大源中路12号112铺网上竞投公告

   备注：

（1）【风险披露】我社对租赁标的物按照现有产权状况和现状招租，意向方应在报名前对租赁标的物有关权属情况(未办理产权登记)、规划报建情况(包括未完善报批报建手续、未完善排水及排污设施)、水电设施、物业现状充分了解、评估及自行查勘现场，并对相关可能影响租赁经营的因素自行承担风险(包括政府政策行为)及不利后果，意向方一经参与竞价则视为认可并承诺同意按上述现状状况承租并自行承担一切风险及不利后果，意向方中标后不可以其对租赁物现状不了解或无法接受租赁物现状等为由而拒签合同。

（2）【面积差异风险】标的物的交易面积以资产面积为准，资产面积由第三方测绘公司测量提供，若实测面积与本方案公示的交易面积存在差异的，成交价格不因此而做任何调整，意向方一经参与竞价视为认可并承诺同意按交易面积承租，意向方中标后不可以面积差异为由而拒签合同。
（3）【风险披露】我社不对出租地块上物业的合法性等承担任何责任，如此地块上盖物业因违建等问题需要拆除，委托方不负任何责任，所有损失由承租方负责。
（4）【风险披露】出租期内，如遇国家政府建设需要征用中标方所使用的物业时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时，对土地及物业的所有补偿费用归委托方所有，停业停产损失补偿、搬迁费归中标方所有;第三者无权干涉。中标方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。
（5）合同期内，该物业的使用权归中标方;合同结束后，该物业的所有权及使用权归委托方所有。
（6）合同价格是不含税价，因承租物业产生的税费由中标方承担。
（7）合同期内，中标方不得进行违建、搭建、改变物业性质等相关行为，关于此物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由中标方负责。
（8）其他条件详见交易合同样本。

十、网上竞投操作视频