无锡惠山高力汽博城物业服务劳务外包项目招标公告

无锡惠山高力汽博城物业服务劳务外包项目招标公告 

项目编号：GZB20230115-1

1、招标条件

本招标项目无锡惠山高力汽博城物业服务劳务外包项目，项目业主为无锡艾迪物业管理有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目无锡惠山高力汽博城物业服务劳务外包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况    

2.1.1 合同估算价：1170万元/三年（390万元/年）   

2.1.2 其他: 无

2.2 招标范围：本项目为无锡惠山高力汽博城物业服务劳务外包，无锡惠山高力汽博城位于惠山经济开发区惠源路与金惠路交汇处，总建筑面积约为11.7万平方米，共有67栋楼，分为A/B/C三个区。供应商负责公共区域的管理，包括保洁服务（共用楼道、共用卫生间、停车场、共用车库或车棚保洁、道路、标识、宣传牌、雕塑、信报箱、绿化、休闲、娱乐、健身设施、门卫、岗亭、监控探头的保洁，垃圾桶、果皮箱的保洁，垃圾收集与处理，卫生消杀，喷水池、假山、亭、廊、雕塑等建筑小品的清洁）；保安管理（门卫、巡逻、交通、车辆管理，消防、紧急事故反应及其他防范措施）；公共服务（接待、值守等）；房屋、共用设施、零星维修、各类设备维保与管理（智能化道闸系统、消防泵房、监控、电梯、弱电等）；绿化养护；垃圾清运（生活垃圾、固废污废、大宗垃圾及杂物、化粪池清运）；档案资料管理。 

2.3 服务期：三年（具体起始日期以合同签订日期为准），采取“1+1+1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。

2.4 质量要求：符合现行国家、地方强制性、行业性等相关规范，满足招标人的需求及考核要求。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人***

（1）投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织，外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案；[提供法人或者其他组织的营业执照，外地物业服务企业已备案证明资料]；

（2）标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

（3）有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2021年度的财务审计报告复印件并加盖公章]；

（4）具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月) 的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；

（5）具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月) 的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；

（6）有履行合同所必需的设备和专业技术能力，参加采购活动前三年内（自招标公告发布日期向前推算），在经营活动中没有重大违法记录；[提供承诺书，格式自拟]；

（7）项目负责人***

（8）被授权代表必须为投标人在职职工，具备与企业签订的劳动合同，并提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2022年11月-2023年01月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2022年11月-2023年01月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

3.2 投标人须具备的资质：无

3.3 投标人拟派项目负责人***

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2023年02月22日18时00分至2023年02月27日18时00分

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统。凡有意参加投标者，请登录无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（http://www.wxcq.com.cn:9115/TPBidder）网上报名，并在招标文件获取时间内下载招标文件，完成支付并下载招标文件后方具备投标资格。

4.2 招标文件每套售价 800.00 元，售后不退。

5、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2023年03月17日13时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。   

6、资格审查

    本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。  

7、发布公告的媒介

    本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。 

8、联系方式

 招 标 人：无锡艾迪物业管理有限公司

 招标代理机构：无锡梁溪建设咨询事务所有限公司

 地    址：无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1515室

 联 系 人***

 电    话：0510-88203985

 电子邮件***