加入日期: | 2022.12.14 |
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截止日期: | 2023.01.01 |
地 区: | 广东省 |
内 容: | 交易编号: 集资竞********* *****镇西街社区南九第十三经济**社定于****-**-**日*:**时对桥头仔围*进行竞投,本项目采用公开明投方式进行,本次交易机构为:村交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交 |
交易编号: 集资竞202200414
中山市港口镇西街社区南九第十三经济合作社定于 2022-12-21日9:30时对桥头仔围2进行竞投,本项目采用公开明投方式进行,本次交易机构为:村交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 |
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标的物的具体情况是由中山市港口镇西街社区南九第十三经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。 |
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竞价资质要求:无 。 备注: 1.位于西街社区南九第十三经济合作社“桥头仔围2”(地名),面积为11亩,该地块属于永久基本农田,地类为水浇地,依法应作粮食种植之用,按耕地管理,现状为菜地,按现状发包,不得改变现状,发包时间7年,从2023年1月1日至2029年12月31日止。 2.投标底价:每年每亩3200元,每次喊价不低于100元/年/亩;投标保证金:10000元(壹万元整),中标者保证金直接转作合同定金。 3.发包方式:公开发包,价高者得。 4.承包金:按中标价计算。 5.合同定金:按中标价50%计算,实行先交定金后承包经营的原则,投得者3个工作日内交齐定金(超时视为放弃交易)。 6.以上土地所有面积以公布的为准,面积不再丈量。 7.在流转期内,涉及各种税收的问题均由承包方负责。 8.坚决制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”,严格执行自然资发(2021) 166 号文。如收到上级部门要求菜地逐步退种还耕,需要种植粮食的时候,投得者应当无条件配合上级部门要求,并按照时间节点逐步还耕。 9.在流转期内,承包方应守法生产、经营,不得改变该基本农田现状,不得改变该基本农田的农业用途,不得在基本农田上新增开挖鱼塘,不得种植花卉、苗木、草皮等用于绿化装饰的植物,不得种植其他破坏耕作层的植物,不得用于非农建设及违规建设建筑物。否则,发包方有权干涉并终止合同,由此所造成的经济损失由承包方自行负责;如遇政策冲突,承包方需自行承担责任,按上级部门相关要求进行整改。 10.不得开挖鱼塘,不得种植花卉、苗木、草皮等用于绿化装饰的植物,不得种植其他破坏耕作层的植物。 11.有意竞投者请将投标保证金于2022年12月20日下午17:30时前存入中山市港口镇西街社区南九第十三经济合作社,账号:80020000000225800(超时存入无效),凭竞投保证金收据及本人身份证作竞投资格证明,竞投时请带上。 12.因发展或政府需要的相关需求,发包方提前3个月通知承包方,承包方需无条件配合终止合同,发包方不承担任何经济责任。 13.其他事宜请按当日投标说明和合同条款为准。 14.公开投标时间; 2022年12月21日上午9:30,逾时当自动弃标。 15.投标地点:桥头仔围。 16.耕作用房:双方约定,承包方如需搭建窝棚的,要严格按照“先备案后建造”的方式在镇农业局备案征得镇农业局及所在社区同意后方可搭建。所有窝棚需按照镇农业局的标准样式,实行“三统一”(统一选址、统一面积、统一样式)。建造后的窝棚只能用于农资存放和看护,不能用于居住,且建、构筑物的面积不得超过平方米(按土地面积分不同标准),否则作承包方违约处理。承包方需拆除不符合要求的窝棚。 17.农业源污染:在流转期内,承包方有责任保持流转土地或菜地的生态不受污染,如有人、畜、禽粪便、病死动物尸体或内脏丢弃、化学肥料、农药、焚烧污染(即焚烧麦秆和稻秆)、垃圾污染(包括废旧塑料、废旧电池和生活垃圾)、重金属污染等农业源污染情况发生的,则作承包方违约处理,发包方有权向承包方追讨赔偿用于生态恢复。 18.如因市镇相关部门要求甲方恢复本合同约定流转地块基本农田功能的,甲方提前三个月书面通知乙方,乙方应在通知的期限内退回土地给甲方重新发包用于粮食生产,如乙方限期内未配合甲方恢复本合同约定流转地块基本农田功能的,甲方有权解除本合同,收回本合同约定流转土地,甲方因此收回流转土地的,除需向乙方退还合同押金及已交付未使用期间的租金外,无需承担其他违约责任。 19.在流转期内,乙方不得将所受让的上述土地转让给第三方。乙方如在流转期内单方面提出终止合同的,甲方将不退还合同押金给乙方。 20.合同期内,如因法律法规及国家、省、市出台新政策或者原有政策发生变化的,甲乙双方应当遵照执行。一方拒绝执行的,另一方有权根据有关部门的文件或要求,解除或变更合同而不承担违约责任。 21.竞得人在竞投结果公示期满5天后且投入使用前7天农用棚舍整治结果经镇农业部门核查合格后方可签订合同。若竞得人在规定期限内没有完成棚舍整治,视为放弃交易,经济合作社有权没收投标保证金和定金。 |
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二、本次项目采用公开明投方式竞投,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为100.0000 元的整数倍。 |
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三、报名流程 |
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(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料(《交易方案》《合同样本》《交易规则》等)。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求,竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。 (三)、提交报名资料,待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、现场竞投的,通过审查的报名人交纳保证金后,自行向中山市港口镇西街社区南九第十三经济合作社提交开具交易保证金汇款单,将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构。 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功,报名人获得竞投资格。 |
