高新区远大优悠风景物业服务招标公告（第二次）

“高新区远大优悠风景”物业服务招标公告（第二次）

根据《民法典》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《<成都市业主大会活动规则>指导细则》、《高新区远大优悠风景业主大会议事规则》等相关规定，对“高新区远大优悠风景”项目的物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请合格的投标人以密封标书的方式前来投标。

一、项目概况

项目名称：高新区远大优悠风景

项目地址：***

物业类型：住宅、商业

总建筑面积79383平米，共有4栋11个单元，538户。其中：住宅建筑面积68696平方米。

地下室建筑面积9720平方米，地下机动车停车库面积7837平方米，物业用房面积312平方米，设备用房面积1571平方米。

总建筑密度18.35%，总容积率3.17；

规划建设地下机动车停车位180个，现有地面停车位88个。

本小区于2008年交付使用。

二、投标资格要求

物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、具有独立承担民事责任的能力；[提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或三证合一的“统一社会信用代码的营业执照”副本或事业单位法人证书复印件]（提供复印件并加盖公司鲜章）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供2021年度或2022年度财务报表]（提供复印件并加盖公司鲜章）

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；[提供2022年1月（含）以来任意连续6个月社保、税收缴纳证明]（提供复印件并加盖公司鲜章）

4、参加本次投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；[提供书面声明]

5、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；[提供网页截图]

6、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”；[提供网页截图]

7、本项目不接受联合体投标[提供承诺书]。

三、投标报名及《招标文件》的发售

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人委托的第三方招标代理公司（四川旭宏招标代理有限责任公司）报名。报名单位于2023年04月13日至2023年04月19日（工作日内）09时至17时，携带公司营业执照副本复印件（验原件收盖章复印件）、介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（验原件收盖章复印件）以及投标资格要求提及的相关证明材料、承诺书 到第三方招标代理公司（四川旭宏招标代理有限责任公司）进行投标报名和购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。地址：高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 ，联系人***

六、本项目招标代理机构

四川旭宏招标代理有限责任公司，联系人***

七、发布公告的媒介

本次招标公告发布在《招标网》（http://）及小区内公示栏。

招标人：高新区远大优悠风景第四届业主委员会

招标代理机构：四川旭宏招标代理有限责任公司

日 期 ：2023年04月13日