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北国超市7家门店卖场保洁服务招标

招标文件下载
信息发布日期:2023.03.07 标签: 河北省招标 石家庄市招标 
加入日期:2023.03.07
地 区:石家庄
内 容:北国超**家门店卖场保洁服务招标,请已备案的投标单位严格按照招标文件要求密封投标,认真查看招标文件,对招标文件认可后再进行投标,由本单位人员递交。 一、投标须知 (一)项目名称及地点: 北国超*光华店****年日常保洁项目地点:******北大街***号 (二)项目规模:详见“
 
招标公告正文

北国超市7家门店卖场保洁服务招标,请已备案的投标单位严格按照招标文件要求密封投标,认真查看招标文件,对招标文件认可后再进行投标,由本单位人员递交。      

一、投标须知
(一)项目名称及地点: 
北国超市光华店2023年日常保洁项目地点:石家庄市平安北大街169号
(二)项目规模:详见“保洁范围”
(三)合同期限:2023年4月1日至2023年12月31日
(四)甲方:北国商城股份有限公司超市光华店
乙方:投标方
(五)发标地点:北人集团官网公示
回标地点:石家庄北国商城9楼911室
发标日期:2023年3月7日
截止日期:2023年3月13日16点
(六)交纳投标保证金:
1.投标单位需在递交投标文件前,以网银转帐方式交纳投标保证金。本工程投标保证金为预算金额的2%,即13400元。
信息是:
收款单位:北国商城股份有限公司
纳税人识别:91130100236047630L
地址、电话:***
开户行:中国工商银行石家庄长安支行
账号:9558850402000132131
打款后需携带投标人身份证复印件一份,汇款凭证到中华北大街238号超市事业部营运处换取押金条;
2.投标保洁公司要做好市场调研,合理报价。开标后,未中标的单位投标保证金无息退还,中标单位需在3月27日至28日将保洁员带至服务门店确认,确认时保洁员需带本人身份证、健康证,保洁员人数不得少于合同规定人数的90%,达不到要求,视为自动放弃中标。因投标方自身原因,中标后弃标或不履行合同的,其投标保证金不予退还;合同开始后不能按合同要求执行的,甲方有权按合同约定解除合同。以上两种情形有之一行为的,2024年取消其投标资格。
3.投标保证金须以投标方(公司)名义交纳。
(七)投标人资格:
1.中华人民共和国境内注册的企业法人组织,具备一般纳税人资格,能开具符合国家相关规定的增值税专用发票,并具备承担招标项目的能力和实施本项目的能力,并经过本公司资质审查的公司;
2.具有法定代表人授权委托书、法人营业执照、资质证书;
3.遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉和诚实的商业道德;
4.具有履行合同的能力和良好的履行合同的记录;
5.具有物业或保洁资质证书;
6.满足本招标文件规定的要求。
7.招标范围:详见招标文件。
8.现场踏勘:投标方自行安排勘察现场,并承担相关费用,招标方随时答疑。
9.保洁服务标准:详见招标文件。
10.投标人按本招标书中的要求,经现场测看后自定报价,报价单中应该有成本分析、人员安排表等详细信息。
11.价款总额由投标人自行填报,作为竞标的主要条件。价款最终以签订合同为准。
12.投标人报价应包含税金、管理费、员工工资、保洁物耗等各项费用,并综合考虑季节性、风险等因素,一口价,中标后甲方将不再给予价格调增。
13.物业保洁服务要求:乙方遵守《物业清洁服务基本要求》及其他有关的法规、规章和甲方单位的一切规定。乙方在物业保洁服务过程中违反有关操作规程、消防条例造成安全或火灾事故的,应承担一切责任与损失。
