和县原安徽省九龙机械设备有限公司钢结构厂房拆除涉及的相关建、构筑物残值拍卖公告

项目编号：C-2022-009

受和县和盛投资有限公司(以下称“委托人”)委托，马鞍山市远程拍卖有限责任公司（以下称“代理机构”）于2023年1月4日上午10时起至2023年1月5日10时止（有延时除外），在淘宝网和县公共资源交易监督管理局资产竞价网络平台上对和县原安徽省九龙机械设备有限公司钢结构厂房拆除涉及的相关建、构筑物残值进行公开拍卖，现将相关信息公告如下：

一、标的简况

注：标的的数量及质量参考评估单位提供的《评估报告》，委托人及代理机构不承担本标的的瑕疵担保责任，竞买人可在开拍前，前往代理机构调阅《评估报告》；标的以现场实物交付为准。

二、竞买人资格

此次项目采取资格后审，竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，不接受联合体报名。

三、竞买说明及要求

1、此次拍卖标的拆除方式为机械拆除加人工拆除；买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所缴纳的成交价款、履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及人身损害赔偿均由买受人一方全部承担；

2、买受人必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；并且在拆除工程开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由买受人全权负责；

3、在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任；

4、在进场施工作业前须向委托人及相关行政部门提交《拆除工程承包方案及承诺》（文本格式不做要求但方案内容必须含对本拍卖公告所有内容的完全响应，施工程序、安全拆除保证、应急预案及场地平整移交、垃圾清运、违约等情形的承诺），在征得委托人同意后取得《开工令》方可进场施工。施工作业如需进行封路，需提前告知委托人，由委托人协调相关部门办理相关手续后方可进行拆除。拆除施工期限为7日，自买受人进场施工之日起算。发放《开工令》后买受人三日内未进场施工的，视为自动放弃标的拆除权，做违约处理，买受人所缴纳的成交款项及施工保证金不予退还，标的再行处置；

5、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，应向委托人支付每日20000元的违约金，从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向买受人主张权利；

6、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失；

7、拆除现场的钢结构厂房须在10M外设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板；在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效；起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免禁忌制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规章进行操作，保证安全施工；

8、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作、设备拆除等情形所产生的一切费用均由买受人承担；施工的安全性、现场扬尘、降噪等施工要求，买受人须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和费用；

9、买受人若未在规定期限内按照委托人要求完成拆除清运工作履行标的交付义务的，委托人按期收回标的并对买受人做违约处理，标的再行处置，所缴纳的履约保证金不予退还，若造成的经济损失和法律责任不足以补偿给委托人的，委托人可继续向买受人主张权利；

10、如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期；

11、竞买人须自行踏勘现场，仔细阅读拍卖公告、评估报告等内容，理性竞价。竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还，并上报相关部门，按照有关规定作出相应处罚，计入企业征信。

四、竞买保证金及成交价款等各项费用的约定

1、竞买保证金：竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值；须在拍卖结束前交纳竞买保证金，方可参与竞拍，竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示，网上支付，不接受线下或现场交纳竞买保证金；拍卖成交买受人完成淘宝软件服务费的交纳后，该竞买保证金由淘宝自动转入和县公共资源交易监督管理局指定账户，在买受人全额结清全部款项后，由和县公共资源交易监督管理局原路退回；

2、淘宝软件服务费：本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取，由买受人支付；

3、成交价款、履约保证金：买受人须在拍卖成交后2日内将成交价款及履约保证金全额汇至委托人指定账户（户名：和县和盛投资有限公司，开户银行：农商行和县支行，账号：20000487870310300000091），逾期支付，每日按照应付款总额百分之五缴纳滞纳金，逾期达到2日的，拍卖成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金，做违约处理，拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《拍卖法》向属地仲裁委员会提起仲裁申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等；履约保证金在施工结束后，建筑垃圾须全部清理干净，恢复场地平整、无坑洼，移交给委托人进行现场验收，验收合格后，无违约行为，签署《竣工验收单》再返还（不计息）；

4、佣金：买受人须在成交当日内将成交价5%拍卖佣金一次性汇至代理机构指定账户 ，(户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：20000250640110300000018) 办理成交手续，签署相关文件。每逾期一日按成交总价的百分之五缴纳滞纳金，逾期达到2日的，拍卖成交关系自动解除，竞买保证金不予返还，做违约处理，拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《拍卖法》向属地仲裁委员会提起仲裁申请，并追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等；

5、竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格拒不履行付款等买受人义务的或办理移交过程中致使违约的，将自动解除成交关系，其所缴纳的履约保证金、拍卖款、佣金不予退还，并按照《拍卖法》向属地仲裁委员会提起仲裁申请，并追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等；如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得再次参加拍卖。

五、成交后买受人须提供的资料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成六份（复印件均需加盖单位公章）

1.企业营业执照副本原件、复印件及企业公章；

2.建筑工程施工总承包三级及以上资质证书原件及复印件；

3.安全生产许可证原件及复印件；

4.法定代表人身份证原件及复印件；

5.法人授权委托书原件及复印件（如本人到场无需递交）

6.被委托代理人身份证原件及复印件（如本人到场无需递交）

7.《拆除工程承包方案及承诺》（文本格式不做要求但方案内容必须含对本拍卖公告所有内容的完全响应，施工程序、安全拆除保证、应急预案及场地平整移交、垃圾清运、违约等情形的承诺）

特别提示：以上相关材料，买受人竞买成功后2日内必须将原件提供至代理机构，由代理机构进行审查。复印件一式六份提供至代理机构处进行备案。审查合格后方可与代理机构签订相关拍卖文件，如不符合要求，将取消其竞得资格，竞买保证金不予返还，列入企业征信名单。

六、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日起至2023年1月3日16时止（工作时间内）接受咨询，有意向竞买者请提前与看样人联系预约看样。此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，代理机构及委托人不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。

七、网络竞价说明

1、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段；

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；

3、有底价向上增价的拍卖方式。

八、注意事项

本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、代理机构不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、联系电话

1、代理机构：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人***

2、交易中心服务责任人：曹春丽0555-5335007、冯伟0555-5335008

3、淘宝网咨询电话：***

4、支付宝服务电话：***

本公告在马鞍山市公共资源交易中心、和县公共资源交易监督管理局竞价网络平台上同步发布。 

马鞍山市远程拍卖有限责任公司

1.退还竞买保证金声明函.doc

2.授权委托书（范本）.doc