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星都大酒店6层招标公告(联星LX-20222078)
- 信息发布日期：2023.04.17 标签： 广东省招标 广州市招标 酒店招标
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加入日期： 2023.04.17 地 区： 广州市 内 容： " 一、组织交易 （*）交易项目名称：星都大酒店*层 （*）项目编号：联星LX-******** （*）单位名称：星都大酒店 （*）出租(让)方：星都大酒店 （*）交易服务机构：区"三资"交易监管中心 （*）公开竞投时间：****-**-**日**:** 关键词： 酒店 -
招标公告正文
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一、组织交易
（1）交易项目名称：星都大酒店6层
（2）项目编号：联星LX-20222078
（3）单位名称：星都大酒店
（4）出租(让)方：星都大酒店
（5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心
（6）公开竞投时间： 2023-05-08日10:30
（7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）
（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额2000元/宗·月 。二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型 海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 010551001016-02-0111 6层 1600 平方米 海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 其他物业 标的物的具体情况是由星都大酒店以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：5.00年。
交易底价：56000.00 元/宗·月。
交易面积：其中物业：1600.0000平方米，资源：0.0000亩。。
免租期：2个月。
产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金说明：租金每3年递增一次，从2025年11月1日开始递增，租金增值按上一期的基数递增5% ;业主收取的管理费每3年递增一次，从2025年11月1日开始递增，业主收取的管理费增值按上一期的基数递增5%。三、竞投资质要求
资质要求：1、竞投意向人必须与广州市海珠区昌岗街前进社不存在拖欠租金和法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供广州市海珠区昌岗街前进社出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议，由广州市海珠区昌岗街前进社提供相关依据及材料） 。
备注：1、标的物性质为：集体。使用用途为：其他，该物业不可作餐饮业及仓库使用，如作其他用途需跟本社协商。2、乙方竞得该标的物后必须对该物业硬件设施进行更新改造，乙方必须投入人民币 50万 元对该房屋的设施、设备（主要指硬件设施，即该房屋所处大厦的四台电梯的更换、更换处理管网系统）进行升级改造以及后期维护。3 、乙方须向甲方缴纳消防、装修保证金30万元。4、在升级改造期间和经营所需办理的装修报备、报建、环保、消防、卫生、营业执照等手续由乙方自行申请办理，甲方只协助提供相关资料证明。5、承租方除了每月按时缴交租金外，需向甲方缴交业主管理费，业主管理费为人民币每月24000元，租赁双方明确，租金与业主管理费为租赁关系不可分割的，共同组成整个租赁关系。6、我广州市海珠区昌岗街联星前进经济合作社项目编号：联星LX-20222078，项目名称：星都大酒店6层，现全权委托广州市星都大酒店进行管理和收租。四、确认竞投资格流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到星都大酒店处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。五、领取资料
竞投意向人可于2023-04-18至2023-05-07,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于2023-04-18至2023-05-07,上午09:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。七、见证人登记时间
星都大酒店社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2023-05-07日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。八、交易保证金
竞投意向人必须在2023-05-07日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：星都大酒店）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: 2000000 元。
合同履约保证金: 800000 元。
开户行: 广州农商行海珠支行 。
银行户名: 广州市星都大酒店。
银行账号: 319610001000014843 。九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归星都大酒店(出租方)所有。十、联系方式***
1、出租(让)方联系方式***地址：*** *** 联系人*** *** 联系电话*** *** 2、交易服务机构联系方式*** 地址：*** *** 联系人*** *** 联系电话*** *** 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.cwgk.net:8899/星都大酒店
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客户咨询:400-633-1888 信息发布电话:13030031390 传真号码:010-59367999 总部地址:北京市海淀区中关村大街11号7层(100190)
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