14.本招标文件的约定及投标方的中标承诺构成合同书的相应条款。
15.本标书的内容由招标方负责解释。
16.联系人***
    联系电话***
        联系人***
        联系电话***
二、投标文件的编制
(一)要求
1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容,按招标文件的要求提供投标文件,并保证所提供的全部资料真实有效;
2.投标文件的书面内容不得涂抹或改写。
(二)投标文件制作与构成
1.投标文件制作标准:
  (1)纸张要求:
封面、封底采用A4纸(特殊要求除外)。正文采用A4纸。装订后的尺寸为210*297mm(标准A4尺寸);
(2)打印形式:
 为单面纵向打印;不应出现正反及上下倒装页;封面、封底处不应露明装订针和线;所有投标书均不得采用活页(穿孔式、文件夹式等)方式装订;
(3)关于正副本及装订密封要求:所有标书的正副本均应分别装订成册,不得活页或订书钉简易装订,正、副本正文的排版格式相同;投标单位应将所有的投标文件清楚注明“正本”或“副本”,装在同一袋中密封。开标前不得开封。投标人需在密封袋上文字注明招标人名称,投标人名称,并加盖投标人公章和法定代表人印鉴做骑缝章。密封袋上下两端应加贴密封条,确保密封袋开口和底部的严密性。加贴的密封条上下翻折的宽度4公分左右;
(4)所有复印件需加盖公章。
2.投标文件应提供以下内容,并按以下顺序装订成册,加盖公章:
(1) 投标函;
(2) 报价单;
(3) 保洁工具及物耗用品明细;
(4) 各种保洁设备配置表;
(5) 投标保证金交存凭证复印件;
(6) 企业营业执照、银行开户许可证、资质证书、安全生产许可证(需经年检);
(7) 法定代表人、授权人和被授权人的身份证复印件,法人授权委托书(正本为原件);
(8) 廉政承诺书(加盖公章,不要装订);
(9) 投标事项承诺;
(10) 公司简介、业绩证明等。
请按附件2-4表格内容进行报价,否则视为无效标书。
三、保洁范围、人员设置、耗材及对设施设备的要求
保洁范围:卖场面积9306平米,广场面积2000平米
序号
项目
保洁区域
保洁说明
保洁要求
1
卖场内保洁
9306平米
卖场内通道、垃圾桶清理。
营业期间洗地机清理全卖场不低于3次/日,垃圾桶垃圾不允许超过2/3,每日不少于三次倾倒,营业期间全卖场保持干净整洁。
2
广场东门电梯玻璃罩
260平方米
内外玻璃罩及桁架。
一季度内外彻底清理一次。
3
广场
三个约2000平米
地面、垃圾桶、客用休息椅、玻璃门及门帘、导视牌及灯箱、广宣、包柱、电梯及扶梯、内外墙体的清洁、街区通道及安全通道、西门安全通道的卫生清理。
地面每月三次强化清理;垃圾桶每周一次彻底刷洗;墙体每周清理一次;其他设施每日清理不少于三次,营业期间保持干净整洁。
4
卫生间
男厕1个,女厕1个
所有设施、墙体、地面清洁。
每日不限次数,随时作业。营业前保持所有设施及环境干净整洁;营业期间做到一客一清,全时间保持干净整洁。
5
员工饮水间、就餐处
1处
地面、墙面、所有设施的清洁。
营业前所有设施及环境卫生清理到位;期间不少于三次清理;营业期间全时间保持干净整洁。
6
员工更衣室
男、女各1处
屋内各种设施及地面的清理。
每日不少于三次:上午九点、中午三点,晚上八点须卫生清理,营业期间保持干净整洁。
主要数据指标,表中所列出部位的面积仅为招标方善意提供,建议由各投
标单位核实。
2.岗位设置及报价:
拦标价:67万元(年费用)
保洁岗位区域
岗位设置(个)
人数(名)
工资标准 (元)
费用小计   (元)
班次
 
