三亚市白鹭公园改造提升工程设计变更审核服务采购

三亚市白鹭公园改造提升工程

设计变更审核服务采购需求说明书

 

一、项目概况（设计变更主要内容）

（一）新增部分

    1.园建工程：黎音桥、琼芳桥及周别附属工程等。

    2.建筑工程：望月亭角钢、思廉亭角钢等。

    3.电气工程：加压水箱、配电柜、监控设备、扬声器等。

    4.绿化工程：园路拆除、大叶油草等。

 5.给排水工程：取水器、管线迁改等。

（二）删减部分

    1.园建工程：仿木纹混凝土压花地坪、花岗岩栏杆等。

     2.建筑工程：管理用房瓦屋面、垃圾用房瓦屋面等。

     3.电气工程：监控设备、扬声器等。

     4.绿化工程：红花朱槿、细叶棕竹等。

  5.给排水工程：排水沟。

二、项目控制价：9500元。（设计变更增加建安费194.12万元，暂估金额，最终以合同签订金额为准）

三、费用计算标准：

（一）估算投资3000万元以上的可行性研究报告评估费用，参照国家发展计划委员会《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）；估算投资3000万元以下的可行性研究报告评估费用，参照海南省物价局《转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（琼价营字〔1999〕344号）计算。

（二）初步设计方案、实施方案的评审费用，参照上述可行性研究报告评估费用标准计取。

（三）概算和设计变更的审核费用，分别参照海南省建设工程造价管理协会《关于海南省建设工程造价咨询服务费用参考价格的通知》（琼价协〔2020〕01号）中“工程概算审核”和“竣工结算审核”的收费基准率计取。

（四）政府投资涉及保障性住房建设项目按照《海南物价局关于对涉及保障性住房建设的经营服务性收费实行适当优惠的通知》（琼价费管〔2010〕286号）文件参照本指导价优惠50%计算，特殊规定除外。

（五）单个委托项目的咨询服务费用上限（项目控制价）按上述标准计算，最高上限不超过50万元，其中初步设计及概算评审咨询服务费用按20万元以下（含20万元），20（不含20万元）-30万元、30（不含30万元）-50万元、50万元以上，分别以基准率80%、70%、60%、50%进行差额定率分档累计计算付费，超过50万元的按最高50万元计取。单个委托项目的咨询服务费用下限金额按上限金额的80%计取。原则上最终付费基数按最终成果明确的送审建安费进行计算，实际服务费委托单位与咨询服务机构双方可协商确定，但不得超过项目需求公告的服务金额上限及委托咨询单位报价，超过项目需求公告的服务金额上限及委托咨询单位报价的，按两者中价格低的予以支付。

（六）每项服务工作的费用已包含调研费、差旅费、食宿费、通讯费，专家评审费等完成评估或评审、审核工作的全部费用和相关税金。

四、采购范围：

三亚市白鹭公园改造提升工程设计变更审核服务采购

 五、中介机构资信要求

被采购单位须具备工程咨询行业市政公用工程专业甲级，并同时具备依法从事工程造价咨询活动的资格。中选单位视为自愿遵守《三亚市发展和改革委员会投资咨询服务单位考核指引（试行）》（三发改招概〔2020〕60 号）（详见附件）相关要求，须严格按照三发改招概〔2020〕60号文要求配合开展考核工作。

六、项目质量要求：

内容、深度符合国家、海南省现行有关标准的规定。

 七、付款方式：

咨询服务工作费用原则上按季度进行结算，并按我市有关财政资金支付管理的规定执行。

八、工期：

收到采购人报送该工程的全部相关资料后，10个工作日内完成并出具成果文件。服务时间不包含要求业主单位补充材料及修改文稿时间。

九、其他

（一）各中介服务机构应当严格遵循回避原则，承担某一事项编制任务的机构，不得报名承担同一事项的咨询评估任务；各中介服务机构与同一事项的编制单位、项目业主单位之间存在控股、管理关系或者负责人***

（二）不符合资信要求的各中介服务结构，也不得报名承担咨询评估任务。

（三）如发现上述（一）（二）条情况的，将视为中介服务机构有失信行为的，按《海南省行政审批中介服务平台管理办法》及相关规定予以处理。