常州科教城国际创新基地510生活广场整体托底运营服务项目招标公告

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编号：SG2023056

江苏中冠工程咨询有限公司受长江龙城科技有限公司的委托，对该单位常州科教城国际创新基地510生活广场整体托底运营服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标内容：

1.根据常州科教城园区的发展需求，同时配合园区内企业招引、人才引进的工作。园区将对510生活广场进行升级改造，从而达到补充消费场景、优化园区商业业态，提升园区综合环境的目的。

2.管理形式：全业态整体托底经营。

3.整体托管期限：拟定中标人租赁期限15年。

4.租赁期: 从正式开业日起开始计算。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.投标人应保证招标人在使用该货物时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。一旦出现侵权，一律由投标人承担全部责任；

8.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（开标现场查询为准）；

9.投标人提供2018年1月1日以来（合同签订之日起计算）国内管理商业项目业绩总数不低于5个（含），且提供的上述业绩至2022年12月31日依然存续经营的个数不少于3个；投标人提供至少一份单个商业项目面积不低于3万平米国内管理商业项目业绩；（①上述业绩可以重复计算；②提供合同关键页或其他相关证明材料复印件加盖公章，其中合同关键页能体现项目相关信息，敏感信息可以遮盖，商业项目面积以合同标明的面积为准，若合同中未明确，以甲方出具的证明为准）

10.单位负责人***

11.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、获取招标文件的时间和办法

1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。

2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2023年3月3日至2023年3月10日

报名截止时间：2023年3月10日

招标文件费用：人民币伍佰元整

收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司

银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作，所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

四、投标保证金有关事项

投标保证金数额：人民币贰拾万元整

投标保证金到账截止日期：2023年3月22日

投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作

网银转账：投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账（以E交易平台系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，将无法上传投标文件。

电子保函：在投标保证金缴纳截止日期之前，投标人必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的电子保函服务费账户；电子保函服务费收款账户名称、收款开户行、收款账号等信息详见E交易平台提示信息；电子保函服务费有效以e交易系统到账时间为准，电子保函服务费未在规定时间到账的，将无法上传投标文件。

五、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于报名截止时间前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

投标文件接收时间：2023年3月24日上午8:40-9:00（北京时间）

投标文件递交截止时间：2023年3月24日上午9:00（北京时间）  

六、开标时间：2023年3月24日上午9:00（北京时间）

七、开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司(常州市新北区龙锦路1259-2号10楼)

八、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。

九、联系方式***

地    址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼  

邮政编码：213022

业务电话：0519-889893569  联系人***

技术支持电话：***

财务管理中心电话：0519-85580377   联系人***

网址：www.ejy365.com  www.czztb.com  

邮箱：czztb@czztb.com

 

  江苏中冠工程咨询有限公司

2023年3月3日