溢馨苑社区人居环境和物业服务

中证房地产评估造价集团有限公司受江苏澄靖物业管理有限公司（采购人）的委托，就溢馨苑社区人居环境和物业服务 （以下简称项目）所需的货物和服务，以公开招标的方式进行采购。现邀请符合条件的供应商参加投标。

1. 项目编号：32128220230036

2. 项目名称：溢馨苑社区人居环境和物业服务

3. 项目预算：2398947.45元/年；最高限价：2107031.65元/年

   服务期限：三年

4、服务需求：

项目概况和范围：本次物业管理服务内容包含但不限于房屋及维修管理、共用设施设备维护维修管理、消防系统设施维护及防控服务、弱电监控系统维护、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理、除“四害”管理和卫生消毒、垃圾分类清运及处置、客户服务等与物业管理相关服务等。

物业管理服务费用包含但不限于物业开办费、办公及耗材费、物业服务人员费用、生活垃圾清运费、建筑垃圾清运费、室外绿化养护费、给排水系统等维保费用，消控室及监控室24小时值勤及各种公共设施设备和系统日常维护管理费用等。详细工作内容见招标文件采购需求。

5、供应商资格条件：

根据相关法律法规规定要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照副本等证明文件复印件加盖投标人公章；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近期财务状况报告，至少包括资产负债表和利润表（成立未满三个月的可以不提供）；或近期其银行出具的资信证明；或其上一年度经审计的财务报告。提供复印件并加盖投标人公章；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近期依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（包括相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件加盖投标人公章，依法免税的应提供相应文件说明；

（5）参加政府采购活动近3年内（成立时间不足三年的，可以自成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（7）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；

（8）本项目不接受联合投标。

6、公告媒介

本次招标公告在泰州市公共资源交易平台（http://ggzy.taizhou.gov.cn/，下同）上发布。

7、招标文件的获取

7.1报名时间及方式：2023年03月09日-03月15日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（节假日休息），至中证房地产评估造价集团有限公司（地址：***

7.2如法定代表人来报名，提供法定代表人身份证；如授权委托人（须为项目负责人***

7.3收到报名材料后，招标文件等相关材料以邮件方式发送至报名单位邮箱。

7.4报名费300元，售后不退。

8、投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间：2023年03月29日09时30 分。地点：江苏江阴-靖江工业园区办事处二楼会议室开标室。

8.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

9、开标时间和地点

（1）开标时间：2023年03月29日09时30分（北京时间）

（2）地点：江苏江阴-靖江工业园区办事处二楼会议室。

10、联系方式

采购代理机构：中证房地产评估造价集团有限公司

联 系 人***

地 址：***

电 话：***