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四、报名资料包括: 线上提交的资料:;线下提交的资料:。 |
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(1)、现场提交资格证明材料的,请于2022-12-14至,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时(节假日除外),携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明: (1)、意向方提交资料为复印件的,需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章(请携带公章办理报名手续),如一份资料有多页的,需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人,需提供授权文件:意向方为自然人的,提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件;意向方为法人或其他组织的,提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件,同时所有复印件材料均须加盖公章。 |
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五、竞投保证金 |
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(一)现场竞投的,竞投意向人必须在2022-12-20日17:30时前完成如下工作:将保证金交纳汇款材料提交给中山市港口镇西街社区南九第十三经济合作社,并将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构(在区交易中心进行的交易,只需于2022-12-20日17:30时前完成保证金汇款即可)。 | ||||||||||||||||||||||
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||
(三)交易保证金金额: 10000.0000 元。 | ||||||||||||||||||||||
(四)开户行: 。 | ||||||||||||||||||||||
(五)银行户名: 。 | ||||||||||||||||||||||
(六)银行账号: 。 | ||||||||||||||||||||||
注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金,参与多宗交易需分开交纳多份保证金(汇款时请备注保证金对应的交易编号) 3.采用银行转账支付交易保证金的,报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的,但已直接将交易保证金转入指定银行账户的,交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作,避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。 |
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六、竞投时间: |
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现场交易:请成功报名人在2022-12-21日9:30时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会,请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间,视为放弃竞投资格。携带资料明细如下: 1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件; 注意:可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间,如有推迟将另行通知竞投会时间 |
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七、其他说明: |
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1、本项目的所有解释权归村交易站交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||
2、签订成交确认书地点:。 | ||||||||||||||||||||||
八、联系方式*** |
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*** | (一)出租方联系方式*** | |||||||||||||||||||||
*** | 联系人*** | |||||||||||||||||||||
*** | 联系电话*** | *** | ||||||||||||||||||||
(二)交易机构联系方式*** | ||||||||||||||||||||||
*** | 联系人*** | |||||||||||||||||||||
*** | 联系电话*** | *** | ||||||||||||||||||||
联系地址*** | *** | |||||||||||||||||||||
指定网址: https://www.zsszpt.cn | ||||||||||||||||||||||
(三)交易监督机构联系方式*** | ||||||||||||||||||||||
*** | 联系人*** | |||||||||||||||||||||
*** | 联系电话*** | *** | ||||||||||||||||||||
2022年12月14日 |