中实·春天里项目公区装修及公租房批量装修工程招标公告

1、项目名称：中实·春天里项目公区装修及公租房批量装修工程。

2、项目概况：位于呼和浩特市赛罕区，阿荣路以西，规划四路以北。住宅12栋（1#-3#，5#-13#共计864户，其中公租房房108户），商业S1#-S3#,幼儿园，总建筑面积143120.86平米，其中地下建筑面积约41257.92平米，公租房建筑面积约5445平米。欢迎具备投标条件的单位报名参加本次招标。

3、承包范围：

（1）本工程施工范围以甲方签确的施工图纸、设计说明、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）、工程界面、工程做法为准，以及合同附件中约定的全部工程内容，除甲方明确单独分包工程、甲供材料外，均由乙方负责施工。

（2）公区装修承包范围包括但不限于：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼的首层大堂、地下二层电梯厅、合用前室/前室（连接楼梯间和电梯厅的房间）、走道等的墙地砖铺贴、腻子、涂料、乳胶漆、电梯门套线、踢脚线、吊顶、灯槽、检修口、预留孔洞收口、公区电气工程（含灯具开孔、明配线管、穿线、灯具安装（不含大堂装饰吊灯）、开关面板安装、调试等）、楼层显示牌等施工内容及甲方指定的零星工作内容均由乙方负责施工。装修单位配合消防单位进行消防末端设备的定位及开孔，施工由消防单位负责。地下一层不进行精装修，地下二层电梯前室到第一道防火门采用墙、地贴砖，第一道防火门到地库入口防火门区间采用铺贴地砖，墙面刮白（含瓷砖踢脚线），电梯前室到地库入口中间无防火门按电梯前室装修。

（3）公租房装修承包范围包括但不限于：室内的卫生间及厨房烟风道开孔、卫生间防水、包立管、墙地砖铺贴、墙面腻子、顶面腻子、卫生间吊顶、踢脚线、明配线管穿线、开关面板供货及安装、灯具供货及安装、卫浴洁具供货及安装、厨房操作台供货及安装、洗菜池供货及安装、窗帘杆供货及安装、室内门供货及安装等施工内容及甲方指定的零星工作内容均由乙方负责施工。装修单位配合消防单位进行消防末端设备的定位及开孔，施工由消防单位负责。公租房过道铺贴地砖，墙面刮白（含瓷砖踢脚线）。

（4）除上述内容外还包括甲方审核确认的二次深化图纸、合同清单、合同及其附件中所含全部工程内容，合同清单工程量只作为综合单价组价的参考依据不作为最终结算依据，甲方不承担因清单工程量与实际量不符引起的综合单价调整与索赔诉求。甲方有权对施工范围进行调整，以及相应剔除部分清单项，乙方不得提出异议。

（5）需中标单位无偿进行精装图纸深化工作，深化后的精装图纸需经工程、设计及成本部门进行审核确认后，方可施工；施工过程中，现场存在与审核确认后的精装深化图纸有差异的，需中标单位及时向甲方进行反馈，并进行图纸调整及再次确认后方可施工；若中标单位未向甲方反馈实际问题且造成后期精装工程拆改及费用增加的，责任及费用一律由中标单位承担。

（6）电梯轿厢保护（移交装修单位后的施工保护及使用移交产生的电梯维保费用）、配合消防单位进行末端设备开孔定位、入户门与墙体间塞缝、电梯其它总分包施工交界面打胶及收口（含窗户、防火门、入户门、消火栓箱、管井门、通风百叶、电梯门套等）。

（7）甲供材料：瓷砖。详见附件《供材界面划分表》。

（8）甲分包：无。详见附件《甲分包施工界面划分》。

4、技术要求：

（1）工程质量标准：质量合格且不低于交付样板的质量标准；必须符合国家及地方标准和规范、符合图纸设计要求、符合相关规范验收要求，满足相关文件要求。若本承包合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准有异，则按要求较高者执行。并达到合格标准。

（2）本合同采用样板间先行原则：乙方需按甲方要求完成在承包范围内指定的实体户型（不同户型分别做，应包括户内、公共区域部分）或指定的地方完成施工工艺工法样板房、交付样板间、成品保护样板间施工，工期为20天。若所施工的样板未能在甲方要求的节点时限内完成和未达到甲方的验收标准，甲方有权解除本合同。样板施工所发生的费用已包含在合同总价中，甲方不再支付任何因此产生的费用。

5、工程计价方式：固定综合单价，暂定总价。

6、供应商资质要求：

（1）专业资质和标准：建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上，具有安全生产许可证。

（2）注册资金：注册资金100万元及以上，为一般纳税人。

（3）业绩标准：近3年内拥有至少2个合同金额单个不小于200万元的公建装修或公区装修或批量精装工程的施工项目。

（4）项目经理标准：项目负责人需有2年及以上类似项目的项目负责人***

（5）财务标准：财务状况良好未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（6）信用标准：信誉良好，近三年无不良行为记录及工程质量重大问题，且不为失信名单内企业。

（7）其它要求：拥有长期稳定的办公场所及专业设计人员，具有精装修工程方案设计、图纸深化的能力及经验；拥有长期稳定的施工队伍。

7、报名资料：

（1）企业简介；

（2）企业营业执照；

（3）工程业绩表（包括开发商名称、项目名称、合同额、承包内容、业态性质、工期）。

8、招标负责人***

9、联系方式***

10、报名截止时间：2023年4月19日 中午12：00前（具体招标时间以招标方通知时间为准）。

11、招采文件获取：

（1）资格初审：报名截止后，招标方组织对所有报名单位进行资格初审，初审合格后招标方发放电子版招标文件。

（2）文件获取：无纸质版文件。

12、投标保证金：

（1）资格初审通过后，招标文件获取前（或招标会议开始前3天）供应商需缴纳投标保证金50000元；

（2）中标人在中标后，其投标保证金自动转为履约保证金，双方签订合同，按合同约定履约保证金缴纳，不足部分中标人仍需补足；

（3）投标人在投标过程中，提供虚假信息和承诺，中途撤回投标、投标人告知招标人中标后放弃中标、拒绝签订合同或提出额外的签订条件；招标人有权没收全部投标保证金，并要求投标人承担包括但不限于招标人重新寻找替代供应商支付的费用、替代供应商投标价格与投标人价格差价作为招标人的损失赔偿。

13、争议解决：

（1）本次信息发布只在富源招采微信公众号上发布，其他媒体转载无效；

（2）本次信息只作为招采信息公告即要约邀请，不具有其他任何法律效应；

（3）投标方和招标人在招标过程中所引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向招标方所在地人民法院提起诉讼。注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。