隆平一冲社约110亩农用地（包基包河）农用地第二次竞投公告

四、本次项目采用竞价方式竞投，按照原则确定竞得人。

（一）本项目出租年限计算时间及租金计算方式：租金计算时间从2023年1月1日起至2029年12月31日止（7年, 实际期限以合同签订为准），年租金底价为2000元/亩/年，每五年为一个租金递增周期，每一个周期租金在上一个周期租金的基础上递增20%，合同保证金为年租金的50%，租金按年度一次性收取。

（二）经营范围及要求：农业用途；依照土地管理办法，严格规范使用土地：不准经营垃圾废品回收、不准堆放建筑垃圾及器材、不准种植地毡草、不准开推鱼塘（严格按照西区街道及社区的意见进行种植）、不准养埃及塘鲺、家禽（包括猪牛羊、三鸟等）、不允许违法建筑，不准擅自改变用途。租赁期间，承租方若转租给第三方，必须经本社同意后才能转租，否则视为违约。

（三）报名资格：本次招标不接受联合体投标。与本社区、经联社、经济社有债权、债务纠纷、土地纠纷、经济纠纷的个人及单位，本次不接受报名。

（四）竞投保证金缴纳时间：从2022年12月14日起至2022年12月20日下午17:00止，竞投交易保证金为人民币100000元。（大写：壹拾万元整）。竞投保证金交易方式为转账，逾期恕不接受。投标单位可于上述时间：上午8:30至12:00；下午14:30至17:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到西区隆平社区一楼财务室索取竞投详细资料。本项目竞投结束后，未能成功竞得的竞投人在5个工作日内退回竞投保证金（不计息），竞得人缴纳的竞投保证金自动转为合同保证金（合同保证金为年租金的50%，竞投时交纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

（五）瑕疵说明：成交后竞得人开展经营的项目能否经营的风险和后果由竞得人自行承担。