮编：136001

联系人***

电话：***

招标代理机构：吉林省嘉丰项目管理有限公司

地  址：四平市铁西区英雄街河西委市府路116号房　　　

联系人***

电  话：0434-3281189　

开户行：吉林银行股份有限公司四平师大西街支行          

开户行行号：313243005049

账户名称：吉林省嘉丰项目管理有限公司  

账号：0705041000000251

招标投标监督管理部门： 四平市建筑工程服务中心

联系电话***

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

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