开平市月山镇新增预拌混凝土企业经营权项目招标公告

深圳锦洲工程管理有限公司受开平市月山镇人民政府的委托，以公开招标方式出售“开平市月山镇新增预拌混凝土企业经营权项目”。现将招标的有关事宜公告如下：

1、本次招标标的：开平市月山镇新增预拌混凝土企业经营权项目（20年），经评估确定标的底价为 430 万元。

2、技术服务要求、项目商务要求及经营期限：

（一）技术服务要求

①选址要求：拟选用地块用途应为工业用地或仓储用地，并合法获得相应土地使用权，以租赁方式取得使用权的，租赁期限原则上不少于10年，地块必须符合现行城市总体规划、土地利用总体规划及控制性详细规划等规划要求（在开平市国土空间规划批准实施后，新增地块选址须符合国土空间规划用地布局要求）、环境保护、河道管理以及有关行业管理要求，同时满足搅拌站场地需要（15-30亩为宜）等。

②建设要求：中标人至少新建2条混凝土搅拌生产线，年设计生产能力不低于60万立方米并配套有专项实验室及相关附属设施。项目必须配套有污水回收处理、砂石分离、封闭式主机楼、封闭式料场设施。确保无污水排放，无粉尘污染，噪声控制在允许值范围内，达到绿色生产标准规范。

③安全生产质量要求：项目建成投产后自觉接受主管部门的管理和监督，严格执行行业标准，确保混凝土质量。中标人保证项目投产后，因混凝土质量导致质量事故的或发生生产安全事故的，投资者承担赔偿责任，后果严重的，属地镇政府有权收回经营权。

④项目建设的平面布置须符合相关规划及环保要求。

（二）项目商务要求

①工期：中标人取得经营权（即出具中标批复）后1年内开工建设，2年内实现投产。若投标人不能在1年内完成动工报批手续并动工建设，或2年内不投产的，属地镇政府可在招标文件中约定中标经营者承担一定的违约金并可收回经营权，其风险及损失由投标人自行承担。

②生产范围：可生产各种强度等级的混凝土和特种混凝土。

3、经营期限：20年，从中选人按合同规定完成预拌混凝土企业建设并取得预拌混凝土专业承包（不分等级）资质证书之日开始计算。

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，取得营业执照且经营范围包含混凝土或水泥制品的制造和销售。

2、投标人应满足净资产 1500 万元以上的要求。（投标人须提供会计师事务所出具的当年的年度财务审计报告或验资证明或营业执照上的注册资本不少于 1500 万元）

3、不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许投标人对本招标服务进行分包和转包。（如有隐瞒，将取消中选资格）。

获取招标方案时应提供如下资料：

①法定代表人证明书原件 1 份、法定代表人授权委托书原件 1 份、被授权人的身份证原件及复印件1 份；

②营业执照副本复印件 1 份；

③本次新增站点用地的土地使用权证书复印件（或土地租赁合同复印件及相应的竞标人的土地使用权证书复印件或拟用于土地租赁合同复印件及农村集体建设用地的土地使用相关证明文件复印件（租赁农村集体建设用地的））；

以上资料应当加盖投标人公章，送至深圳锦洲工程管理有限公司开平分公司（开平市长沙街道三江东盛路5号4栋2楼号)现场核对，逾期不予受理。获取时间 2022 年 12 月 28 日到 2023 年 1 月 4 日（上午9:00-12:00下午15:00-17：00）

四、其他要求

1、投标保证金的缴交：投标人必须于 2023 年 1 月 8 日 17 时 00 分前（以到账时间为准）缴交投标保证金。

2、递交投标文件的截止时间：2023 年 1 月 9 日 10 时 00 分。

3、投标地点：深圳锦洲工程管理有限公司（开平市长沙街道三江东盛路5号4栋2楼）。

4、投标流程及相关费用详见招标方案。

五、信息公布

潜在的投标人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：开平市月山镇人民政府网站（http://www.kaiping.gov.cn/yszrmzf/）

六、联系方式

标的出售方：开平市月山镇人民政府    代理机构名称：深圳锦洲工程管理有限公司

地址：开平市月山镇月南街41号        地址：***

联系人：李先生                            联系人***

联系电话：0750-2786089              联系电话***

深圳锦洲工程管理有限公司

                                                       2022 年 12 月 27 日