郴州市飞天山夜游翠江项目概念规划设计方案遴选公告

为了进一步推动郴州市文化和旅游产业高质量发展，继续坚持“生态优先、绿色发展”，整合百里丹霞水资源，打造绿色山水旅游名片。本项目旨在综合考虑郴江、翠江本身、建筑、文化、产业的整体打造提升，将郴江、翠江河道及周边片区打造成具标志性公共空间，满足周边消费群体和居民的公共文化生活需要，提供公共设施、景观环境、城郊活动等空间支持。特邀请省内外优秀机构集思广益，参与该项目兼具整体性、经济性与实施性的概念规划方案遴选活动。

一、项目区位

项目位于郴州市苏仙区飞天山翠江，距离城市中心30分钟车程，交通十分便利，京广高铁、京港澳高速毗邻而过。

二、项目规划内容及方向

（一）项目总投资：约1.5亿元。

（二）项目内容及范围（包括但不限于以下内容，概念规划单位可在以上建设内容上扩充创意）：

1.夜游翠江6km（飞天山大桥至石面坦）的2个重要节点打造、小型演艺舞台设置等；

2.新建4个沿岸游船码头（十畝温泉附近、两江口附近、大面洲、瓦窑坪）及配套设施建设和提升；

3.经营性的旅游业态，如网红观景平合、高空栈道、游乐、餐饮、夜市、民宿等；

4.翠江段灯光、水幕、投影、雾森、舞台机械、威亚、无人船、特效设备采购安装；郴江两岸的美化提质改造;

5.瓦窑坪商业街、码头建设，风格还原符合瓦窑坪古村落特色的建筑风格；

6.瓦窑坪周边部队军房，军企合作，打造军旅夏令营等青少年教育项目；

7.江边庙宇景观打造，如石佛寺轮廓灯光等；

8.两岸民宿打造和经营，考察周边学校用地或其他场地租赁；

9.九龙水寨房产及部分景区开发建设及运营等。

（二）规划方向要求。

1.项目规划思路具有高端性、战略性、创新性、效益性，既要充分考虑项目呈现的效果和周围水文地理风貌原生态因素，又要兼顾项目自身具有较强的经济性。

2.围绕河道建设范围内水安全“短板”，完善防洪排涝体系，筑牢水安全底线。

3.通过人工低干预措施，全面改善范围内河流的水文、水质、地貌、物种的生态系统系统结构、功能和过程，还河流自然的形态，让自然做功，构建“通山、连岸、达城”的生态休闲廊道。

4.打造“儿童能嬉戏、老人能散步、青年能休闲、外宾能感知”的高品质活力休闲空间，形成公共性强、特色显着、丰富多样、配套完善、全局覆盖的全民友好型休闲网络空间。

5.植入文化元素符号，拓展翠江游道使用者的体验深度和广度，彰显郴州历史文化特色，体现郴州的魅力。

6.打造绿色的产业链条，实现水产城联动发展，实现城市因水而美、产业因水而兴、市民因水而乐。

三、成果要求：

（一）概念规划内容、成果（包括但不限于以下内容）：

1.前期分析及概念方案规划理念（区位分析、现状分析、类似案例分析、功能策划、设计构思）；

2.方案概念设计（概念设计总平面图、功能分区布局图、慢行系统分析图、交通流线组织分析图、游船游线设计图、照明系统总体设计图、驳岸生态修复分析图、标识系统设计图、公共空间系统分析图）；

（二）方案设计成果（包括但不限于以下内容）：

1.重要节点的方案设计包括重点建筑或节点立面风貌效果图（鸟瞰图、透视图）；

2.重点建筑或节点单体首层概念性平面图及标准层概念平面图；

3.重要节点总平面图、道路竖向图、现状分析图；

4.经济测算及项目可行性分析。

（三）周期要求：参选单位于2022年1月5日上午12:00前提交概念性方案设计成果文件。

（四）概念性规划方案审查通过后按业主要求修改完善方案，形成最终符合业主要求的设计文件。

（五）质量要求：设计成果必须符合中华人民共和国、湖南省及郴州市有关城市规划与城市设计规章和规范性文件的规定、文物保护相关规定的要求，满足本遴选招募书第二条、第三条相关要求，内容表达必须做到完整、清晰、准确。

