发控商开JDQB-A03-01~04地块项目施工总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目发控商开JDQB-A03-01~04地块项目施工总承包（项目编号：hizw20230314005）已由海口江东新区管理局以项目代码：2210-465102-04-01-156630批准建设， 招标人(项目业主)为海南发控商开实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海口江东新区

2.2项目内容及规模：发控商开JDQB-A03-01~04地块，位于江东大道北侧，西四路东侧，用地性质为商务金融用地，用地面积10612.1㎡。总建筑面积约50702㎡，地上建筑面积约33347.37㎡，地下建筑面积约17354.73㎡。拟建设超5A甲级写字楼，包含高层标准办公楼2栋，建筑面积约27832.67㎡，多层独栋办公楼5栋，建筑面积约5514.7㎡。（最终用地范围及工程规模以政府相关部门批复为准)。招标控制价372,110,368.62元。

2.3计划 工期（服务期）：630日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 发控商开JDQB-A03-01~04地块项目施工总承包;标段编号: hizw20230314005001;标段类型: 施工;控制价：372110368.6200

2.5招标范围：

标段1:发控商开JDQB-A03-01~04地块项目施工总承包工作。主要建设内容包括但不限于批准的施工图设计中（含绿建、外电、燃气）的所有相关内容建筑工程、室内外装饰装修工程（包括但不限于室内精装修、外墙幕墙等）、安装工程、强电工程、弱电智能化工程、室外附属工程、人防工程、景观绿化工程、景观亮化工程等永久工程；红线外景观优化工程、临时性工程、施工图审核(包括但不限于施工图审查等设计审核内容）、协助办理施工许可证、排污许可等的相关手续、包含工程施工至交付阶段的全过程施工总承包，承担质保期内的保修责任。（具体以工程量清单和施工图为准）。

2.6质量要求：

标段1:合格，并获评“海南省建筑施工优质结构工程”奖

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格, 同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证的建筑工程施工总承包乙级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级注册建造师（含以上级）执业资格，同时在投标人单位注册，拟派本项目负责人（项目经理）的注册证书信息应与确认投标时填写的负责人一致，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人***

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体单位组成成员不得超过2家（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年03月14日 22时00分至2023年03月21日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：发控商开JDQB-A03-01~04地块项目施工总承包）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-4-4 10:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-4-4 10:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-4-4 10:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：***

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式***

招标人：	海南发控商开实业有限公司	招标代理机构 :	中国通用咨询投资有限公司
地   址 :	海口市美兰区国兴大道15号全球贸易之窗17楼	地              址：	北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦
联系人***	***	联     系     人：	崔工
电   话：	0898-66534182	电              话：	13876132468
招投标监督部门：	海口江东新区管理局
联系电话***	***