昆山滨湖新城智慧科技服务有限公司关于昆山滨湖新城集团办公楼2023年物业服务竞争性磋商采购公告

受昆山滨湖新城智慧科技服务有限公司的委托，昆山欣杰项目管理有限公司对其拟采购的昆山滨湖新城集团办公楼2023年物业服务进行竞争性磋商采购，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：KSXJ2023-QG-011

二、招标内容：昆山滨湖新城集团办公楼2023年物业服务，服务期1年。

三、投标人资格要求：本项目采用资格预审，投标单位必须向招标代理机构提供以下资格预审材料（购买标书请将资料装订成册）（原件备查）。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5.投标单位须提供法定代表人授权书原件及法定代表人身份证复印件、经办人的身份证复印件；

6.根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。（提供对信用信息查询记录打印件）

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本项目不接受联合投标。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

四、招标文件发售信息

1.出售招标文件时间：即日起-2023年2月21日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

2.出售地点：昆山市民新路159号。

3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

五、答疑问题提交截止时间

1.答疑问题提交截止时间：2023年2月21日下午16：30前

2.提交方式：将答疑问题加盖投标单位公章，扫描件发送至993178455@qq.com，并电话通知代理公司，截止时间后答疑将不予回复。

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2023年2月24日9：30（北京时间）

2.接收截止时间：2023年2月24日10:00（北京时间）

3.接收地点：昆山市民新路159号

4.接收人：昆山欣杰项目管理有限公司

七、开标有关信息

1.开标时间：2023年2月24日10:00（北京时间）

2.开标地点：昆山市民新路159号（昆山欣杰项目管理有限公司）

3.投标文件：正本份数：壹份，副本份数：壹份

4.中标服务费：以差额累计法收费（按项目预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%），中标单位在领取通知书前向代理公司缴纳，该费用由中标单位支付，请投标人在投标时充分考虑这一因素。

八、项目预算及投标保证金：

1.预算金额：人民币捌拾玖万玖仟肆佰元陆角柒分（899400.67元）

2.投标保证金：人民币壹万叁仟肆佰玖拾元整（13490.00元）

账户名：昆山欣杰项目管理有限公司 

账号：7323210182800080927 

开户行：中信银行昆山支行

所有投标供应商以银行转账形式缴纳投标保证金，投标保证金转账截止时间为2023年2月23日17:00前，投标保证金从投标供应商基本存款账户转出。

九、联系事项

1.采购人：昆山滨湖新城智慧科技服务有限公司

2.联系人：谢玉莹       联系电话***

十、招标代理机构名称：昆山欣杰项目管理有限公司

地址：***

联系电话/传真：***

联系人***

十一、本项目为自行监管项目，监督电话：***

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。