GJ2010-118#地块监理项目

GJ2010-118#地块监理项目施工招标公告

本招标项目GJ2010-118#地块监理项目已批准建设，项目业主为如皋市锦禾地产开发有限公司，建设资金来自国有企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：如皋市如城街道育贤路北侧、仙鹤路东侧、绿杨路西侧

2.1.2建设规模：用地面积约63301平方米(以实测为准)，1.1<容积率<1.3，低层、多层，建筑面宽不大于60米、层高不低于3.0米,建筑面积约114118m2,满足如皋市建设项目规划条件(2022)如字第43号。

2.1.3监理合同估算价：90万元。

2.1.4监理服务期：施工工期为450日历天，监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程）（缺陷责任期：本工程缺陷责任期为两年）。若实际工期比计划工期延长6个月内，则不再增加监理费用；若延长时间超过6个月的，由承发包双方另行协商。

2.1.5 质量要求：合格    

2.2 招标范围：本监理项目分为一个标段。包含但不限于本工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、配合结算送审、缺陷责任期内的全过程监理(含桩基、主体、装饰装修、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、室外道路雨污水、景观、绿化、自来水、燃气、供电、三网合一等），包括建设单位、招标人后期发包本项目其他专业工程。协助业主办理图纸审查和申领施工许可证之前的各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全、环保五大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、绿色建筑管理、组织协调施工现场各方关系、现场签证初审和施工单位所提交的工程竣工结算资料的初审。

协助业主办理图纸审查和申领施工许可证之前的各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全、环保五大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、绿色建筑管理、组织协调施工现场各方关系、现场签证初审和施工单位所提交的工程竣工结算资料的初审。

3.1 具有独立法人资格；

3.2投标人须具备工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质；

3.3投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（注册专业为房屋建筑工程），且有建筑工程类中级及以上职称，年龄60周岁（含）以内。

3.4投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监在如皋市以外不得有在监工程，在如皋市在监工程不超过一个，且需原业主单位书面同意方可参加投标。项目总监变更在监工程的按苏建管【2014】701号《江苏省建设工程项目经理部项目监理机构主要管理人员配备办法》的第八条规定执行。中标候选人若有在监工程而隐瞒的，一经查实，招标人将取消其中标候选人资格并视同弄虚作假骗取中标行为，由此造成的后果及相应法律责任由投标人自行承担。

3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师的其他要求：

（1）投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师；

（2）拟选派本项目总监理工程师投标单位签订有效劳动合同。

（3）中标后总监理工程师不得变更，总监到岗率为80%以上。否则招标人有权根据其到岗率按 照借资质挂靠处理，监理班子成员未经招标人同意不得在其他工程任职。

3.6本次招标对拟派总监理工程师的业绩要求：

2019年1月1日以来，投标人拟派项目总监理工程师在投标企业任职期间作为项目总监承担过的单项合同建筑面积7万平方米及以上的住宅建筑工程监理业绩。

（1）业绩证明材料需提供监理合同、竣工验收证明（经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位盖章确认，同时提供竣工备案的网页截图及可查询网址）；

（2）所提供的业绩属于依法必须招标的，须同时提供经公共资源交易平台获得的中标通知书；

（3）不接受联合体项目业绩；

（4）不接受项目总监变更过的业绩；

（5）时间和建筑面积以竣工验收证明为准；

3.7其它要求： 按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。 失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准；

自2021年3月1日以来，企业和拟派项目负责人***

自 2022 年3 月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人***

3.8据江苏省住房和城乡建设厅《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》（苏建质安〔2020〕75 号）以及《省住房城乡建设厅关于进一步落实苏建质安〔2020〕75 号文的补充通知》（苏建质安（2022）198 号）文件要求，投标单位因生产安全事故被建设行政主管部门通报，且被限制承揽新工程并在限制期内的，不得参与本项目投标活动。

3.9投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.10本次招标不接受联合体投标。

3.11本次招标对投标人拟派专业监理工程师及监理员的要求：：

4.1招标文件获取时间为：2023年2月27日至2023年3月10日09:00时；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：新点电子交易平台；

5.1 投标截止时间为 ：2023年3月10日09:00时；

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。  

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在南通市公共资源交易网、新点电子交易平台上发布。

招 标 人：如皋市锦禾地产开发有限公司 

地    址：如皋市                                           

联 系 人***

电    话：0513-88560109               

2023年2月27日