中山市堤围管理中心物业管理服务定点竞价采购公告_招标网

中山市堤围管理中心物业管理服务定点竞价采购公告

信息发布日期：2022.12.26 标签：广东省招标中山市招标

加入日期：	2022.12.26
地区：	中山市
内容：	*堤围管理中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：堤围管理中心物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-*-** （三）预算金额：,. （四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位

招标公告正文

中山市堤围管理中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：中山市堤围管理中心物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2022-679387

（三）预算金额：239,400.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：提供市堤围管理中心2023年民生办公区域物业管理服务，包括清洁服务、绿化、除四害等，已满足办公区域正常运转。一、服务范围：民生大厦1幢9-12楼各办公室、会议室、值班室、卫生间、走廊及其他功能用房等，面积约3600平方米。二、服务描述：（一）日常清洁服务。服务范围内的日常清洁服务及其他清洁服务；（二）除四害、防白蚁服务。每季度对服务范围进行除四害、白蚁防治；（三）设施设备的维修维保服务。包括对服务范围的设施设备进行维修、更换零配件，定期做保养，保证设施设备的正常运行；（四）绿化摆放养护服务。包括提供服务范围室内绿化植物的租摆，对绿化植物进行养护等。三、需求描述： 1、服务时间：2023年1月1日至2023年12月31日。 2、本项目为全包价承包项目，中标人包人工、包物料、包安全。承包价包括人员费用（含工资奖金、住房公积金、劳保福利、养老、医疗、工伤及教育培训费、保险、处理一切伤亡事故等费用），纸巾（办公室盒装纸、厕所卷纸、擦手纸）、洗手液、洁厕剂等易耗品费用，室内水电维修（兼职），植物租摆及维护（大小约为60盆），灭四害、白蚁、消毒，企业合法利润以及由管养作业产生的其它全部费用。 3、人员要求：保洁人员2名，配合堤围管理中心日常保洁工作。前台、会务服务人员2人，负责前台、会务接待，会场布置，会场的设施设备跟进等工作；负责传递报刊、杂志，以及信件派发，仓库物品进出的记录等杂务工作。 4、中标人必须遵守劳动法规定支付的员工法定节假日加班费及购买社保、医保。 5、水电维修维保人员当接到管理中心包括但不限于水电、灯具、电路等维修任务后，需在60分钟内响应并到场维修；如需进行零部件更换，由甲方采购后再进行维修。维修人员需持有初级电工证或以上的资格证书方可到场作业。 6、招标人会对本单位做物业管理的整体规划，对所服务的范围会有所调整，签定合同时招标人有权对项目方案作适当修改调整或对服务内容作适量增加或减少。中标人应完全配合招标人。 7、中标人未经招标人批准，不得以任何方式转包或分包本项目。 8、为保证平稳过渡，原物业服务公司现有人员中愿意留下继续工作且符合单位要求的，建议中标人优先聘用。 9、按《物业管理服务定点采购合同》另外签订补充协议。	提供市堤围管理中心2023年民生办公区域物业管理服务，包括清洁服务、绿化、除四害等，已满足办公区域正常运转。一、服务范围：民生大厦1幢9-12楼各办公室、会议室、值班室、卫生间、走廊及其他功能用房等，面积约3600平方米。二、服务描述：（一）日常清洁服务。服务范围内的日常清洁服务及其他清洁服务；（二）除四害、防白蚁服务。每季度对服务范围进行除四害、白蚁防治；（三）设施设备的维修维保服务。包括对服务范围的设施设备进行维修、更换零配件，定期做保养，保证设施设备的正常运行；（四）绿化摆放养护服务。包括提供服务范围室内绿化植物的租摆，对绿化植物进行养护等。三、需求描述： 1、服务时间：2023年1月1日至2023年12月31日。 2、本项目为全包价承包项目，中标人包人工、包物料、包安全。承包价包括人员费用（含工资奖金、住房公积金、劳保福利、养老、医疗、工伤及教育培训费、保险、处理一切伤亡事故等费用），纸巾（办公室盒装纸、厕所卷纸、擦手纸）、洗手液、洁厕剂等易耗品费用，室内水电维修（兼职），植物租摆及维护（大小约为60盆），灭四害、白蚁、消毒，企业合法利润以及由管养作业产生的其它全部费用。 3、人员要求：保洁人员2名，配合堤围管理中心日常保洁工作。前台、会务服务人员2人，负责前台、会务接待，会场布置，会场的设施设备跟进等工作；负责传递报刊、杂志，以及信件派发，仓库物品进出的记录等杂务工作。 4、中标人必须遵守劳动法规定支付的员工法定节假日加班费及购买社保、医保。 5、水电维修维保人员当接到管理中心包括但不限于水电、灯具、电路等维修任务后，需在60分钟内响应并到场维修；如需进行零部件更换，由甲方采购后再进行维修。维修人员需持有初级电工证或以上的资格证书方可到场作业。 6、招标人会对本单位做物业管理的整体规划，对所服务的范围会有所调整，签定合同时招标人有权对项目方案作适当修改调整或对服务内容作适量增加或减少。中标人应完全配合招标人。 7、中标人未经招标人批准，不得以任何方式转包或分包本项目。 8、为保证平稳过渡，原物业服务公司现有人员中愿意留下继续工作且符合单位要求的，建议中标人优先聘用。 9、按《物业管理服务定点采购合同》另外签订补充协议。	1	宗

（五）竞价公告时间：2022-12-26 09:18:55 ~ 2022-12-30 00:00:00

（六）供应商报价时间：2022-12-30 09:00～16:00

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：5

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

三、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有4家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

五、项目联系方式***

联系方式***

采购单位：中山市堤围管理中心

2022年12月26日

地区导航: 华东: 上海　江苏　浙江　安徽　福建　江西　山东

华北: 北京　天津　河北　山西　内蒙古

东北: 辽宁　吉林　黑龙江

华南: 广东　广西　海南

西北: 陕西　甘肃　青海　宁夏　新疆

西南: 重庆　四川　贵州　云南　西藏

华中: 河南　湖北　湖南