南京特殊教育师范学院2023年-2024年校舍改造装修监理服务政府采购意向公告

项目名称：南京特殊教育师范学院2023年-2024年校舍改造装修监理服务

采购预算：45万元

采购需求概况：

本次项目范围涉及我校改造装修校舍，施工监理的工作内容包括工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

具体工作内容包括：

1.制备监理所需的准则、核对单、表格等．

2.建立监理程序和行政管理系统．

3.审查施工图纸及施工图预算，组织技术交底和施工图会审．

4.协助业主做好开工前的一切准备工作．

5.实施监理，确保监理组织能有效地和顺利地进行监理，包括：

（1）批准承包商委派的管理、骨干人员、施工计划与材料来源；

（2）审查批准承包商的工程图纸；审核施工单位编制的施工组织设计（或施工方案），严格检查并按此实施全过程；　

（3）严格检查、复核放线与施工测量；

（4）质量控制与材料和工程试验；

（5）审定施工单位的各种砼、砂浆、防水材料等施工配合比；

（6）审定工程所有的进场材料、构配件、设备等规格和质量，审查材料质保书、合格证．对主要材料按相关规范要求施工单位进行复试，并全程跟踪。凡未经复试或复试不合格一律不准使用，而且派人进行见证取样、送检；

（7）工程进度的控制与评估；　

（8）按国家规范及时检查各分项分部工程质量，组织基础工程、

主体结构的中间验收，对隐蔽工程验收签证，如不合格，要求施工单位整改，直至合格签证为止；

（9）执行现场材料与工程量的计算，编写有关记录与报告；　

（10）按月对施工完成的质量、数量进行核定，填报计量表，并对承包商的付款申请签署意见，委托人据此支付工程款；

（11）根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工情况；　

（12）在施工过程中实施必要的旁站监理，检查、监督施工单位严格按承包合同、设计图纸及有关规范、标准、安全操作规程，如有违反，有权制止，要求整改，直至签发停工令；

（13）检查工程进度；　

（14）协调处理施工中的工程质量、安全事故，对重大事故及时上报委托人和监理人主管部门，并负责事故的调查、分析、结论处理等相关活动；

（15）核对承包商的索赔及其他呈报；

（16）监督承包商的安全和工程保护情况；

（17）安排与承包商的每周会议，以审查图纸、工程进度和其他有关事务，保存经有关方签字的会议记录；

（18）在索赔、问题、争议与分歧等方面协助业主处理或在需要时作出决定，假若需要仲裁，协助业主为任何法律行动制备支持文件；

（19）保存与合同计划不符或更改的记录，提供一套已标明修改处的主图作为竣工图纸的基础；

（20）保存承包商提交的月度进度报告，设计变更、技术核定单、工程签证单等并装订成册；

（21）督促审查承包商各阶段提交的验收资料及全套竣工资料，文件资料、竣工图纸，分类成册，交委托人归档；

（22）编写并保存例会记要、监理月报等；

（23）定期编写进度。材料供应和工程款支付报告（季度、半年与年度）以及工程完工时的竣工报告（监理总结）；

6.组织工程竣工初验，核定质量等级、工期确认签证，协助委托人组织项目竣工验收．

7.对工程预算及签证进行初审。

主要成果：

为提升校园整体风貌及环境施工工程提供优质的监理服务。 

预计采购时间： 

2023年1月20日

是否专门面向中小企业：是

是否专门采购节能环保标志产品：是