咨询塔大家园小区建设项目（全过程造价咨询服务）

一、招标条件

    本塔大家园小区建设项目(招标项目编号：BTJY00GCGK2023010)，已由新疆生产建设兵团第一师发展和改革委员会以第一师发改委备[2022] 059号批准建设，项目资金来源为财政，招标人为新疆振业房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

    1.招标项目所在实施地区：一师

    2.本次招标项目的建设地点：项目建设地点位于兵团第一师阿拉尔市环城东路以西、塔门路以东、秋收大道以南。

    3.工程规模：项目总占地面积112655平方米（其中一区占地面积35708平方米，二区占地面积76947平方米)，总建筑面积151060.37平方米。其中包括:住宅建筑面积115739.93平方米，商业、物业社区建筑面积 7559.68平方米，地下设施总建筑面积27760.76平方米(包括人防设施、地下车库和其他配套用房)，出地面楼梯间200平方米。配套附属设施包括:新建小区内部道路、地面硬化、给水、排水、绿化、亮化、临时停车位、围墙、物业用房、小区门卫室、室外活动场地、消防配套设施等其他配套附属设施。最终指标以施工图设计为准。

    4.本次公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期(天)

可领取文件主体身份类型

BTJY00GCGK2023010-01-01

塔大家园小区建设项目（全过程造价咨询服务）

本项目全过程造价咨询跟踪服务。包括但不限于：审核设计估算（概算），在合理范围内提出设计方案及施工图设计优化建议，施工方案优化建议；审核项目招标文件，审核项目合同造价相关条款；编制、审核施工图预算；编制、审核工程量清单及控制价；项目施工阶段全过程造价管理（包含但不限于施工全过程计量计价、工程进度款的审核及确认、变更签证、资金使用计划的编制、全过程造价争议的处理、全过程现场实时核算、索赔与反索赔处理、投资偏差分析及合理化建议、按委托人要求提供各种测算及数据、工程材料设备的市场询价及确认等造价咨询相关内容）；工程结算审计报告编制、审核。配合委托人进行结算二审（如需要）。

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施工单位;咨询企业

三、投标人资格要求

    投标人条件:3.1.资格要求:①具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；②业绩要求：近5年（2018年1月1日至投标截止时间前）承担过投资金额在40000万元及以上或单项合同额150万元及以上或根据投资额估算合同价为150万元及以上类似工程全过程造价咨询业绩至少1项（需提供咨询合同或中标通知书）。 3.2.项目负责人资质类别和等级:①具有住房和城乡建设部颁发的一级注册造价工程师(土建专业)并且具有高级及以上工程师职称；②近5年（2018年1月1日至投标截止时间前）承担过投资金额在40000万元及以上或单项合同额150万元及以上或根据投资额估算合同价为150万元及以上类似工程全过程造价咨询业绩至少1项（需提供咨询合同或中标通知书或成果文件相关页等相关证明材料）；③提供在本单位至少6个月的连续缴纳社保证明（2022年5月1日后），退休返聘人员提供退休证及劳务合同。 3.3.其他人员要求：①除项目负责人外，投标人必须为本项目配备至少5名专业造价人员，其中土建专业、安装专业必须至少各1人为一级注册造价工程师并且具有中级及以上工程师职称，其他人员具有造价相关执业资格；②提供在本单位至少6个月的连续缴纳社保证明（2022年5月1日后），退休返聘人员提供退休证及劳动合同；③项目驻场专职人员不得少于3人（需提供承诺书）。 3.4财务：投标人近三年（2019年、2020年、2021年）财务状况良好，提供经审计机构（会计师事务所）审计的财务会计报表的复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（或财务报表附注），或提供银行资信证明的复印件（投标截止日前十二个月内开具），2019年1月1日后注册企业可根据实际注册时间提供注册时间后的财务会计报表。 3.5信誉要求：投标人不得存在新兵办发〔2021〕100号文“兵团办公厅关于印发《新疆生产建设兵团招标投标管理办法（试行）》的通知”第十九条、第二十条予以限制的情形。(投标人须按照“投标文件格式”，提供信誉承诺书、信用中国网站查询截图)。 3.6本项目不接受联合体投标。 3.7符合国家有关法律法规的规定； 依法注册、具有合法的法人资格，并在法律上、财务上与采购人和招标机构不发生关系； 3.8其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人***

四、投标须知

    注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。

    具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

    1.领取时间:2023年01月21日 00:00:00至2023年01月26日 01:00:00

    2.领取方式：

新疆生产建设兵团公共资源交易信息网平台下载

六、投标文件的递交

    1.投标文件递交截止时间:2023年02月15日 11:00:00

    2.投标文件递交方式:加密的电子投标文件壹份(.BTTF格式)在兵团公共资源交易系统指定位置上传

七、开标时间及地点

    1.开标时间：2023年02月15日 11:00:00

    2.开标地点：本级不见面开标系统

八、其他说明

1．本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。 2．投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）上传完成。 3.本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过新疆生产建设兵团不见面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。

4.远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。 5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 6.服务期限：收到委托任务单（或中标通知书）至工程竣工结算及项目审计完成止。

九、发布公告的媒介

    新疆生产建设兵团公共资源交易信息网

十、监督部门

    本招标项目的监督部门为：新疆生产建设兵团第一师发展和改革委员会

十一、联系方式***

招 标 人：

新疆振业房地产开发有限责任公司

招标代理机构：

新疆正元工程招标代理有限责任公司

地 址：***

地 址：***

联 系 人***

联 系 人***

电 话：***

电 话：***

招标人或其招标代理机构
主要负责人（项目负责人***