南通云游堂殡仪有限公司物业管理服务项目招标公告

南通云游堂殡仪有限公司物业管理服务项目招标公告

项目概况

南通云游堂殡仪有限公司物业管理服务项目的潜在投标人应在南通市公共资源交易网获取采购文件，并于2022年12月28日14时00分（北京时间）前递交投标文件。

1. 项目名称：南通云游堂殡仪有限公司物业管理服务项目。

2. 预算金额：本项目当年采购预算为134万元/年。

3. 最高限价：人民币134万元/年，报价超过招标控制价的按无效标处理。

4. 每日在岗人数不得少于21人（业主方不提供用餐服务）。保安6人 (其中殡仪馆疫情防控人员1名、东门卫2名、停车场车辆管理1名、北门卫1名、墓园门卫1名) : 保洁9人 (其中殡仪馆室外2人，法医室等保及地下车库等公共区域1人，业务楼公共区域卫生间、电梯、地面、礼厅等功能用房辅助保洁4人，综合楼楼公共区域1人墓园区域1名)。另增加现场管理1名、高压配电房值班2名 (供电安全维护，24小时轮班，确保1人在岗)、消控室值班2名 (24小时轮班，确保1人在岗)、遗体装卸搬运工4人。

5. 采购内容：

5.1.日常保洁：室外的铺地（包括非机动车停车处）：1222平方米；内部道路：3452平方米；停车场总面积（仅机动车）：1501平方米；绿化面积：5529平方米；主楼公共区域（含礼厅）、辅楼等清洁工作。

5.1.1保洁要求：在南通云游堂殡仪有限公司（以下称“云游堂公司”）经营时间段内保持地面、墙面、电梯、玻璃门窗、地下室卫生、法医室等全天候干净整洁，同时辅助礼厅清洁。

5.1.2及时清理地面，目视无污迹、无水迹、无灰尘；主楼公共区域（含礼厅）、辅楼等清洁无灰尘，各处的踢脚线上、灭火器上无灰尘、开关插座、灯罩内外无污渍、喷水池无烟蒂等杂物，天花板无蜘蛛网。做到玻璃上无污迹、水迹、光亮清净、窗槽内无尘土、无杂屑。

5.2.卫生间日常保洁：所有卫生间（包含墓园1间）。

5.2.1保洁要求：每日上下午对卫生间至少各保洁1次（清晨打扫要用稀释消毒液喷地面和便池）。保洁内容包括：通风换气；清洁洁具；清扫地面、清倒垃圾篓垃圾、更换垃圾袋；对大便器、小便斗、台盆、水龙头清洁；擦抹墙面、台面、开关、插座、玻璃、镜面等；拖擦地面。做到地面无粪便、无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙面干净，便器洁净无黄渍，无异味。每日对公用卫生间进行规范消毒杀菌2次（上下午各一次），并做好登记，发现卫生间基础设施损坏及时报业主方。

5.3殡仪服务部（金沙殡仪馆）门岗保安岗位负责24小时轮值、消控室24小时轮值、消防通道门岗下午（12:30至5点）4.5小时（以当日业务工作结束为准）、地面停车场8点至17点轮值工作，定时定点落实安全保卫巡视、维持云游堂金沙殡仪馆正常办公和秩序。根据殡云游堂公司实际情况，做好云游堂金沙殡仪馆大门口车辆有序进出、院内车辆秩序停放管理，严禁院内交通拥堵、车辆占位停靠消防安全通道。

5.4.墓园管理部（金沙公墓）门岗8点至17点（具体按云游堂实际经营时间确定）。定时定点落实安全保卫维持墓园管理部正常办公和秩序。

5.5.墓园区1#楼、2#楼、5#楼每周保洁一次，寄存楼周边场地打扫卫生及除草。

5.6.卸尸平台卸尸、搬运遗体，转运至告别厅或火化车间下午4.5个小时（以当日业务工作结束为准）。

5.7.全年水电维修、设备保养维护服务（高压配电房配备专业人员值班；消控室配备专业人员值班；消防设施、水泵房等特种设备需持证人员专业操作）。

5.8.根据疫情防控要求，落实业主方布置的各项疫情防控措施。

以上服务标准具体详见详见招标文件第四章。

6. 服务期限：合同签订后1年。

7. 本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求。

3.本项目的特定资格要求：未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中华人民共和国最高人民法院网站（http：//www.court.gov.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被国家税务总局网站（http：//hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法失信主体，未被国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信名单。本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

注：单位负责人***

三、获取招标文件

时间：2022年12月7日至2022年12月28日。

地点：南通市公共资源交易网。

方式：自行下载。

售价：免费。

时间：2022年12月28日14时00分（北京时间）。

地点：南通市通州区公共资源交易中心开标室（南通市通州区碧华路197号）。

自本公告发布之日起5个工作日。

疫情防控期间，本项目的投标供应商每家最多接受1名代表（法人代表或授权委托人）进入开标室，请各投标代表做好自身防护，全程配戴口罩，同时还须接受通州区政务服务中心工作人员的检查（包括但不限于信息登记、检查健康码、行程码、南通百通、场所码、指定期限内的核酸阴性报告等）。若健康码为黄码和红码，则一律不得进入开标现场。若开标当日，南通市防疫部门有最新规定且高于上述标准，则以开标当日南通市防疫部门的规定为准。请各投标人自行关注官方信息，及时查看已发布或最新发布的相关疫情防控要求，并按照最新发布的疫情防控要求和南通市通州区政务中心出入要求执行，咨询电话：***

　　　1.采购人信息

名 称：南通云游堂殡仪有限公司

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：苏世建设管理集团有限公司

地　址：***

联系方式***