果蔬\调味\粮油
2
4
 
 
两班倒7:00-14:30
14:30-闭店
鲜活\现制\休闲\散货
1
2
 
 
两班倒7:00-14:30
14:30-闭店
日配\滋补\快餐
1
2
 
 
两班倒7:00-14:30
14:30-闭店
酒饮\洁化\日杂\款台
1
2
 
 
两班倒7:00-14:30
14:30-闭店
卫生间
2
4
 
 
两班倒7:00-14:30
14:30-闭店
广场+街区
2
4
 
 
两班倒7:00-14:30
14:30-闭店
主管
1
2
 
 
两班倒7:00-14:30
14:30-闭店
工资费用小计
10
20
 
保洁耗材费
 
设备折旧或分担费
 
管理费
 
税前费用小计
 
税点(     %),税费
 
月费用小计
 
年费用合计
小写:  
大写:
 
中标后承包方在进场前需要向甲方缴纳信誉保证金及安全服务保证金即中标月费用。合同期末,如乙方在服务期内无任何违约及未清偿债务,甲方于本合同履行完毕6个月后退还乙方(不计利息)。
在保证保洁质量的前提下配备相应的保洁人员及主管,甲方要求女员工60岁以下(含60岁),男员工65岁以下(含65岁),男女卫生间必须配备相同性别的保洁员。乙方每班次安排的保洁员中会使用洗地机的保洁员人数不得少于所提供的洗地机数量,如未达标的每少一人每班次扣罚保洁公司30元。
承包方不准拖欠、克扣保洁人员工资,如发生纠纷时,甲方有权扣除相应的费用。
承包方机器设备需安排专人定期保养、维修并做好记录。
3.保洁设备:
设备名称
品牌/规格
折旧         年限
单价    (元)
配置    数量
总价        (元)
折旧         费/月/元
多功能单刷机
欧洁
3年
 
1
 
 
座驾式全新洗地机
洁驰或白云
3年
 
1
 
 
进口洗地机
洁驰或白云
3年
 
3
 
 
吹地机
1000W
3年
 
2
 
 
榨水车
白云
1年
 
3
 
 
不锈钢保洁工具柜
1800*390*850
3年
 
4
 
 
月设备折旧或分担费合计
 
说明:洗地机需提供全新的并配有购买发票,保洁工具柜是全新的。
4.保洁物耗用品明细:
项目
单位
单价(元)
数量(个)
费用(元)
备注
东门电梯玻璃罩清洁
 
4
 
按12个月折合
簸箕
 
10
 
——
笤帚
 
10
 
——
小铲
 
10
 
——
墩布
 
30
 
——
抹布
 
20
 
——
垃圾袋(90*110*40)
 
5
 
——
垃圾袋(45*50*40)
 
10
 
——
芳香片(10片)
 
3
 
——
厕刷
 
2
 
——
洗手液25公斤
 
1
 
——
草酸25公斤
 
3
 
——
胶皮手套
 
10
 
——
玻璃清洁剂(3.8l)
 
1
 
——
艺杰强力花香洁厕剂4公斤
 
3
 
——
艺杰全能消毒清洁剂4公斤
 
10
 
——
多功能粘胶去除剂450ml
 
5
 
——
钢丝球(20个)
 
2
 
——
刷子
 
10
 
——
尘推
 
6
 
——
喷香机用清新剂
 
15
 
——
玻璃刮
 
2
 
——
去污粉15斤
 
1
 
——
洗衣粉
 
6
 
——
静电尘推油3.8L
 
0.5
 
——
合计
 
——
乙方每月5日前更新各种保洁物耗用品,保洁物耗品统一交至甲方,由甲方统一回收、销毁。
四、重要说明
(一)承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决,与招标方无任何关系,承包方需为每位保洁员交纳人身意外险;
(二)承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、药剂等清洁用品费用由承包方承担,招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用;
(三)承包方的保洁人员必须统一着装,服从招标方日常临时工作安排;
(四)承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定,绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品;
(五)承包方必须使用洁驰、白云品牌或同档次的全自动洗吸一体机;
(六)如甲方提出调换乙方不合格人员,要求一周内必须到位,超过一周未进行调换的,乙方应向甲方支付本岗位工资的3倍/天的违约金。
(七)承包方保洁服务遭到投诉,经甲方查证属实,乙方应就每次属实投诉向甲方支付月保洁服务费3%的违约金。
(八)发生如下情况之一,视为承包方方严重违约,甲方有权立即解除合同:
1.甲方1个月内收到针对乙方保洁服务的属实投诉超过5次(含)。
2.乙方未按甲方要求更换不合格人员超过5日。
3.乙方派驻本项目现场的保洁人员不足本合同约定人数连续超过5日,或累计超过10日。
4.乙方保洁服务存在瑕疵,导致甲方受到卫生主管部门处罚。
5.乙方作业过程中发生重大安全事故。
6.乙方未经甲方事先书面允许,将本合同项下保洁服务整体或部分转包。
7.乙方违反本合同其他约定,且在甲方书面指出后未予限期改正。
(九)北国超市2023年将对合作的保洁公司进行打分,对于能提供50岁以下保洁员且工作表现良好等方面进行加分;对于保洁效果较差、合同执行不达标等方面进行扣分,全年综合得分不及格且排名在末位的保洁公司将取消下一年度的投标资格。
五、日常保洁标准
(一)卫生保洁要求及标准
1.具体内容见附件;
2.日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品(须经甲方品牌认定)及日常护理用品;
附件如下:
清扫场所
清扫内容
清扫标准
次数
商场地面
1.用洗地机洗地。(每天早晨用洗地机洗地)
地面无尘、光洁明亮、无纸屑、污迹等
1次/1日
2.日常用拖布拖拭地面。
随时作业
3.用尘推喷静电液维护地面。
8次/日
大门出入口
⒈入口处踏垫每天吸尘、清扫。
无尘、无垃圾、
无手印
1次/日
2.大门玻璃每天上班前用刮刀、玻璃清洁剂擦拭干净,上班后日常维护。
5次/日
3.大门框用湿抹布擦拭干净。
5次/日
垃圾箱
⒈各楼层休息场所垃圾回收处理。
无垃圾存留、无异味、干净、
4次/日
2. 垃圾桶不锈钢处擦不锈钢油,一周将垃圾桶冲洗一遍,并喷上杀虫去污迹。
3. 及时倾倒垃圾桶,垃圾不能够超过三分之二(垃圾桶每次倾倒整包装处理,更换垃圾袋)。
1次/日
 
