灵璧县温州商城物业服务项目公开招标公告

灵璧县温州商城物业服务项目  

招标公告

浙江省建设工程设备招标有限公司受灵璧县太平社区温州商城业主委员会的委托，现对灵璧县温州商城物业服务项目进行公开招标,欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：LB-WZSC-ZJJS001

2、项目名称：灵璧县温州商城物业服务项目

3、项目单位：灵璧县太平社区温州商城业主委员会

4、项目概况：总面积37万3582.13平方，住房面积274312平方，商业面积是66321.73平方，幼儿园的面积1085.85平方，公厕和垃圾285平方，物业公司和社区管理用房子1230平方，储藏室10558.6平方，不计入容积率20283.平方，地下车库14284平方，地下非机动车库及地下储藏室5861平方。

5、标包划分：一个标包。

6、招标范围：灵璧县温州商城物业服务项目，详见招标文件。

7、最高限价：住宅部分最高限价为 0.3元/㎡/月（无电梯），住宅部分最高限价为0.9元/㎡/月（有电梯），商业部分最高限价为0.3元/㎡/月。

8、物业服务期限：自合同签订之日起一年。（服务合同签订日起至业主委员会选择新选物业公司或合同到期止，签订合同方式采取一年一签模式，每年服务期末，业主委员会对中标服务单位进行考核，考核合格可续签合同，如考核不合格或服务期内达不到招标文件要求，业主委员会有权决定不再续签劳务合同。

9、招标方式：公开招标。

10、资金来源：由业主（物业使用人）支付。

二、投标人资格

1、具有独立法人资格；本项目不接受联合体投标。

2、供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人曾经被公安机关治安处罚的

（3）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人***

（4）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（5）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（6）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（4）（5）（6）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）（3）由供应商提供承诺函。

备注：因温州商城设施设备落后，功能配套不全，没有长效管理机制的小区，各潜在投标人须自行勘察现场。

三、发布公告的媒介

本公告在 《安徽省政府采购网 》发布。

四、开标时间及地点：

1、开标时间及响应截止时间：2023年 1 月 3 日9时00分（北京时间）

2、开标地点：灵璧县贝斯特酒店西门对面二楼

3、参加投标的供应商手持授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证及社保证明于递交响应文件规定的截止时间前递交文件。

4、逾期送达的、未送达指定地点或者未按招标文件要求密封的响应文件，采购人应当拒绝接受。

    5、因疫情原因，每家供应商只限一人参与开标，参加人员需出具48小时核酸检测报告，且参加人员需是该公司未来入住本项目的项目经理，提供自2021年10月1日至今12月社保证明，需现场进行陈述方案，如发现后期更换项目经理，业主委员会有权取消物业服务，如供应商报名不遵守报名规则，扰乱现场秩序,代理公司有权拒收该公司投标文件。

五、招标文件的获取：

1、请在收到本招标公告后，于北京时间 2022年12  月 9 日至2022年 12 月  30日，每日上午8时30分至11时30 分，下午14时30分至17时30分到 浙江省建设工程设备招标有限公司办公室获取或者邮件发送。

2、报名地点：浙江省建设工程设备招标有限公司

3、资格审查方式：资格后审。

4、招标文件2000元一份，未报名不接受投标。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名    称：灵璧县太平社区温州商城业主委员会　 　　　　

地    址：灵璧县温州商城9栋A　    　　　　　　　

联系方式***

2、采购代理机构信息（如有）

名    称：　浙江省建设工程设备招标有限公司

地　　址：***

联系方式***