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新滘镇联星村宝岗荣德街30之4号、30之5号、30之5号后座、30之6号招标公告(联星LX-20230232)
招标文件下载 - 信息发布日期：2023.03.27 标签： 广东省招标 广州市招标 街招标
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加入日期： 2023.03.27 地 区： 广州市 内 容： " 一、组织交易 （*）交易项目名称：新滘镇联星村宝岗荣德街**之*号、**之*号、**之*号后座、**之*号 （*）项目编号：联星LX-******** （*）单位名称：明星经济社 （*）出租(让)方：明星经济社 （*）交易服务机构：区"三资"交易监管中心 关键词： 街 -
招标公告正文
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一、组织交易
（1）交易项目名称：新滘镇联星村宝岗荣德街30之4号、30之5号、30之5号后座、30之6号
（2）项目编号：联星LX-20230232
（3）单位名称：明星经济社
（4）出租(让)方：明星经济社
（5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心
（6）公开竞投时间： 2023-04-17日10:00
（7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）
（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于低价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额100元/宗·月 。二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型 新滘镇联星村宝岗荣德街30之6号 010551001010-02-0065 001 600 平方米 新滘镇联星村宝岗荣德街30之6号 住宅 新滘镇联星村宝岗荣德街30之6号 010551001010-02-0065 002 300 平方米 新滘镇联星村宝岗荣德街30之6号 住宅 新滘镇联星村宝岗荣德街30之6号 010551001010-02-0065 003 135.3 平方米 新滘镇联星村宝岗荣德街30之6号 住宅 新滘镇联星村宝岗荣德街30之4号 010551001010-02-0066 001 333 平方米 新滘镇联星村宝岗荣德街30之4号 住宅 新滘镇联星村宝岗荣德街30之4号 010551001010-02-0066 002 63 平方米 新滘镇联星村宝岗荣德街30之4号 住宅 新滘镇联星村宝岗荣德街30之4号 010551001010-02-0066 003 2.9 平方米 新滘镇联星村宝岗荣德街30之4号 住宅 新滘镇联星村宝岗荣德街30之5号后座 010551001010-02-0068 002 272.36 平方米 新滘镇联星村宝岗荣德街30之5号后座 住宅 新滘镇联星村宝岗荣德街30之5号后座 010551001010-02-0068 001 300 平方米 新滘镇联星村宝岗荣德街30之5号后座 住宅 新滘镇联星村宝岗荣德街30之5号 010551001010-02-0067 新滘镇联星村宝岗荣德街30之5号 203 平方米 新滘镇联星村宝岗荣德街30之5号 住宅 标的物的具体情况是由明星经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：15.00年。
交易底价：55000.00 元/宗·月。
交易面积：其中物业：2209.5600平方米，资源：0.0000亩。
免租期：4个月。
产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金说明：自2025 年 5 月 1 日（含本日）起至 2027 年 4 月 30 日租金递增值按上一期基数递增每月每宗10000元，自2027年 5 月 1 日（含本日）起每 二 年的每月每宗租金按上一期基数递增 12 %。三、竞投资质要求
资质要求： 竞投意向人应当按照本交易公告的附件的《联星村宝岗荣德街30-4号至30-6号项目方案》要求,制定产业导入方案并经昌岗街道办事处按照相关要求审核同意后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时必须提交本交易公告公示期内的昌岗街道办事处出具的产业导入方案审核同意的相关证明材料原件并加盖公章)。（温馨提示：产业导入方案由昌岗街道办事处审核，联系人黄润棋，联系电话66218996,联系地址***
备注：1、承租方除了每月按时缴交租金外，需向甲方缴交业主收取的管理费，业主收取的管理费固定为人民币每月每宗65000元，租赁双方明确，租金与业主收取的管理费为租赁关系不可分割，共同组成整个租赁关系。2、甲、乙双方签订本合同时，乙方一次性向甲方缴纳8个月租金及业主收取的管理费（不含免租期）。3、甲方收取乙方水电费押金100000元。4、合同生效日起的六个月内，乙方必须完成承租物业房屋的拆除重建升级改造，所需的一切费用及安全责任全部由乙方承担，包括但不限于房屋的拆除建设费、测绘费、勘探费、鉴定费、设计费、水电增容费、消防设施及验收费、给排水工程费、罚款等一切费用全部由乙方承担。*** 五、领取资料
竞投意向人可于2023-03-28至2023-04-16,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于2023-03-28至2023-04-16,上午09:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。七、见证人登记时间
明星经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2023-04-16日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。八、交易保证金
竞投意向人必须在2023-04-16日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：明星经济社）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: 390000 元。
合同履约保证金: 相当于三个月租金及业主收取的管理费 元。
开户行: 广州农村商业银行股份有限公司 。
银行户名: 广州市海珠区昌岗街联星明星经济合作社。
银行账号: 319604001000002453 。九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归明星经济社(出租方)所有。十、联系方式***
1、出租(让)方联系方式***地址：*** *** 联系人*** *** 联系电话*** *** 2、交易服务机构联系方式*** 地址：*** *** 联系人*** *** 联系电话*** *** 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.cwgk.net:8899/
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客户咨询:400-633-1888 信息发布电话:13030031390 传真号码:010-59367999 总部地址:北京市海淀区中关村大街11号7层(100190)
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