成都成房物业零星维修工程服务(第二次)招标公告

1．招标条件                                                                        

本招标项目成都成房物业零星维修工程服务（第二次），建设资金来自非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都成房物业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。招标人选择的招标代理机构是四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：成都成房物业零星维修工程服务（第二次）。

2.2 建设地点：招标人管辖范围内的物业项目区域。

2.3 工程预算：人民币100万元/年。

2.3 招标范围：招标人管辖范围内的物业项目的公共区域应急维修、设施设备维修、改造及涉及物业范围的室内装饰装修等维修工程。

2.4 质量标准：遵守现行国家相关行业施工质量验收规范要求，工程质量等级达到合格标准。若国家标准与地方标准、行业标准不一致的，以高者为准。

2.5 招标方式：本项目实行公开招标方式综合评估法，择优选择3家施工单位作为我公司零星维修工程服务单位。

2.6 服务期限：3年，服务合同一年一签。具体施工合同一事一签。

2.7 报价方式：本次投标无须报价。招标人在具体施工项目中邀请中标施工单位到现场勘察后进行具体维修报价，报价经过招标人或招标人委托的第三方造价咨询机构确认的预算审核价作为结算依据并派发任务单，结算计价方式以固定综合单价方式或固定总价方式由业主在任务单中明确。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质和承装（修、试）电力设施专业四级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证的单位；

3.1.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

3.1.5拟派项目经理（注册建造师，下同）均须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书(须为本单位人员，联合体投标的，须为投标牵头单位人员)，均须具备有效的安全生产考核合格B证。

3.1.6财务要求：

不提供;

3.1.7业绩要求：

近3年已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指:工程维修、改造类施工业绩。

3.2本次招标接受联合体，联合体投标的应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加招标者，请于2022年12月22日上午9：30时至2022年12月26日下午16：30（北京时间，下同），将下列资料扫描件加盖单位公章后发送至740825645@qq.com领取招标文件。

（1）购买人有效身份证及单位介绍信；

（2）营业执照副本；

（3）资质证书副本；

（4）类似业绩复印件；

（5）企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2023年01月12日10时00分，地点为四川省成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部2201本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在成都市住房和城乡建设局（http://cdzj.chengdu.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

7．联系方式***