关于为【普宁市池尾街道粮管所地块控制性详细规划】公开选取【城乡规划编制】机构的公告

普宁市自然资源局

普宁市池尾街道粮管所地块控制性详细规划

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

否

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平方米（5264.98平方米）

城乡规划编制

根据相关规范标准，主要包括现状分析、土地利用规划、公共服务设施规划、市政公用设施规划等内容： 1、现状情况 对规划范围的区位、交通、配套以及范围内的土地权属现状及利用情况进行摸查，对现状开发建设情况进行整体分析，识别开发建设核心问题。 2、上位规划 衔接现行城市总体规划以及土地利用总体规划，充分对接在编普宁市国土空间总体规划，紧紧围绕普宁市发展新格局，落实并进一步深化上位规划相关要求。 3、目标定位 按照市委市政府及自然资源局的工作要求，进一步明确功能定位及产业业态。 4、土地利用规划 结合现状建设及目标定位等，研究各功能空间的合理布局、用地比例和用地规模，统筹考虑周边建设发展，优化片区用地开发布局，落实各类意向项目用地，实现土地高效、集约利用。近远期统筹规划，明确开发建设时序，起步区规划先行。 5、道路交通系统 加强对外交通研究，解决人车分流、客货分离问题。优化内部道路等级、道路断面及交叉口形式，处理好各种交通方式的衔接关系，构建功能明确、结构清晰、交通便捷的道路网络。 6、公共服务设施 结合片区规划人口，根据相关规范完善公共设施的配置数量及空间布局，充分保障服务需求。 7、市政基础设施 根据人口及片区建设需要，确定给水、排水、热力、燃气、电力、通信等各类市政设施的规模，根据规划容量，结合现有的管线合理确定各类工程干管的走向、管径及布设方式和规划控制廊道，落实各市政配套设施用地，规定其建设位置和服务范围。 8、开发控制 结合实际需求及片区建设情况，对建设用地能够容纳的建设量和人口集聚量做出合理规定，主要包括容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等内容，并对容积率进行弹性控制。

备案要求

1、报名参加本次采购服务的企业需在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运行的独立法人； 2、供应商应当具有乙级城乡规划编制资质，并已入驻广东省网上中介服务超市的企事业单位。

无

无

￥169,000.00元

无

直接选取

是

广东省城乡规划设计研究院有限责任公司,广州市城市规划勘测设计研究院,东莞市城建规划设计院

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关要求，为了规范池尾街道粮管所地块各项建设秩序，提高城乡建设的科学性、严肃性和操作性，提升该地块的土地价值，拟通过采用直接选取方式在广东省网上中介服务超市选取有资质的第三方技术单位开展普宁市池尾街道粮管所地块控制性详细规划编制技术服务工作，由于该项工作专业性强，为了高效高质量完成工作，必须寻求一家业务能力强，熟悉相关政策的单位承担，现将拟选取单位情况说明如下： 经咨询，广东省城乡规划设计研究院有限责任公司具有拥有城乡规划编制甲级、建筑市政甲级证书、工程咨询甲级、工程造价暂乙级、测绘乙级资质、土地规划乙级等行业资质，并配备了专业的技术队伍，具有揭阳本地同等类型项目经验以及具备土地整备、单元规划等方面的工作经验，负责揭阳市及普宁市国土空间总体规划编制工作，熟悉揭阳市与普宁市的土地情况、控规编制流程及相关业务办理流程，能够快速响应服务需求，确保成果质量。 广州市城市规划勘测设计研究院具有城乡规划编制甲级等行业资质，专门致力于城乡规划技术服务等方面，综合实力雄厚，具备专业的技术队伍，工作经验丰富，能高效高质的完成本项工作。 东莞市城建规划设计院具有城乡规划编制甲级等行业资质，近年来多次在国家、省规划设计评奖中获得佳绩，口碑好，具备该类型项目经验，能按时按质完成本项工作。

2023-03-20 17:30

普宁市自然资源局

普宁市池尾街道粮管所地块控制性详细规划-用户需求书.pdf