随时作业
休息场所
1.用湿抹布将长椅擦净
干净、无污
 
2.一周用清洁剂擦拭二遍
2次/日
洗手间
⒈地面(瓷砖)扫净、拖干净,用水擦拭,无污渍水痕。
⒉手纸、洗手液、香水等补充。
1、洗手间地面便池等必要用全能清洁剂清洁,刷洗后再用清水清洗,做到无水迹、污渍、头发等杂物。
2、镜面无水迹、光亮。卫生间内空气清新、无异味。
每日不限次数,随时作业。客用卫生间一客一清。
⒊清扫洗手台面,镜子、水龙头、灯具等。
⒋将洗手间的门用水擦拭,擦掉洗手间内乱写乱画的东西。
⒌处理纸篓、垃圾箱内脏物,将溶器洗净。
⒍每晚下班时用药剂冲洗地面及卫生洁具。
⒎每早上班前喷空气清新剂。
⒏定期用机械洗地面。
商场花卉
1、每天用湿抹布擦拭花盆。
无尘
1次/日
2、捡除花盆内垃圾。
无烟头纸花
6次/日
3、每天抹布擦拭花叶尘土。
无尘
2次/日
各类指示牌
1、每日用湿抹布擦拭干净。
无尘、无污
1次/日
2、每月用家私保养蜡擦拭。
无尘
1次/日
灭火器、箱
每日用湿抹布擦拭干净。
无尘、无污
1次/日
玻璃、窗户、  大门
1、将场内所有玻璃每日擦拭。
无手印,无污迹
3次/日
2、门口平台所有玻璃、大门玻璃、窗户、大门框擦拭干净,       指定1人循环擦拭。
3、窗框、门框每日擦拭。
开水间
1.上班前用清扫地面
无垃圾、无尘
1次/日
2.每日用拖把拖拭地面
无污迹
4次/日
门帘、台阶
1、门帘使用抹布每天擦拭,每天消毒一次
2、清扫后干净后用尘推喷静电液维护地面。
无手印、透明,无污迹。
随时作业
无污渍脚印尘土
外墙橱窗
1、每日擦拭一遍
光洁明亮
1次/日
电扶梯
1.上班前擦拭扶梯玻璃
光洁明亮
1次/日
2.擦拭扶梯,对扶手带消毒
无尘无污迹
4次/日
3.扶梯履带打蜡,
干净有光泽
1次/周
4.上班前用不锈钢清洁剂擦拭不锈钢面板
5.扶梯梯级用专业工具擦拭
光洁明亮
无尘无污迹
1次/日
2次/月
外围广场      停车场
1.每日普扫
干净无杂物
2次/日
2.每日巡扫,及时除掉地面上的口香糖及其他杂物
无污迹无杂物
随时作业
3.定期用高压水枪、吸尘器、单刷机、洗地机清洗地面
无污迹无杂物
2次/月
4.及时清理地面油污
   无污迹
 
