（2021）黔2725破1号关于“瓮安新华文化综合体”项目配套工程施工单位遴选公告

               （2021）新华星源破管字第1-9号

根据瓮安县住房和城乡建设局的申请，瓮安县人民法院于2021年5月12日作出（2021）黔2725破申1号民事裁定书，裁定受理瓮安新华星源置业有限公司（以下简称“新华星源公司”）破产重整，并于同日作出（2021）黔2725破1号决定书，指定贵州贵达律师事务所担任新华星源公司破产管理人（以下简称“管理人”）。

为最大限度维护广大债权人的合法权益，尽快完成项目建设，根据《中华人民共和国企业破产法》及第一次债权人会议通过的《财产管理方案》，针对新华星源公司开发的位于瓮安县“瓮安新华文化综合体”项目未完成的配套工程遴选施工单位，具体如下：

一、企业基本情况

新华星源公司于2015年1月12日经瓮安县市场监督管理局登记设立。现登记情况为：住所地贵州省瓮安县瓮水办事处广场社区长征路271号楼1单元2楼；统一社会信用代码：91522725322142757N；注册资本：32000.00万元人民币，其中贵州星源利丰置业有限公司认缴出资24000万元，持股比例75%，瓮安县新华物业有限公司认缴出资8000万元，持股比例25%；法定代表人：夏为峪；经营范围：房地产开发及销售、房屋租赁、建筑工程设计、道路与土石方工程施工、室内外装修、物业管理、展览展示服务、会议服务、电子产品、机械设备、建筑材料销售；营业期限：2015年1月12日至2045年1月11日。

新华星源公司所开发的“新华星源国际”项目位于瓮安新区河西大道，县新公安局南侧，县医院北侧。是总占地面积为 13,183 平方米，建设总容积率为 6.98，总规划建筑面积为 113,593.17 平方米的多功能精品书城及配套、文化主题精品酒店、文化主题精品公寓、配套文化苑的瓮安新华文化综合体项目。瓮安新华文化综合体建设项目共规划 3 栋楼（1-3 号楼），其中 1、2 号楼建筑地上是 30 层，地下 2 层，业态为配套文化花苑住宅；3 号楼建筑地上是 25 层，地下 2 层，业态设计为精品公寓及酒店；1-3号楼建筑均属带裙房高层，大裙房为 1-5 层的多功能精品书城及配套商业。根据《翁城规办议【2019】4 号》瓮安县城市土地和规划委员会会议纪要和黔南府发【2018】41 号文件精神，原则同意新华星源国际项目中大裙楼 2-5 层的部分商业，3 号楼 6-20 层酒店改为公寓的申请及改建方案。改规后的 3 号楼的业态为精品公寓，大裙房业态为公寓和商业。改规后的预测测绘报告总建筑面积为 110,404.96 平方米，其中住宅 839 套（含公寓），总建筑面积为 75,365.25 平方米；商业 148 套，总建筑面积为 16,821.49 平方米；地下-1 层至-2 层，总建筑面积为 18,218.22 平方米，其中有非人防车位 417 个，人防车位 87 个（人防车位依据规划图纸得出）。

二、本次拟遴选施工方的项目配套工程概况

    （一）工程名称

1、“瓮安新华文化综合体”绿化工程；

2、“瓮安新华文化综合体”景观工程；

3、“瓮安新华文化综合体”夜景照明工程；

4、“瓮安新华文化综合体”人防工程。

（二）工程概况

1、工程范围：详见各分项工程图纸及工程量清单（由报名单位联系获取）；

2、计划工期：90天；

3、质量要求：符合国家相关规范质量验收合格标准；

4、施工地点：瓮安新区河西大道“瓮安新华文化综合体”。

三、资质要求

参与竞争的单位需同时满足以下条件：   

1、具有国内独立法人资格， 具有相关行政主管部门核发的相应工程施工资质；

2、人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3、本次遴选不接受联合体竞争。

四、报名时间及地点

1、时间：2022年12月5日-12月11日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30）。报名期限内如未确定符合条件的施工单位的，报名期限自动顺延。

2、地点：贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县雍阳街道办事处“瓮安新华文化综合体”售楼部二楼管理人办公室。

3、联系人：屠律师，联系电话***

五、报名资料要求

报名时需携带有效的营业执照副本（营业范围满足本次遴选内容）、资质证书（具有相应工程施工资质）、授权委托书(须填写授权项目及工程)（原件）、被授权人身份证；以上证件查验原件，留加盖公章复印件一套。

六、特别说明

1、中选施工单位一旦确定，不得拒绝与管理人签订相关合同。

2、由于本项目的特殊性，相应工程款的支付可能存在迟延，报名单位应充分考虑。新华星源公司及管理人不承担逾期付款违约责任且中选施工单位应在工期内完成相应工程并保证验收合格。

3、报名文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的报名机构，管理人不另行通知。

4、本公告的最终解释权归破产管理人所有。

瓮安新华星源置业有限公司破产管理人

二〇二二年十二月五日