深圳市福田区润丰园物业管理招标公告(二次招标)

　　根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，深圳市福田区润丰园业主大会就深圳市福田区润丰园物业管理项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目：

　　(一)物业项目名称：深圳市福田区润丰园物业管理项目;

　　(二)物业项目地点：深圳市福田区景田东路30号;

　　(三)物业项目概况：深圳市福田区润丰园系深圳市九润投资发展股份有限公司投资建设的商品房住宅小区，总占地面积 4796.6 平方米，总建筑面积51456.61平方米，其中，住宅41115.01平方米，商业2069.98平方米;住宅共362套;本项目建筑容积率为 8.0 ，建筑覆盖率为 55%，绿化率为 3%。

　　二、招标范围：

　　(一)深圳市福田区润丰园物业管理及相关服务。

　　(二)预计接管日期：2023年4月(待定)。

　　(三)服务期限：三年

　　(四)投标人资格要求：

　　1. 具有独立法人资格，营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业;

　　2. 具有有效的 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书;

　　3. 具有3个或以上(建筑面积在5万平米或以上)成立业主委员会的住宅物业在管项目(不含城中村);

　　4、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　6、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、顾问费等相关费用(提供承诺书，格式自拟);

　　7、本项目不接受联合体投标，不允许转包。

　　三、投标申请人必须提供以下材料：

　　1、企业法人营业执照副本复印件;

　　2、三体证书复印件;

　　3、提供3份(建筑面积5万平米或以上)在管住宅物业项目合同复印件，以及相对应项目的业主委员会备案证明复印件;

　　4、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、顾问费等相关费用(提供承诺书，格式自拟);

　　5、法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件。

　　说明：

　　(1)投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。

　　(2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。

　　四、评标方式：

　　本项目招标采取评定分离法，票决抽签定标确定中标单位。

　　五、时间、地点安排：

　　1、深圳市物业管理行业协会挂网公示：2023年2月27日至2023年3月3日;

　　2、接受报名时间：2023年3月6日9时至2023年3月10日 17时前;

　　3、确定入围单位并发放招标文件：2023年3月13日;

　　4、入围物业企业编写标书：2023年3月14日至 2023年4月3日;

　　5、截止收投标文件及开标时间：2023年4月4日 09：30;

　　6、抽取评标专家时间：2023年4月3日;

　　7、评标、定标确定中标单位：评标时间2023年4月4日，定标时间2023年4月5日。

　　六、其他：

　　1、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

　　2、不集中举行答疑会，由投标人自行踏勘现场。

　　七、开标安排：

　　招标人：广东省深圳市福田区润丰园业主大会

　　招标代理：深圳龙达招标有限公司

　　报名地点：深圳市福田区莲花街道紫荆社区深南大道6008号深圳特区报业大厦31F

　　联系人***

　　联系电话***

　　开标安排：开标时间及地点，由招标代理通知