竞争性谈判采购公告

一、项目基本情况

项目编号：XSX-CG-2210-013-01

项目名称：响水县小尖镇张集中心社区韩荡村、大圩村、三河村共同采购门面房项目（三次）

采购方式：?竞争性谈判 □竞争性磋商 □询价

预算金额：300万元

最高限价：300万元

采购需求：商铺位于响水县县城淮河路两侧（东至黄海路西至幸福路）、响水县县城开山路两侧（南至黄河路北至灌江路）、黄河路两侧（东至开山路西至黄海路），这些商业区地理位置优越，交通便利，客流量大，地段升值空间大，长远收益明显。拟购买的门面房面积为85平方米以上，所在层数为一层，购买后进行出租。产权和租金按入股分配到三个村，增加村集体经营性收入。

合同履行期限：签订合同后60日历天内完成过户登记并交房。

本项目不接受接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

2.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（2）单位负责人***

（3）供应商要提供不动产权证（原件彩色扫描件）。

（4）供应商要提供2022年度9月—2023年度2月份评估机构出具的房地产估价报告（原件彩色扫描件）。

（5）受房屋所有权人委托的，需提供唯一委托授权书。

三、获取采购文件

自公告发布之日起5个工作日，即2023年2月28日截止。

地点：供应商完成注册并办理CA证书后登录“盐城市政府采购交易管理系统”，下载本项目招标文件。(投标制作客户端已更新至1.0.4.0版本，请下载更新, 如不更新会影响投标)

方式：登录盐城市政府采购交易管理平台

售价：免费

注意事项：

（1）请有意参加本项目投标的供应商在获取招标文件截止时间之前完成供应商注册登记手续。注册流程详见“盐城市政府采购网”“协议供货及资料下载”栏目中《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》。注册地址：***

（2）请供应商在获取招标文件截止时间前务必前往“盐城市政府采购网”“供应商公示”查询是否完成注册登记。

（3）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏政府采购网、盐城市政府采购网发布的更正公告。

（4）本项目采取“全流程电子化不见面”开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场。

各供应商须在开标前使用“验证CA”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、麦克风和音响，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话、演示），并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由供应商自行承担。

如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

四、响应文件提交

截止时间：2023年03月03日09点00分（北京时间）

地点：盐城市政府采购交易管理系统不见面开标大厅，采购人代表与采购中心工作人员在开标一室开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照招标文件规定进行注册、领取CA和办理电子签章（请至盐城市盐都区府西路1号市行政服务中心4楼12号窗口办理，电话：***

2、电子谈判响应文件一份(通过系统提交)；纸质谈判响应文件正本一份，副本一份（评审结束后由中标候选人邮寄至正大鹏安建设项目管理有限公司，未中标单位不需要提供）。

3、本项目不收取投标保证金。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

招标人：?响水县小尖镇张集中心社区管理委员会??

地址：***

联系人***

电话：***

招标代理机构：正大鹏安建设项目管理有限公司      

办公地址：***

联系人***

联系电话***

响水县小尖镇张集中心社区韩荡村、大圩村、三河村共同采购门面房项目（三次）竞争性谈判文件下载