巴南区花溪苑廉租房物业服务项目竞采公告_招标网

巴南区花溪苑廉租房物业服务项目竞采公告

信息发布日期：2023.03.20 标签：重庆市招标巴南区招标

加入日期：	2023.03.20
截止日期：	2023.03.23
地区：	巴南区
内容：	需求基本信息需求描述：、物业共用部分的维修、养护和管理。物业共用部分具体包括:房屋的承重结构（包括:基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置。、物业共用设施、设备的

招标公告正文

需求基本信息

需求描述：

1、物业共用部分的维修、养护和管理。物业共用部分具体包括:房屋的承重结构（包括:基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分

户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置。

2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、

高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。

3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。

6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。

7、交通秩序与车辆停放的管理。

8、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤。（前款约定的事项不含业主和使用人的人身、财产保险和财产保管责任。本物业区域内的业主和使用人需要人身、财产保险和财产保管的，由业主和使用人同乙方另行签订专项合同，以专项合同约定的执行。）

9、物业档案资料管理。

10、物业项目使用专项维修资金的预算和计划。

11、装修管理。

12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。

13、物业费（包含：物业管理费；服务费；建筑物及其配套设施设备维修、维护）和合同规定的其他费用的收取。

14、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。

需求文件：

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预算金额：￥320000 元

评审方式：综合评分

评分标准：评分标准(下载) 预览

服务地址：***

服务周期： 365 天

是否多包：否

发布时间： 2023-03-20 17:39

报名开始时间： 2023-03-23 09:00

报名截止时间： 2023-03-23 11:00

采购编号： 10552005

允许1家中选;

供应商数量：若供应商参与数量不足2家，则采购失败，需重新组织采购。

供应商资格：（一）一般资质条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件 1、具备完成本项目的工作能力，具有工商行政主管部门颁发合格的独立法人资格营业执照。 2、投标人具有有效的重庆市环境卫生管理局颁发的《城市生活垃圾经营性清扫、收集服务许可证》和《城市生活垃圾经营性运输服务许可证》或两证合一的《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》。提供复印件，原件备查。

异议处理项：如有异议请电话咨询采购执行方，采购流程问题请咨询平台运营400-660-7735。

代理服务费收取说明

本采购项目由代理机构委托实施，经采购单位与采购代理机构委托协议约定，供应商中标后应向采购代理机构缴纳代理服务费元，由供应商通过公对公支付方式向代理机构缴纳。

采购执行方信息

采购需求方信息

重庆市巴南区保障性住房管理中心

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