永湖镇虎爪股份经济合作联合社原利民学校旧址招租项目交易公告

永湖镇虎爪股份经济合作联合社定于2023-01-05 10:00:00对永湖镇虎爪股份经济合作联合社原利民学校旧址招租项目进行公开交易，交易服务机构： 惠阳区永湖镇农村产权流转交易中心，本项目采用 阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
利民学校改建办公楼	sz,441303112209000A00005,0001	522.000000平方米	6000.0000元/月	固定资产（建筑物、构筑物类）	农业

（ 一）标的物的具体情况是由永湖镇虎爪股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：10年。

（三）交易底价 6000.00元/月

（四）租金递增方式： 每3年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 100.00元。 三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2022-12-28 09:00:00至 2023-01-04 16:30:00

(二)、交易中心地址：***

五、竞投保证金

 

(一)、竞投意向人必须在 2023-01-04 16:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 108000.00 元。

(三)、开户行： 惠州农商银行永湖支行

(四)、银行户名： 惠州市惠阳区永湖镇财政所

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金回款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2023-01-05 10:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 永湖镇虎爪股份经济合作联合社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

一、竞投保证金：竞投人需交纳竞投保证金人民币108000元（壹拾万捌仟元整），保证金缴交必须在报名前进行缴交，而且必须在报名截止日期时间前到帐为有效，未递交竞投保证金，视为无报名资格。竞投方必须采用银行转账或网上汇款方式汇入指定账户，不接受现金交纳。竞投人必须以自身的名义交纳交易投保证金，确保付款人与竞投人一致。未竞得者在交易结果公示结束后到惠州市惠阳区永湖镇农村产权流转交易中心办理退回保证金（不计利息）；竞得人在与转让方签订合同后5个工作日内到惠州市惠阳区永湖镇农村产权流转交易中心办理退回保证金（不计利息）。缴纳保证金账号如下∶ 1、银行账户名称∶惠州市惠阳区永湖镇财政所 2、账户开户银行∶惠州农商银行永湖支行 3、银行账号∶80020000013468352 二、竞投人在惠州市农村产权流转交易平台（http://113.96.111.30:9001/）注册并申请此次竞投报名，操作手册见本网站“资料下载”栏目，对未按操作指引及相关规则进行操作，造成损失的，一律由竞投人自行承担。 竞投人在系统注册报名后，携带以下资料到惠阳区永湖镇农村产权流转交易中心确认报名（报名核实以保证金到账为准，建议提前1天交纳交易保证金并到我中心确认报名）。1、自然人报名：提交竞投申请书（原件）、竞投申请与承诺（原件）、身份证复印件（须核对原件）、竞投保证金汇款回执凭证。2、企业报名：提交竞投申请书（加盖公章）、竞投申请与承诺（加盖公章）、企业营业执照副本复印件（加盖公章，须核对原件）、法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件（加盖公章）、竞投保证金汇款回执凭证、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证复印件（加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供本项）。报名审核确认后，竞投人方可在惠州市农村产权流转交易平台进行报价。 三、竞价成交经公示2个工作日无异议后，转让方与竞得人在3个工作日内签订《交易确认书》，并在《交易确认书》签订后10日内签订合同。

八、 交易资产详细说明：

1、项目基本情况：本次招租项目标的位于永湖镇虎爪村王坟小组，为原利民学校，学校总占地面积2964平方米；其中有一栋旧教学楼，楼高2层，占地214平方米，建筑面积522平方米。由于历史原因，上述土地及房屋未办理国土证、房产证。 2、租赁期及用途：本项目的租赁期为10年，用途为办公性质场所。 3、交易底价及押金：本项目底价为每月租金6000元(含税)；月租金每3年递增一次，递增值为10%，即第四年的月租金在原月租金的基础上增加10%，以此类推；支付方式：租金按年支付。押金为人民币壹万捌仟元整（¥18000元）。 5、参与竞标人员资格： 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。 6、其它要求：（1）本招租项目不接受经营收废品、煤气、危化品、餐饮、经营性厂房、仓储等行业的企业或自然人报名竞投。 （2）未经业主书面同意，中标方不得转租、分租。如中标方擅自转租、分租视为违约，业主有权收回，不退回押金。 （3）中标方承租后，场地内如有较大建设和改动，需报业主同意后方可进行建设。

九、联系方式***

(一)出租方联系方式***

联系人***

联系电话***

(二)交易机构联系方式***

联系人***

联系电话***

十、网络竞投地址：***

http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

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