六、投标文件递交
(一)投标文件的密封和标记
1.投标单位应将所有的投标文件清楚注明“正本”或“副本”,装在同一袋中密封。开标前不得开封。
2. 投标人需在密封袋上文字注明招标人名称,项目编号,投标人名称,并加盖投标人公章和法定代表人印鉴做骑缝章。
3. 密封袋上下两端应加贴密封条,确保密封袋开口和底部的严密性。加贴的密封条上下翻折的宽度4公分左右。
4.投标书一式肆份,胶装成册,正本一份,副本叁份。正副本若有差异,以“正本”为准。
5.投标文件正本与副本均应在封面或扉页、投标函、法人委托书等处加盖投标人单位公章和法定代表人印鉴;
6.投标报价单、承诺书须加盖单位公章,法定代表人或委托人签章;
7.封装的投标文件如未按要求制作、装订、无标识,以及投标文件无密封或残破,将作为无效投标而予以拒绝,因此导致的所有后果均由投标人承担。
(二)投标文件的递交、修改和撤回
1.投标人应在投标截止时间前将密封合格的投标文件送达规定的地点,不接受电话、传真投标;
2.招标单位将拒绝并退回在规定的截止期后递交的任何投标文件;
3.投标人递交投标文件后,可修改或撤回投标文件,但必须在投标截止时间前书面通知招标人,投标截止后不得修改或撤回投标文件;
七、开标、评标和定标
(一)开标
 1.招标人拟按回标截止日期后3个工作日内进行开标;
 2.开标时,查验投标文件的密封状况,确认无误后由招标小组共同当面进行拆封唱标;
 3.投标人不参加开标。
(二)评标和定标
 1.评标工作的基本原则:遵循国家有关法律、法规;保护招标人的合法利益,客观、公正地对待所有投标人;以招标文件作为评标的基本依据;凡涉及审查、评估和比较投标文件以及定标等,均不得向投标人及与评标无关的人员透露;
 2.本次开标采取综合评标方式,通过对投标单位的总报价、员工工资总额、工作口碑等方面进行打分,最后综合得分最高单位为中标候选单位,本单位总报价为中标价格。2022年度未合作的保洁公司由于无口碑项得分,工作配合度及保洁效果尚不明确,故在此次招投标中由评标小组进行综合考量后最终确定1家门店。
各项分数参照以下方式得出:
投标综合得分=总报价项得分*40%+保洁员工资项得分*30%+保洁公司口碑项得分*30%
(1)总报价项得分=最低总额报价/本公司总额报价*100
(2)保洁工资项得分=本公司保洁工资总额报价/最高的保洁工资总额报价*100
(3)保洁公司口碑项得分:
2022年合作保洁公司口碑项得分=2022年门店工作评价得分之和/合作门店数量
2022年度未与北国合作保洁公司口碑项得分=2022年合作保洁公司工作评价得分之和/合作保洁公司数量
2022年与北国超市各门店合作的保洁公司有7个分别是:
石家庄元森物业服务有限公司
河北鸿森物业管理有限公司
石家庄富顺便民保洁服务中心(普通合伙)  
河北乾宏物业服务有限公司
石家庄旭洁物业服务有限公司
石家庄恒慈物业服务有限公司
河北众安物业服务有限公司  
 3.招标人不向落标的投标人退还投标文件。
(三)投标文件的澄清
 1.为了有助于投标文件的审查、评估和比较,投标人有权向招标人质疑并请招标人澄清其投标内容。招标人应当按照通知投标人的时间、地点,指派专人进行答疑和澄清;
 2.重要的澄清应是书面的,但不得对投标内容进行实质性修改。
八、合同主要条款
(一)合同签订
1.招标文件、中标人的投标文件(含澄清文件) 均为签订合同的依据;
2.招标人在授予合同时有权对保洁服务予以适当的增加或减少;
3.中标人不与招标方签订合同的,招标人可单方面取消其中标资格,依实际情况追究责任。
(二)合同执行
  1.甲乙双方严格按合同条款执行;
  2.如需变更合同标的,甲乙双方需协商之后再定;
  3.无特殊原因乙方拒不履行合同,招标人可单方面取消其中标资格,并追究违约责任;
  4.未经甲方书面同意,不允许将合同中规定的工程分包出去,严禁转包或挂靠,否则,甲方有权终止合同。对工程造成影响的,中标人要按实际损失额进行赔偿,甲方保留追究中标人刑事责任的权利;
  5.中标人实际派驻(常驻)工地项目经理,与其投标承诺必须一致,否则甲方有权追究其违约责任;
  6.保洁承包方必须遵守招标方的各项规章制度,如有违反,按招标方的处罚制度给予处理;
  7.如因工作失误而造成招标方经济损失,由承包方负责赔偿经济损失,不可抗力的因素除外;
  8.承包方必须接受招标方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督,若有违反相关的规定和保洁标准,招标方有权开具处罚通知书给承包方,罚款将从劳务费中扣除;
 9.中标单位须在合同订立的日期内按要求安排保洁服务人员到位,正常开展工作。


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