礼乐镇果菜生产服务公司(2023)第005号商铺租赁招标公告

礼乐镇果菜生产服务公司(2023)第005号的商铺经营权租赁，现向社会进行公开招投标，欢迎报名参加竞投。

一、交易资产基本概况：

1、资产类型：商铺 

2、资产所在位置：礼乐二路288号    

3、资产面积：134㎡[上、下两层]

4、资产用途：出租经营

5、合同租期、租金计算时间：3年9个月，即从2023年4月1日起至2026年12月31日止(公历计算）。

6、投标底价：人民币(含税价) 25元/㎡/月。

7、租金收取方式：按季度缴交，签订合同当日缴清当年4-6月租金，以后按季度缴交租金。

8、租金递增方式：2025年至2026年租金递增20%，直至合同期满。

  9、交易对象：竞投报名者需年满18周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠集体款项的自然人。

  10、交易保证金：22110元[其中：以投标底价计算的2023年4-6月租金10050元及合同期满前第四季度租金总额12060元]。中标后扣减上述应付的2023年4-6月租金及合同定金(合同期满前第四季度租金总额)，多出部分予以退回，不足部份则需补缴。

二、交易保证金提交方式：

1、竞投人须于竞投报名时间截止时间前以银行转帐方式将交易保证金等一笔汇入以下帐号（以银行达帐时间为准）。账户名称：江门市江海区礼乐镇果菜生产服务公司，账号：80020000003169103，开户银行：江门农商银行礼乐支行。同时必须确保存入的款项在竞投报名时间内以竞投人实名达帐，并携带交易保证金缴款凭证到江门市江海区礼乐镇果菜生产服务公司开具账款凭证，凭证要注明江门市江海区礼乐镇果菜生产服务公司［2023］第005号，否则不能参与竞投，同一宗竞投项目每个实名进帐号只能参加一次。

2、说明：交保证金、开账据、报名、投标、签合同姓名要一致。如单位授权他人代理竞投的，报名时提供单位授权书。个人授权他人代理竞投的，报名时双方携带身份原件证到本交易中心办理授权书。否则，一律不接受报名。

三、竞投报名时间、资格确认及合同签订：

竞投人须于2023年3月24日起至2023年3月30日17：00前上班时间内(节假日除外），携带银行缴款有效凭证及相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件，复印件盖章）到江门市江海区礼乐镇果菜生产服务公司开具账款凭证、报名索取竞投相关资料。该竞投资产具体情况等由村委会提供。竞投人如需实地勘察、查阅相关资料的，报名前请与本公司联系。

竞投当日，竞投人须携带江门市江海区礼乐镇果菜生产服务公司账款凭证，同时可带一人（年满18周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠集体款项的自然人）进入竞投会场，竞投人迟到或缺席实地考察和现场论证的，视为自动放弃竞投资格。竞投成功当日，交易双方须签订成交确认书，签订成交确认书之日起5个工作日内，签订租赁合同。逾期签订的，视中标方自动放弃交易所有权，招标方有权没收其交易保证金，重新招投标。

四、竞投方式及中标原则：

本次采用现场明标竞价方式竞投：

1、一人一票，举牌竞投顺序：按交易中心收到竞投人提交的江门市江海区礼乐镇果菜生产服务公司交易保证金账款凭证作抽号顺序抽取竞投号数，再按竞投号数顺序进行竞投，如有原租户的，原租户排在第1号竞投报价号数。

2、已报名的竞投人须进入竞投现场举牌竞投报价，首次竞投报价不得弃权，且举牌竞投报价须比上一个举牌竞投报价提高 1 元/㎡/月以上(含本数)。

3、公示期内如有2人以上报名竞投，则按第1点竞价方式进行竞投；如只得1人报名竞投的，报价不低于招标方定的底价，招标方有权与其签订《成交确认书》和《租赁合同》。中标方为合同签订人，不得转让他人签订租赁合同。

4、中标人确定原则：价高者得的原则。

5、违反上述规定，交易中心可于竞投成功之日起6个月内退回不中标人交易保证金。

五、报名联系地址***

报名联系地址：礼乐街道侨联大厦5号楼二楼果菜生产服务公司，联系电话：3623252，联系人***

六、竞投交易地点、时间：

  竞投交易地点：礼乐街道政府大院礼乐街道农村集体资产交易中心，竞投时间：另行通知。

七、最终解释权归本公司,联系电话***

特此公告

                               江门市江海区礼乐镇果菜生产服务公司

                                     2023年3月23日