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自贡晨光科技园区内部分工业用地处置（第二批）
招标文件下载 - 信息发布日期：2023.01.11 标签： 四川省招标 自贡市招标 富顺县招标
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加入日期： 2023.01.11 截止日期： 2023.01.29 招标代理： 西南联合产权交易所有限责任公司 地 区： 富顺县 内 容： **晨光科技园区内部分工业用地处置（第二批） 标的名称 **晨光科技园区内部分工业用地处置（第二批） 项目编码 GR****SC******* 挂牌价格 ***.*** 万元 价格说明 —— 挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 挂牌起始日期 ****-**-** 是否联合转让 否 挂牌截止日期 * -
招标公告正文
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自贡晨光科技园区内部分工业用地处置（第二批） 标的名称 自贡晨光科技园区内部分工业用地处置（第二批） 项目编码 GR2023SC1000022 挂牌价格 691.994 万元 价格说明 —— 挂牌公告期 自公告之日起10个工作日 挂牌起始日期 2023-01-11 是否联合转让 否 挂牌截止日期 2023-01-29 是否允许联合受让 否 是否涉及优先权 不涉及 标的基本信息 标的资产概况 1、本次转让标的为自贡顺展实业发展有限公司所持有，资产位于自贡市富顺县东北临上氟科技、西北、东南临顺展公司、西南临宋渡路。地块现未担保、未抵押、未向外出租。土地面积约26743.86㎡，（不动产权证号为川（2022）富顺县不动产权第0005130号）。详见资产信息表、测绘图、房产权属证明等。
2、该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目房产加价幅度1000元/次，延时报价周期120秒。
3、本次处置地块查看地点：富顺县晨光科技园区内
联系人：李先生， 联系电话***
资产信息表 序号 资产名称 地理位置 不动产权证号 用地性质 土地面积(㎡) 土地使用权终止日期 土地使用权类型 抵押权设置 使用状态 挂牌价（万元） 保证金 （万元） 延时报价期 加价幅度（万元） 是否有优先购买权 备注 1 自贡晨光科技园区内部分工业用地处置（第二批） 东北临上氟科技、西北、东南临顺展公司、西南临宋渡路 川（2022）富顺县不动产权第0005130号 工业用地 约26743.86 2072年4月11日 出让用地 否 闲置 691.994 208 120秒 0.1 无 项目成交后，以在相关部门办理预登记的面积为准，如预登记面积超出现公告中披露的面积，则按258.75元/㎡计算补差 转让方承诺 一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、其他事项
1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（www.swuee.com）展示；
2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。
转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 自贡顺展实业发展有限公司 转让方统一社会信用代码 91510322696971242T 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所在地区 四川 自贡市 富顺县 住所/注册地址 富顺县富世镇釜江大道西段（自贡晨光科技园区内） 法定代表人/负责人*** 何剑 注册资本 50,000 万人民币 所属行业 商务服务业 经营规模 小型 产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级财政部门或金融办监管 国家出资企业或主管部门名称 富顺县财政局 国家出资企业统一社会信用代码 115102220083143623 批准单位名称 自贡顺展实业发展有限公司 批准文件类型 董事会决议 批准文件名称或决策名称 自贡顺展实业发展有限公司2022年第19次董事会决议 批准日期 2022-11-30 批准文号 —— 交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 691.994 万元 价款支付方式 一次性 与交易相关其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
四、在西南联合产权交易所出具《交易凭证》之日起5个工作日内，由西南联合产权交易所将交易价款划至转让方指定账户。
受让方资格条件 受让方资格条件 一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件;
三、本次交易不接受联合受让。
报名提交材料 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 重大事项及其他披露内容 一、标的基本情况
1、本次转让标的为自贡顺展实业发展有限公司所持有。详见资产信息表、测绘图、房产权属证明等。
2、该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目房产加价幅度1000元/次，延时报价周期120秒。
3、本次处置房产查看地点：富顺县晨光科技园区内
联系人：李先生， 联系电话***
查看时间：公告期内星期一至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00
二、重大事项
1、实地查看
（1）本次转让标的为自贡顺展实业发展有限公司持有。资产东北临上氟科技、西北、东南临顺展公司、西南临宋渡路，土地面积约26743.86㎡。地块现未担保、未抵押、未向外出租。（不动产权证号为川（2022）富顺县不动产权第0005130号）。
（2）转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向受让方前往标的现场查证标的物须自行下载《查看标的通知》前往现场查证，意向受让方到现场查证标的物现状后，须与转让方现场签订《标的现场查看确认书》，报名时需上传《标的现场查看确认书》，《资产信息表》、《测绘图》作为《标的现场查看确认书》的附件上传，附件上每页都需转、受双方签字确认，一旦报名成功即视为对标的物现状及范围无异议。待转让成交后，双方按《资产信息表》的实物清单进行交割。意向受让方到现场查证标的的过程中，一切费用自理，并承担除转让方原因外，在查证现场发生的人身伤亡事故责任及财产损失。
2、购地政策
意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购地条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
3、地块面积