四、拟邀请单位资格要求

（一）本次遴选采用发布公告形式，鼓励省内外优质单位参与本次遴选活动。

（二）资格要求：具备城乡规划编制甲级或风景园林规划风景园林工程设计甲级。

（三）参选单位须具备国内法人资格。

（四）财务要求：财务管理制度健全，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

（五）业绩要求：2019年1月1日起至竞选截止时间止，参选单位至少有1项投资不少于10000万元建筑工程类似项目方案设计或规划业绩。（业绩证明以合同复印件为准，合同复印件必须有签署日期页、双方签字盖章页，否则提交无效）

（六）参与本次竞赛的规划设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，需有5年以上相关工作经验，必须直接参与咨询设计全过程，且现场踏勘、评审答疑、成果汇报均需参加并汇报。

（七）证明材料：

1.参选单位的企业法人营业执照、资质证书（签章的复印件）；

2.法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）；

3.授权委托书（适用于有委托代理人的情况）；

4.类似项目业绩表（附相应项目合同）。

（八）鉴于本项目的复合功能要求，设计团队应包含规划、建筑、水利、生态、景观等专业人员（或专业顾问），专业人员（或专业顾问）需有相应从业经历及项目经验。

（九）本次竞选接受联合体竞选。

五、成果提交要求

（一）参选单位的文件应严格按照竞赛文件所规定内容及深度编制。

（二）设计成果纸质版采用A3彩色打印装订成册，数量10套，参选文件的电子版（含dwg格式的CAD文档）要求用U盘存储，按规定要求密封与参选文件纸质材料一并送达。

（三）参选文件递交截止时间为2022年1月5日上午12:00前；递交地址：湖南省郴州市苏仙区观山洞街道郴县路城投大厦2号栋12楼1211室；联系人***

六、概念规划遴选方案

（一）本次竞赛设评选委员会，评选委员会由项目指挥部选派指挥部相关成员并邀请相关领导、专家组成。

（二）规划方案评选工作按照方案汇报、现场答辩、评委讨论、评委打分、综合评比等阶段开展。

（三）方案汇报由该项目牵头负责人***

（四）方案评选：各评审专家依据设计要求、设计成果、设计汇报及答辩对每个概念规划方案进行评分，单个方案算术平均后根据分值高低确定方案排名。

（五）汇报文件要求：PPT或PDF格式，总汇报时间（含多媒体演示）控制在50分钟内，其中方案汇报时间30分钟（含多媒体演示时间），答疑时间20分钟。

七、本次竞选技术成果奖励方式

（一）本次竞选对符合设计深度要求的参选单位成果文件进行综合评审，对概念性方案排名第一的设计方给予不超过人民币贰拾陆万元整（￥260000.00）奖励；第一名获得深化重点节点方案设计资格，给予5万元/重要节点奖励。

（二）对方案排名第二的设计方给予不超过人民币拾万元整（小写：¥100000.00，含税）奖励，对方案排名第三的设计方给予人民币捌万元整（小写：¥80000.00，含税）奖励。同一设计单位，只按其设计方案最高排名及相应奖励标准奖励一次。

（三）方案奖励及补偿费在方案遴选结果公示结束后30个工作日内支付，本次设计方案遴选活动中，参与活动的设计单位提供的所有方案知识产权均归采购单位所有，采购方有权使用或借鉴其设计方案。

八、其他

（一）本次方案遴选结果仅作为项目设计方向参考，最终方案经确定后，相应方案设计方根据采购方要求融合整理完善设计方案，形成最终概念方案设计成果文件。该项目后续规划设计论证任务及建筑方案设计任务同等条件下优先该设计单位。

（二）参选单位不得有任何超出本文件中条款的要求。

（三）公司保留更改活动日程安排的权力。如有改动，将提前通知。

（四）本遴选活动最终解释权归公司。

                                     
                                                                                     湖南郴山郴水旅游投资开发有限公司

                                                                                                2022年12月30日