本次转让标的成功受让后，如公告中披露的面积与成交后在相关部门办理预登记的面积不一致的，以预登记面积为准。如预登记面积超出现公告中披露的面积，则按258.75元/㎡计算补差。补差价款在预登记后3个工作日内以对公转账的方式向自贡顺展实业发展有限公司缴纳（账户名称：自贡顺展实业发展有限公司，开户行：自贡银行富顺晨光支行，账号：802012000000002217）。
4、本次转让不涉及优先购买权。
5、标的交接
转、受双方应当共同配合，于合同生效，受让方付清全部交易价款，且在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后10个工作日内完成交易标的交接。并且在标的交接完毕后3个工作日内转让方协助受让方就标的物土地使用权依法在相关部门办理预登记，待开发投资达到转让条件时，转让方再协助受让方办理不动产转移登记手续。因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。
6、挂牌价及发票
本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方与受让方进行对接发票类型，并向受让方提供正规发票。
7、其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》等。
三、相关费用
转让标的交易过程中所涉及的税、费，包括权属变更过程中涉及的过户的相关税、费均由转、受双方各自承担以及受让方应向西南联合产权交易所支付的经纪代理服务费由受让方承担。
企业管理层是否参与受让 *** 保证金条款 交纳金额 208 万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 2023-01-29 16:00:00 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。 账户信息 账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司自贡分所 开户行 中信银行成都分行 账号 8111001012700555633 保证金处置方式 一、确认受让方后保证金处置
意向受让方经本所确认为受让方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形：
1.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；
2.意向受让方或受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
3.意向受让方或受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
4.意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
5.意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
6.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；
7.意向受让方经本所确认为受让方后，受让方未按约定时限签署交易合同；
8.交易合同签订后，受让方未按约定支付交易价款；
9.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向受让方或受让方有上述第二条行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和挂牌申请人应支付的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件 名称 操作 权属证明 请 登录 后下载或预览相关附件 资产信息表 请 登录 后下载或预览相关附件 交易合同 请 登录 后下载或预览相关附件 测绘图 请 登录 后下载或预览相关附件 挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起 10个工作日 无合格意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方 有合格意向受让方 动态报价 联系方式*** 交易机构 项目咨询联系人*** 刘老师 项目咨询联系电话*** 0813-8126309 项目报名联系人*** 周老师 项目报名联系电话*** 028-86123311 交易须知 总则
第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。
关于项目资料查阅的说明
第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
关于网上报名的说明
第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。
第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。
第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。
第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。
1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。
3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。
第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人***
网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。
关于网上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第二十条本须知所称交易成功是指：
1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；
2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；
3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；
4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；
5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；
第二十一条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第二十二条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十三条本须知的最终解释权归本所。
风险提示 *** -
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